Решение от 6 ноября 2025 г. по делу № А24-3605/2025

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3605/2025
г. Петропавловск-Камчатский
07 ноября 2025 года
Решение в виде резолютивной части принято 27 октября 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.


Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи О.Н. Бляхер, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску

акционерного общества "Океанрыбфлот" ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 683003, Россия, <...>

к

обществу с ограниченной ответственностью "Камстройдом" ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 683011, Россия, <...>


о взыскании 598 587,53 руб., в том числе 507 257,94 руб. долга по договору аренды от 18.01.2024 и 91 329,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.05.2024 по 28.07.2025 с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга

установил:

акционерное общество «Океанрыбфлот» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Камстройдом» (далее – ответчик) о взыскании 598 587,53 руб., в том числе 507 257,94 руб. долга по договору от 18.01.2024 № 48/24, 91 329,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.07.2025 по 29.07.2025 с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга.

Определением суда от 08.08.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  – АПК РФ); сторонам предоставлены сроки для представление отзыва, доказательств в обоснование правовых позиций и дополнительных пояснений.

25.09.2025 от ответчика поступил отзыв на иск, в котором ответчик указал на частичную оплату долга в сумме 200 00 руб. платежным поручением от 15.09.2025 № 191, пояснил, что направил истцу акт сверки взаимных расчетов. Указал, что не имеет возможности своевременно представить банковскую выписку по счету в связи с длительным сроком ее получения в банке. Поскольку истец требования не уточнил, в том числе требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, ответчик ходатайствовал о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, а также ходатайствовал об истребовании у истца акта сверки взаимных расчетов.

При этом ответчик документы, перечисленные в отзыве на иск (платежное поручение, акт сверки взаимных расчетов, доказательства направления истцу акта и платежного поручения), не представил.

В соответствии с частью 5 статьи 228 АПК суд вправе по своей инициативе или по ходатайству лиц, участвующих в деле, провести судебное заседание с вызовом лиц, участвующих в деле, без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства.

Учитывая отзыв ответчика, суд не усмотрел оснований для перехода к рассмотрению дела п общим правилам искового производства, вместе с тем посчитал возможным предоставить сторонам время для сверки расчетов и определением от 29.09.2025 назначил судебное заседание арбитражного суда с вызовом лиц, участвующих в деле, без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, на 15.10.2025.

 В определении от 29.09.2025 сторонам указано произвести сверку расчетов; ответчику: представить доказательства частичной оплаты долга (платежное поручение или иные подтверждающие документы); истцу: в случае получения частичной оплаты от ответчика уточнить заявленные исковые требования.

10.10.2025 от истца в суд поступили возражения на отзыв. Истец пояснил, что акт сверки взаимных расчетов от ответчика ему не поступал, а также не поступили документы об оплате 200 000 руб. долга.

Определением от 14.10.2025 дата судебного заседания по делу изменена на 27.10.2025.

Судебное заседание 27.10.2025 проведено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Истец исковые требования поддержал, подтвердив, что документы о частичной оплате либо акт сверки от ответчика не поступали, сверка расчетов сторонами не проведена.

Суд констатировал отсутствие поступления дополнительных документов от ответчика, в том числе, отсутствие доказательств оплаты.

С учетом предоставленного сторонам времени для подачи дополнительных  доказательств по делу, для проведения сверки взаимных расчетов, с учетом предоставленной сторонам возможности дать пояснения по делу в назначенном судебном заседании, принимая во внимание процессуальное поведение сторон, имеющиеся в деле доказательств, суд не усмотрел оснований для удовлетворения заявления ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, а также суд отказал в удовлетворении ходатайства ответчика об истребовании у истца акта сверки, поскольку ответчиком такой акт, а также доказательства его направления истцу не представлены.

На основании части 5 статьи 228 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Решением в виде резолютивной части от 27.10.2025 иск удовлетворен. С ООО «Камстройдом» в пользу АО «Океанрыбфлот» взыскано 507 257,94 руб. долга, 91 329,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и 34 930 руб. расходов по оплате государственной пошлины, всего – 633 517, 53 руб., указано производить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами с ООО «Камстройдом» в пользу АО «Океанрыбфлот» за каждый день просрочки, начиная с 29.07.2025 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга 507 257,94 руб. (либо его оставшейся части) и ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

30.10.2025 от истца в установленный срок поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу, в связи с чем суд изготавливает мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 18.01.2024 АО «Океанрыбфлот» (арендодатель) и ООО «Камстройдом» (арендатор) заключили договор аренды, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование за плату (аренду) нежилое помещение позиции: 36, 38, 1 этажа нежилого двухэтажного здания с одноэтажной пристройкой, общей площадью 46,8 кв. метров, согласно экспликации к поэтажному плану, являющейся приложением №1 к настоящему договору и его неотъемлемой частью, расположенное по адресу: <...>, в дальнейшем именуемое «арендуемое помещение».

Арендуемое помещение считается переданным в аренду с момента заключения договора и подписания акта приема-передачи помещения в аренду арендатору, являющегося приложением № 2 к настоящему договору и его неотъемлемой частью (пункт 1.3).

Срок аренды: с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещения в аренду до 18.12.2024 (пункт 1.4).

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендодатель ежемесячно предъявляет счет арендатору за арендуемое помещение.

Согласно пункту 2.2 договора арендная плата по договору состоит из постоянной и переменной частей, а именно: постоянная часть арендной платы составляет 1 120 руб. за 1 кв. метр в месяц, что ежемесячно составляет 52 416 руб., включая НДС (20%); переменная часть арендной платы состоит из стоимости коммунальных услуг (электроснабжения), потребленных арендатором за месяц, и эксплуатационных расходов, покрывающих затраты на обслуживание и содержание электросетей и электрощитов, в размере 20% от фактически потребленной электроэнергии арендатором. Переменная часть рассчитывается на основании показаний индивидуального прибора учета, установленного в арендуемом помещении.

Арендатор вносит арендную плату ежемесячно в следующие сроки: постоянная часть арендной платы вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяцем на основании выставленного арендодателем счета на оплату, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя; переменная часть арендной платы вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, на основании выставленного арендодателем счета на оплату, к которому прилагаются акт расчета переменной части арендной платы и копии счетов ресурсоснабжающей организации.

По акту приема-передачи от 12.02.2024 арендованные помещения переданы арендатору.

Дополнительным соглашением от 09.04.2024 к договору, стороны согласовали увеличение постоянной части арендной платы, которая с 01.06.2024 составила 1 280 руб. за 1 кв.м в месяц или 59 904 руб., включая НДС (20%) ежемесячно.

По окончанию аренды 18.12.2024 арендуемые помещения возвращены арендодателю по акту приема-передачи помещения из аренды от 18.12.2024.

В нарушение пункта 2.2 договора арендатор не внес арендную плату за период с апреля 2024 года по декабрь 2024 года в размере 507 257,94 руб.

Гарантийным письмом от 14.02.2025 ООО «Камстройдом» гарантировало АО «Океанрыбфлот» оплату задолженности по  договору аренды в сумме 507 257,94 руб.

Сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2024 по 18.12.2024 на сумму 507 257,94 руб.

Истец пояснил, что за период с апреля 2024 года по декабрь 2024 года стороны ежемесячно подписывали универсальные передаточные документы на постоянную и переменную части арендной платы, приложил данные документы к иску.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по оплате арендной платы истец направил в адрес ответчика претензию № 25-39 от 16.05.2025 с требованием перечислить задолженность по арендной плате. Претензия вернулась в адрес истца из-за истечения срока хранения. Задолженность ответчиком не погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в суд.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок внесения которой установлен договором.

По расчету истца долг ответчика по арендной плате за период с апреля 2024 года по декабрь 2024 года составил 507 257,94 руб.

Сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2024 по 18.12.2024 на сумму 507 257,94 руб.

Проверив расчет 507 257,94 руб. долга, суд признает его верным.

Гарантийным письмом от 14.02.2025 ООО «Камстройдом» гарантировало АО «Океанрыбфлот» оплату задолженности по  договору аренды в сумме 507 257,94 руб., однако ответчик доказательств оплаты истцу указанной суммы долга суду не представил.

Несмотря на указание в отзыве на иск на частичную оплату долга в сумме 200 000 руб., ответчик доказательств, подтверждающих данную оплату, не представил.

В заседание, назначенное судом в целях выяснения обстоятельств по делу, ответчик не явился. Присутствующий истец пояснил, что какие-либо документы от ответчика об оплате аренды ему не поступали, сверка расчетов между сторонами не проведена.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика 507 257,94 руб. долга признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика 91 329,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.05.2024 по 28.07.2025 с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2.5 договора в случае просрочки внесения арендной платы арендатор несет ответственность в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договор, другие сделки, причинение вреда, неосновательное обогащение или иные основания, указанные в ГК РФ) (пункт 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»). 

Поскольку наличие у ответчика перед истцом неисполненного денежного обязательства судом установлено, требование о взыскании с ответчика предусмотренных статьей 395 ГК РФ процентов заявлено истцом правомерно.

Проверив произведенный истцом расчет 91 329,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.05.2024 по 28.07.2025, суд признает его верным. При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика 91 329,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ с учетом удовлетворения иска расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пльзу истца.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 101–103, 110, 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Камстройдом" в пользу акционерного общества "Океанрыбфлот" 507 257,94 руб. долга, 91 329,59 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и 34 930 руб. расходов по оплате государственной пошлины, всего – 633 517, 53 руб.

Производить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами с общества с ограниченной ответственностью "Камстройдом" в пользу акционерного общества "Океанрыбфлот" за каждый день просрочки, начиная с 29.07.2025 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга 507 257,94 руб. (либо его оставшейся части) и ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.kamchatka.arbitr.ru.


Судья                                                                            О.Н. Бляхер