Решение от 15 марта 2024 г. по делу № А41-81193/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-81193/23
15 марта 2024 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 15 марта 2024 года

Арбитражный суд в составе: судьи Е.В. Васильевой

протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Е.А. Монастырюк

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ООО «ХИМЛЕКС» (ИНН <***> ОГРН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

3-е лицо - ООО «Деметра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав 18.07.2023 года № КУВД-001/2023-30158722/2, о возложении,

в судебном заседании присутствуют представители: согласно протоколу судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

ООО «ХИМЛЕКС» (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (далее – заинтересованное лицо) с требованиями:

1)Признать незаконными уведомление (решение) Клинского отдела Управления Росреестра по Московской области от 18.07.2023 года № КУВД-001/2023-30158722/2 о приостановлении государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее также – Решение о приостановлении государственной регистрации прав): 50:03:0020180:70, расположенного по адресу: Московская область, Клинский р-н, городское поселение Клин, <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

2) Возложить на Клинский отдел Управления Росреестра по Московской области обязанность провести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0020180:70 от общества с ограниченной ответственностью «Деметра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Химлекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Дело рассмотрено в порядке ст. 156, 200 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 17.01.2022 по делу № А50-6924/2021 утверждено мировое соглашение от 10.01.2022, заключенное между ООО «Химлекс» и ООО «Деметра», по условиям которого (пункт 4) ООО «Деметра» в счет погашения всей задолженности перед истцом по договору займа, передает в собственность ООО "Химлекс" принадлежащий ООО "Деметра" на праве собственности земельный участок площадью 51 000 кв. м с кадастровым номером 50:03:0020180:70, расположенный по адресу: Московская обл., Клинский район, городское поселение Клин, участок находится примерно в 400 м по направлению на север от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., р-н Клинский, городское поселение Клин, <...> (далее также – земельный участок). В свою очередь, ООО «Химлекс», отказывается от заявленных к ООО «Деметра» исковых требований о взыскании задолженности по договору займа.

ООО «Химлекс» 08.02.2022 обратилось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 50:03:0020180:70, приложив к заявлению в качестве доказательства оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав платежное поручение от 01.02.2022 на сумму 350 руб.

Уведомлениями от 17.02.2022 № КУВД-001/2022-4620291/1 и № КУВД-001/2022-4620291/2 Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию прав в отношении спорного земельного участка в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации прав", сославшись на нарушение заявителем подп. 22 п. 1 ст. 333 Налогового кодекса Российской Федерации в части размера подлежащей оплате государственной пошлины, посчитав, что государственная пошлина за регистрацию права собственности составляет для ООО «Химлекс» 22 000 рублей.

Решением Управления Росреестра от 17.05.2022 №КУВД-001/2022-4620291/3, оформленным уведомлением, ООО "Химлекс" отказано в осуществлении государственной регистрации прав в отношении указанного объекта недвижимости в связи с не устранением причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации прав.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25.11.2022 года по делу № А41-22252/2022 удовлетворены заявленные ООО «ХИМЛЕКС» требования и признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, оформленное уведомлением от 17.05.2022 №КУВД-001/2022-4620291/3 об отказе государственной регистрации прав.

На Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области возложена обязанность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0020180:70 от общества с ограниченной ответственностью «Деметра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Химлекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2023 года Решением Арбитражного суда Московской области от 25.11.2022 года по делу № А41-22252/2022 оставлено без изменения.

Во исполнение указанных выше судебных актов ООО «ХИМЛЕКС» обратилось с заявлением в Клинский отдел Управления Росреестра по Московской области об исполнении Решения Арбитражного суда Московской области от 25.11.2022 года по делу № А41-22252/2022 и проведении государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0020180:70 от общества с ограниченной ответственностью «Деметра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Химлекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

По итогам рассмотрения Заявления, Управлением Росреестра по Московской области вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 18.07.2023 № № КУВД-001/2023-30158722/2.

В обосновании принятого уведомления Управление указало, что согласно актуальным данным Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:03:0(20180:70 внесены записи о запрещении регистрации:

1) №50:03:0020180:70-50/123/2022-11 от 10.06.2022г. на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №121414903/6662 (115225/22/66062-ИП) от 06.06.2022г. МО по ИОИП;

2) №50:03:0020180:70-50/158/2022-12 от 16-11.2022г. на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №220692029/6608; (322940/22/66008-ИП) от 14.11.2022г. Дзержинское РОСП г. Нижнего Тагила.

Регистрационным органом направлены запросы об актуальности данных ограничений в Ленинский РОСП г. Екатеринбурга Свердловской области исх. номер 03-01130/23 от 18.07.2023г.; в Дзержинский РОСП г. Нижнего Тагила Свердловской области исх. номер 03-01129/23 от 18.07.2023г.

Не согласившись с уведомлением управления от 18.07.2023 о приостановлении государственной регистрации прав, считая его незаконными, нарушающими права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской деятельности, заявитель обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим обстоятельствам.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ для признания ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие ненормативного правового акта, решений, действий (бездействия) закону и нарушение актом, решениями, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Основаниями для признания ненормативного правового акта незаконным является несоответствие его закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в силу пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим ведение государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Закон N 218-ФЗ) порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав предусматривает проведение правовой экспертизы документов, представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на предмет наличия или отсутствия установленных Законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании ст. 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости (п. 1 ст. 9 Закона N 218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 2 статьи 14 Закона о регистрации предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: - акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; - договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; - акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; - межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); - иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о регистрации заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:

1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр (далее - личное обращение), посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее - почтовое отправление);

2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав (далее также - отправление в электронной форме).

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте (часть 2 статьи 18 Закона о регистрации).

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте (часть 3 статьи 18 Закона о регистрации).

Положениями части 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в редакции от 03.07.2016) предусмотрено, что решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случаях, если Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" допускает возможность осуществления кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее - орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее - апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что частью 1 статьи 26.1 указанного Закона закреплено как право на обжалование решения о приостановлении осуществления кадастрового учета в апелляционную комиссию, так и императивно установленное условие о возможности обжалования решения о приостановлении в судебном порядке только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Таким образом, для указанной категории споров законодателем предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно части 9 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (в тех случаях, когда настоящий Федеральный закон допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7 - 10, 19 - 21, 24 - 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 настоящей статьи, могут быть обжалованы в порядке, установленном статьей 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Однако ООО "ХИМЛЕКС" обратилось в Арбитражный суд Московской области за защитой своих прав в связи с тем, что имеются основания для признания незаконными действий Росреестра не связанных с кадастровым учетом объекта, а непосредственно связанно с исполнением судебного акта, содержащее императивное требование об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0020180:70 от общества с ограниченной ответственностью «Деметра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Химлекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Следовательно, положения ч. 1 ст. 26.1 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" не подлежат применению к спорным правоотношениям.

В соответствии с частью 6 статьи 26 Федерального закона N 218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных данным Законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25.11.2022 года по делу № А41-22252/2022 удовлетворены заявленные ООО «ХИМЛЕКС» требования и признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, оформленное уведомлением от 17.05.2022 №КУВД-001/2022-4620291/3 об отказе государственной регистрации прав. На Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области возложена обязанность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0020180:70 от общества с ограниченной ответственностью «Деметра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Химлекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее также - Решением Арбитражного суда Московской области от 25.11.2022 года).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2023 года Решением Арбитражного суда Московской области от 25.11.2022 года по делу № А41-22252/2022 оставлено без изменения.

Во исполнение указанных выше судебных актов ООО «ХИМЛЕКС» обратилось с заявлением в Клинский отдел Управления Росреестра по Московской области об исполнении Решения Арбитражного суда Московской области от 25.11.2022 года по делу № А41-22252/2022 и проведении государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0020180:70 от общества с ограниченной ответственностью «Деметра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Химлекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

По итогам рассмотрения Заявления, Управлением Росреестра по Московской области вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 18.07.2023 № № КУВД-001/2023-30158722/2.

Вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 16 АПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Неисполнение Управлением Росреестра по Московской области ранее вынесенного судебного акта, в связи с тем что судебным приставом-исполнителем наложены запреты по совершение регистрационных действий, не может быть противопоставлено вступившему судебному акту на основании которого регистрационному органу предписывалось императивно произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0020180:70 от общества с ограниченной ответственностью «Деметра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Химлекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), не может.

Кроме того при рассмотрении заявления о наложении судебного штрафа за неисполнение решения суда по делу А41-22252/2022 судом указано:,

«по состоянию на дату поступления в орган регистрации прав заявления ООО "Химлекс" от 08.02.2022 №КУВД-001/2022-4620291, а также на дату принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственной регистрации прав от 17.02.2022 и впоследствии 17.05.2022 об отказе в регистрации, в ЕГРН не содержалось актуальных записей об ограничении прав и обременении (запрещение регистрации), наложенных судебным приставом-исполнителем только 10.06.2022 и 16.11.202, в связи с чем, наложенный арест, в настоящем случае, не является препятствием для исполнения судебного акта.

Вместе с тем, неисполнение установленной судом обязанности, возложенной на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03)0020180:70 от ООО «Деметра» к ООО «Химлекс», при наличии установленного судом факта незаконного Управлением Росреестра отказа в государственной регистрации права заявителя, нарушает права и законные интересы ООО "Химлекс", как участника гражданского оборота».

Таким образом, указанные регистрирующим органом факты в оспариваемом акте, в данном случае не может являться основанием для приостановления государственной регистрации права, поскольку противоречит нормам действующего законодательства.

Согласно ч. 2 ст. 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

С учетом изложенного оспариваемые Уведомление о приостановлении государственной регистрации права, подлежат признанию незаконным.

Согласно пункту 4 части 3 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В требованиях Заявитель ходатайствует о возложении на Клинский отдел Управления Росреестра по Московской области обязанность провести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0020180:70 от общества с ограниченной ответственностью «Деметра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Химлекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Судом установлено, что в рамках дела А41-22252/2022 Арбитражный суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0020180:70 от общества с ограниченной ответственностью «Деметра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Химлекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

На основании вступившего в законную силу судебного акта, заявителю выдан исполнительный лист серии ФС 029335824 от 31.01.2023.

Таким образом, с учетом изложенного судом не установлено оснований для повторного обязания заинтересованного лица произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0020180:70 от общества с ограниченной ответственностью «Деметра» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Химлекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), и именно данный акт, является основанием к восстановлению нарушенного права заявителя, в том числе и в настоящем споре, в связи с чем, в части обязания, требования заявителя не подлежат удовлетворению.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить частично.

Признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 18.07.2023 №КУВД-001/2023-30158722/2 о приостановлении государственной регистрации права в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020180:70.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ООО «ХИМЛЕКС» (ИНН <***> ОГРН <***>) расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Е.В. Васильева