Решение от 16 октября 2024 г. по делу № А65-10213/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


г. Казань Дело № А65-10213/2024


Дата принятия решения – 16 октября 2024 года.

Дата объявления резолютивной части – 02 октября 2024 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хамидуллиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макаровой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Новотинчалинского сельского поселения Буинского муниципального района Республики Татарстан, Буинский район, с. Новые Тинчали (ОГРН <***>, ИНН <***>), Муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан, г. Буинск (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании за Муниципальным образованием Новотинчалинское сельское поселение Буинского муниципального района права общей долевой собственности, 3/126, в кадастровом номере 16:14:000000:328, из категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Буинский района, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра»,

о прекращении права общей долевой собственности за Муниципальным образованием Новотинчалинское сельское поселение Буинского муниципального района на земельный участок площадью 13,8 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра», принадлежащий на основании Выписки (ЕГРН) о праве собственности на земельную долю от 21.02.2024 №КУВИ-001/2024-52695431, кадастровый номер 16:14:000000:482, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,


при участии:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьего лица (Управление Росреестра по РТ, в лице Межмуниципального отдела по Буинскому и Дрожжановскому районам Управления Росреестра по РТ) – не явился, извещен;



УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Новотинчалинского сельского поселения Буинского муниципального района Республики Татарстан, Буинский район, с. Новые Тинчали (далее – истец), обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района Республики Татарстан, г. Буинск (далее – ответчик),

о признании за Муниципальным образованием Новотинчалинское сельское поселение Буинского муниципального района права общей долевой собственности, 3/126, в кадастровом номере 16:14:000000:328, из категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Буинский района, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра»,

о прекращении права общей долевой собственности за Муниципальным образованием Новотинчалинское сельское поселение Буинского муниципального района на земельный участок площадью 13,8 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра», принадлежащий на основании Выписки (ЕГРН) о праве собственности на земельную долю от 21.02.2024 №КУВИ-001/2024-52695431, кадастровый номер 16:14:000000:482, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Определением суда от 09.04.2024 в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, в лице Межмуниципального отдела по Буинскому и Дрожжановскому районам Управления Росреестра по РТ (далее – третье лицо).

Стороны и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь ст.156 АПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие сторон и третьего лица.

До начала судебного заседания через систему электронной подачи документов «Мой Арбитр» от ответчика поступило заявление о признании иска, которое в порядке ст.159 АПК РФ приобщено судом к материалам дела.

Как следует из материалов дела, Муниципальному образованию Новотинчалинское сельское поселение Буинского муниципального района Республики Татарстан на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:14:000000:482, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, общей площадью 13,8 га., расположенный по адресу: РТ, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на земельную долю от 21.02.2024 №КУВИ-001/2024-52695431. Общая долевая собственность муниципального образования составляет 27,6 га. и входит в состав всего паевого фонда земель.

Согласно заключению кадастрового инженера от 19.02.2024, земельный участок с кадастровым номером 16:14:000000:482, расположенный по адресу: РТ, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра» имеет декларированную площадь в размере 543 979,95 кв.м. с неуточненными границами. Данный земельный участок состоит из 19 обособленных земельных участков, в основном занятыми, оврагами, ложбинами и полевыми дорогами. Земли пригодные для сельскохозяйственного использования в виде пашни и пастбища в земельном участке с кадастровым номером 16:14:000000:482 отсутствуют. Так как обособленные земельные участки, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером 16:14:000000:482, имеют вытянутые линейные и округленные формы с небольшими значениями площадями, образование новых земельных участков путем выдела долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:14:000000:482 не предоставляется целесообразным.

В связи с этим, целесообразность выделения из земельного участка сельскохозяйственного назначения, из кадастрового номера 16:14:000000:482, расположенного по адресу: РТ, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра», для дальнейшего предоставления сельскохозяйственным организациям, не предоставляется возможным.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном ст.71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.

На основании статьи 12 ГК РФ осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истец указал, что Муниципальному образованию Новотинчалинское сельское поселение Буинского муниципального района Республики Татарстан принадлежит в общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 16:14:000000:482, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, общей площадью 13,8 га., расположенный по адресу: РТ, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра». Общая долевая собственность муниципального образования составляет 27,6 га. и входит в состав всего паевого фонда земель.

Согласно заключению кадастрового инженера от 19.02.2024, земельный участок с кадастровым номером 16:14:000000:482, расположенный по адресу: РТ, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра» имеет декларированную площадь в размере 543 979,95 кв.м. с неуточненными границами. Данный земельный участок состоит из 19 обособленных земельных участков, в основном занятыми, оврагами, ложбинами и полевыми дорогами. Земли пригодные для сельскохозяйственного использования в виде пашни и пастбища в земельном участке с кадастровым номером 16:14:000000:482 отсутствуют. Так как обособленные земельные участки, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером 16:14:000000:482, имеют вытянутые линейные и округленные формы с небольшими значениями площадями, образование новых земельных участков путем выдела долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:14:000000:482 не предоставляется целесообразным.

В связи с этим, целесообразность выделения из земельного участка сельскохозяйственного назначения, из кадастрового номера 16:14:000000:482, расположенного по адресу: РТ, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра», для дальнейшего предоставления сельскохозяйственным организациям, не предоставляется возможным.

Указанные факты никем из участвующих в деле лиц, в том числе ответчиком, не оспорены и подтверждены представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В случае возникновения спора о признании права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок обязанность доказывания указанных обстоятельств должна возлагаться на истца.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

Ответчиком заявлено о признании исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст.49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в соответствии с ч.3 ст.49 АПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В силу абз.1 ч.3 ст.70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Обстоятельств, предусмотренных п.4 ст.70 АПК РФ, судом не установлено, сторонами о их наличии не заявлено.

В силу изложенных обстоятельств, учитывая, что ответчик признал иск, доказательств устранения нарушенного права не представил, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу требований п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», государственный регистратор, которым является Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не может являться ответчиком по данному делу, но может быть привлечено судом к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу правовой позиции, изложенной в пункте 53 Постановления Пленума №10/22, в силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

В связи с чем, суд полагает необходимым отметить, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для внесения в ЕГРН сведений о признании за Муниципальным образованием Новотинчалинское сельское поселение Буинского муниципального района права на долю в размере 3/126 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:14:000000:328, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра» и прекращении права общей долевой собственности за Муниципальным образованием Новотинчалинское сельское поселение Буинского муниципального района на земельный участок площадью 13,8 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра», кадастровый номер 16:14:000000:482, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

При этом наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о государственной регистрации.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении государственной пошлины судом не рассматривается, поскольку согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации стороны освобождены от ее уплаты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Новотинчалинское сельское поселение Буинского муниципального района право на долю в размере 3/126 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:14:000000:328, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра».

Прекратить право общей долевой собственности за Муниципальным образованием Новотинчалинское сельское поселение Буинского муниципального района на земельный участок площадью 13,8 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Буинский район, Новотинчалинское сельское поселение, ПСХК «Искра», кадастровый номер 16:14:000000:482, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.



Судья Л.В. Хамидуллина