Решение от 21 апреля 2022 г. по делу № А73-14043/2020

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-14043/2020
г. Хабаровск
21 апреля 2022 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 20 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Медведевой О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края

о пересмотре решения от 22.01.2021 по делу № А73-14043/2020 по вновь открывшимся обстоятельствам,

по иску Администрации Ситинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 682900, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>)

к Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 682965, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>)

о понуждении принять имущество в муниципальную собственность

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2, доверенность от 26.06.2020 №3-11/92, диплом

от Администрации поселения: ФИО3, доверенность от 16.06.2020, диплом, ФИО4 – глава Ситинского сельского поселения, распоряжение №16 от 15.09.2017

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ситинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (далее – Администрация поселения) обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края (далее – Администрация района) об обязании ответчика в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в законную силу принять в муниципальную собственность муниципального района имени Лазо Хабаровского края объекты недвижимого имущества (жилой фонд в составе 44 объектов), подробный перечень и описание которых приведены в исковом заявлении (согласно принятому судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнению исковых требований в части перечня объектов).

Решением суда от 22.01.2021, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2021, Арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.06.2021, иск удовлетворен в части: суд обязал Администрацию района в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в законную силу принять в муниципальную собственность муниципального района имени Лазо Хабаровского края следующие объекты недвижимого имущества:

1.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020211:180, площадью 40,2кв.м, Хабаровский край, район им. Лазо, <...>;

2.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020211:176, площадью 40,5кв.м, Хабаровский край, район им. Лазо, <...>;

3.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020211:239, площадью 40,1кв.м, Хабаровский край, район им. Лазо, <...>;

4.жилое помещение (квартира), Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

5.жилое помещение (квартира), по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

6.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020211:174, площадью 40,4кв.м, Хабаровский край, район им.Лазо, <...>;

7.жилой дом, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

8. жилой дом, кадастровый номер 27:08:0020202:297, площадью 39,1кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

9.жилой дом, кадастровый номер 27:08:0020206:234, площадью 41,1кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

10.жилой дом, кадастровый номер 27:08:0020206:223, площадью 41,1кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

11.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020209:291, площадью 46,8кв.м, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

12.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020205:295, площадью 59,2кв.м, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

13.жилой дом, кадастровый номер 27:08:0020206:196, площадью 76кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

14.жилой дом, кадастровый номер 27:08:0020206:190, площадью 39,4кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

15.жилое помещение (квартира), по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

16.жилое помещение (квартира), по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

17.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020204:197, площадью 34,9кв.м, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

18.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020204:198, площадью 48,2кв.м, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

19.жилой дом, кадастровый номер 27:08:0020211:152, площадью 41,8кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

20.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020208:269, площадью 64,6кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

21.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020208:274, площадью 51,7кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

22.жилой дом, кадастровый номер 27:08:0020205:258, площадью 72,2кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

23.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020207:190, площадью 54,9кв.м, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

24.жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020202:361, площадью 58,7кв.м, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

25.жилой дом по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

26.жилой дом по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

27.жилой дом по адресу: Хабаровский край, район им.Лазо,<...>;

28.жилой дом по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

29.жилой дом по адресу: Хабаровский край, район им.Лазо, <...>;

30.жилое помещение (квартира), по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

31.жилой дом по адресу: Хабаровский край, район им.Лазо, <...>;

32.жилой дом по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

33.жилое помещение (квартира), по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

34.жилое помещение (квартира), по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

35.жилое помещение (квартира), по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

36.жилое помещение (квартира), по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, п. 34км, пер. №1, д. 5, кв. 2;

37.жилой дом по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>.

Администрация района обратилась в суд с заявлением о пересмотре решения суда от 22.01.2021 по вновь открывшимся обстоятельствам в части следующих объектов недвижимости:

-жилой дом, кадастровый номер 27:08:0020206:234, площадью 41,1кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

- жилой дом, кадастровый номер 27:08:0020206:196, площадью 76кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>;

- жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:08:0020202:361, площадью 58,7кв.м, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>.

Представитель заявителя в судебном заседании на требованиях настаивает, мотивируя их тем, что в ходе исполнения решения им установлены следующие обстоятельства, из-за которых ответчику отказано в регистрации права муниципальной собственности, решение суда не может быть исполнено:

на кадастровый учет поставлены два объекта недвижимости - жилой дом с кадастровым номером 27:08:0020206:234, площадью 41,1кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>, и жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 27:08:0020206:275, площадью 41,1кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>, которые фактически являются одним и тем же объектом – одноквартирным домом. При этом, согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером 27:08:0020206:275 принадлежит на праве собственности физическим лицам.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.01.2022, жилой дом с кадастровым номером 27:08:0020206:196, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>, снят с кадастрового учета 26.01.2021, в связи с тем, что он полностью разобран.

жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 27:08:0020202:361, площадью 58,7кв.м, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>, согласно сведениям КГБУ «Хабкрайкадастр» принадлежит ФИО5 на основании договора купли-продажи от 22.05.1995 р-1261.

Администрация поселения с заявлением не согласен по доводам, изложенным в отзыве, в возражениях указывает, что заявителем на представлены документы, свидетельствующие о наличии оснований для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствах, указанных в статье 311 АПК РФ.

В судебном заседании 13.04.2022 судом в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 20.04.2022.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд счел заявление Администрации района подлежащим удовлетворению в части, исходя из следующего.

Согласно статье 309 АПК РФ, арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1, 2 статьи 311 АПК РФ, вновь открывшимися обстоятельствами являются указанные в части 2 названной статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу. К вновь открывшимся обстоятельствам, в частности, относятся существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю, а также установленные вступившим в законную силу приговором суда преступные деяния лица, участвующего в деле, или его представителя либо преступные деяния судьи, совершенные при рассмотрении данного дела.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 3, 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 №52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" (далее – Постановление №52), при решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных ст. 311 АПК РФ, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в статьях 312, 313 АПК РФ.

Обстоятельства, которые согласно части 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта. При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть известны заявителю. В связи с этим суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 АПК РФ. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

Жилой дом с кадастровым номером 27:08:0020206:196, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>, снят с кадастрового учета 26.01.2021, т.е. после принятия судом решения от 22.01.2021 по настоящему делу. Следовательно, данное обстоятельство возникло после принятия решения, в связи с чем, в силу положений пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ не может являться основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

Объектом исследования в рамках рассмотрения исковых требований Администрации поселения было право собственности на жилой дом с кадастровым номером 27:08:0020206:234, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>. Наличие ошибки в кадастровом учете, в результате которой на кадастровый учет поставлен один объект недвижимости с различным наименованием, под разными кадастровыми номерами (дом 27:08:0020206:234 и квартира 27:08:0020206:275), что подтверждено в акте обследования от 06.04.2022 совместно с представителем ГКБУ «Хабкрайкадастр», вопреки доводам заявителя, не могло повлиять на выводы суда в отношении конкретного объекта недвижимости, являющегося предметом спора. В связи с чем, кадастровая ошибка в данном случае также не может являться основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

Приведенные выводы суда не лишают заявителя права в ходе исполнения судебного акта принимать меры по устранению двойного кадастрового учета объекта недвижимости. Отсутствие на кадастровом учете и фактическое объекта недвижимости, в отношении которого суд обязал ответчика совершить определенные действия, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Согласно данной норме, судом прекращается исполнительное производство в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).

При изложенных обстоятельствах, заявление Администрации района о пересмотре решения от 22.01.2021 по вновь открывшимся обстоятельствам в части указанных объектов не подлежит удовлетворению.

В отношении жилого помещения с кадастровым номером 27:08:0020202:361, площадью 58,7кв.м, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>, суд приходит к следующему.

Из представленных заявителем документов (выписки из ЕГРН от 08.02.2022 в отношении квартиры с кадастровым номером 27:08:0020202:361, технического паспорта на жилой дом, акта обследования жилого помещения (дома) от 06.04.2022, проведенного совместно с представителем ГКБУ «Хабкрайкадастр») следует, что дом 34 по ул. Школьной является двухквартирным, квартира №1 расположена с левой стороны, является жилой, квартира №2 находится с правой стороны, находится в разрушенном состоянии. Таким образом, указанные документы свидетельствуют о том, что квартира, находящаяся в собственности Ситинского сельского поселения и подлежащая передаче в собственность муниципального района имени Лазо, не под номером 2, а под номером 1 в доме №34 по ул. Школьная в п. Сита.

Следовательно, данное обстоятельство, фактически существовавшее на момент судебного разбирательства, но о котором не было известно суду, является существенным, способным повлиять на выводы суда при вынесении судебного акта, поскольку установлено непосредственно в отношении предмета исковых требований – жилого помещения, входящего в перечень объектов, которые истец просит обязать ответчика принять в муниципальную собственность района. Учитывая изложенное, решение от 22.01.2021 подлежит отмене по вновь открывшимся обстоятельствам в части объекта недвижимости – жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:0860020202:361, площадью 58,7кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>.

Руководствуясь статьями 167-170, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края удовлетворить в части.

Отменить решение Арбитражного суда Хабаровского края от 22.01.2021 по делу № А73-14043/2020 в части объекта недвижимости – жилое помещение (квартира), кадастровый номер 27:0860020202:361, площадью 58,7кв.м, по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>, по вновь открывшимся обстоятельствам.

В удовлетворении заявления в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Хабаровского края.

СудьяО.В. Медведева