Резолютивная часть решения от 18 августа 2022 г. по делу № А40-56362/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-56362/22-77-372
18 августа 2022г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В., с участием представителей до и после перерыва:

от истца: Фатыхова Д.З. (доверенность № б/н от 01.01.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО), Давыдов И.Д. (доверенность б/н от 01.08.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до перерыва, Злобина Е.А. (доверенность б/н от 10.01.2022, предъявлено удостоверение адвоката, регистрационный номер 77/15907) – после перерыва,

от ответчика: Епифанова И.Н. (доверенность № 74 от 01.01.2020, предъявлен паспорт и документ о ВЮО) – до и после перерыва.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (142702, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ Г.О., ВИДНОЕ Г., БУТОВО РП., ТЕР. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БУТОВО-ПАРК, Д. 19, ПОМЕЩ. 6, ОГРН: 1195027025797, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2019, ИНН: 5003136947, КПП: 500301001)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО ВН.ТЕР.Г., МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190, КПП: 773401001)

об обязании передать техническую документацию,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-

КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО


ВН.ТЕР.Г., МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4,

ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190) в

тридцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу передать, а в

случае отсутствия восстановить и передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (142702,

РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ Г.О., ВИДНОЕ Г., БУТОВО РП., ТЕР.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БУТОВО-ПАРК, Д. 19, ПОМЕЩ. 6, ОГРН: 1195027025797, Дата

присвоения ОГРН: 02.12.2019, ИНН: 5003136947) техническую документацию на

многоквартирный дом и иные, связанные с управлением многоквартирным домом

документы в следующем составе: Оригиналы документов технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества: оригинал технического паспорта: оригинал плана земельного участка: оригинал поэтажного плана здания; оригинал экспликации к поэтажному плану.

Оригиналы документов на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, а именно:

оригиналы паспортов на общедомовые приборы учета электрической энергии,

водоснабжения, тепловой энергии:

свидетельства о поверке общедомовых приборов учета электрической энергии,

водоснабжения, тепловой энергии; акты проверки общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодного водоснабжения, электрической энергии;

схемы установки общедомовых приборов учета электрической энергии, тепловой энергии, водоснабжения:

технические условия на проектирование узла учета и проектная документация на

оборудование узла учета;

оригиналы актов допуска в эксплуатацию узла учета электрической энергии,

водоснабжения, тепловой энергии;

оригиналы актов периодической проверки узла учета тепловой энергии, электрической энергии, водоснабжения;

оригиналы договоров на выполнение работ по ремонту приборов учета с

аккредитованными организациями, акты и иные приложения к ним.

Оригиналы документов о каждом установленном индивидуальном, общем

(квартирном) приборе учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,

электроснабжение (технические характеристики, год установки, факт замены или

поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного

снятия показаний (паспорта приборов учета, акты допуска в эксплуатацию,

свидетельства о поверке):

оригиналы заявок потребителей на ввод приборов учета в эксплуатацию: оригиналы паспортов приборов учета:

оригиналы свидетельств о поверке приборов учета: оригиналы актов ввода в эксплуатацию приборов учета; оригиналы актов проверки приборов учета.

показания индивидуальных приборов учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение.

Оригиналы документов (актов) о приемке результатов работ, сметы, описи работ

по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме;

Оригиналы актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных

коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-


технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

Оригиналы актов проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

Оригинал инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Оригиналы выписок из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

Оригинал проектной документации (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

Оригинал реестра собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

Оригиналы договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

Оригиналы договоров, заключенных с провайдерами услуг связи на использование общедомового имущества многоквартирного дома;

Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, отопления, теплоснабжения, энергоснабжения;

Электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства, и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им:

Журналы заявок жителей;

Оригиналы протоколов измерения сопротивления электросетей; Оригиналы протоколов измерения вентиляции;

Ключ (пароль) доступа к системе противопожарной сигнализации и дымоудаления.

В части требования об обязании передать оригиналы паспортов лифтового хозяйства - отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО ВН.ТЕР.Г., МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190, КПП: 773401001) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (142702, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ Г.О., ВИДНОЕ Г., БУТОВО РП., ТЕР. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БУТОВО-ПАРК, Д. 19, ПОМЕЩ. 6, ОГРН: 1195027025797, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2019, ИНН: 5003136947, КПП: 500301001) неустойку в размере 8 000 (восемь тысяч) за каждый день просрочки исполнения судебного решения со дня вступления в


законную силу решения суда до дня фактического исполнения обязанности по передаче документации.

В остальной части требования о взыскании неустойки – отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО ВН.ТЕР.Г., МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190, КПП: 773401001) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (142702, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ Г.О., ВИДНОЕ Г., БУТОВО РП., ТЕР. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БУТОВО-ПАРК, Д. 19, ПОМЕЩ. 6, ОГРН: 1195027025797, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2019, ИНН: 5003136947, КПП: 500301001) расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья С.В. Романенкова