Решение от 12 апреля 2023 г. по делу № А60-71892/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-71892/2022
12 апреля 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2023 года Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.Ю. Абдрахмановой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В.Константиновой рассмотрел в судебном заседании дело по заявлением общества с ограниченной ответственностью "Ролси" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконным отказа,

при участии в судебном заседании

от заявителя: ФИО1 - представитель по доверенности от 09.01.2023, предъявлен паспорт,

от заинтересованного лица: ФИО2 - представитель по доверенности № 17-01-82/26130 от 27.10.2022, предъявлено удостоверение.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью "Ролси" обратилось в суд с исковым заявлением к министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области с требованием о признании незаконным отказ в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:24, площадью 5077кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, выраженного в письме Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 21.11.2022 № 17-01-82/7934 и обязании Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области заключить с ООО «Ролей» договор купли-продажи в отношении указанного земельного участка.

В судебном заседании 15.03.2023 заявитель поддержал заявленные требования, заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения апелляционной жалобы по делу № А60-65034/2022.



Заинтересованное лицо не возражает против удовлетворения ходатайства о приостановлении производства по делу.

Ходатайство о приостановлении принято судом к рассмотрению.

Заинтересованное лицо возражает против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве (приобщено к делу).

В настоящее судебное заседание истец представил письменные пояснения, настаивает на заявленных требованиях (приобщены к делу).

Заинтересованное лицо настаивает на ранее изложенных доводах.

При этом, поскольку по делу № А60-65034/2022 вынесено постановление суда апелляционной инстанции, оснований для приостановления производства по делу не имеется.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Ролси» в соответствии с договорами № Т-585 от 29.12.2018 является арендатором земельного участка с кадастровыми номерами 66:41:0105015:24.

В соответствии с разрешением на строительство № RU 66302000-1450 22.02.2011г. было построено и введено в эксплуатацию 4-пролетное здание склада ( № по ГП-1), регулирующий резервуар ( № по ГП -2), здание центрального распределительно пункта ( № по ГП-7), пожарные резервуары-2 ( № по ГП-10), здание насосной станции пожаротушения ( № по ГП-11), сооружение: канализационная сеть с кадастровым номером 66:41:0000000:81083 на земельных участках с кадастровыми номерами: 66:41:0105015:20, 66:41:0105015:24, 66:41:0110017:35, 66:41:0110017:33, 66:41:00000000:107482, 66:41:00000000:191860, 66:41:00000000:107484.

В порядке п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации общество обратилось в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка.

Письмом от 21.11.2022 № 17-01-82/7934 Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - МУГИСО) отказало ООО «Ролей» в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:24, площадью 5077кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург , на основании п. 1 ст. 39.16, п. 1.1 статьи 39.20, п. 1 статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Полагая, что указанный отказ является незаконным, нарушает его права и законные интересы, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Заинтересованное лицо возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, оценив фактические обстоятельства, заслушав пояснения участвующих в судебном заседании представителей,



арбитражный суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявитель обратился в суд с требованиями в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматриваются споры публично-правового характера, возникающие из административных, налоговых, финансовых и иных публичных правоотношений, в которых стороны находятся в отношениях власти и подчинения. При этом суд проверяет законность акта или действий органа, наделенного властными полномочиями.

Согласно части 1 статьи 198, статей 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в пункте 6 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц необходимо установить наличие двух условий: несоответствия оспариваемого ненормативного правового акта, решения и действия (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушения указанными ненормативными правовыми актами, действиями (бездействием) прав и охраняемых законом интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Положениями части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

На основании части 2 статьи 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных



лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В пункте 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указаны в пункте 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В соответствии с подп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов предоставляются в собственность земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 названного Кодекса.

Пунктом 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, могут быть предоставлены в собственность по основанию, установленному статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации только для целей эксплуатации существующих зданий и сооружений.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.06.2014 № 1152/14, исключительное право собственника объекта недвижимости распространяется только на земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования.

При таких обстоятельствах обязательному судебному исследованию подлежат обстоятельства, связанные с размером (площадью) земельного участка, необходимого для использования объекта, размещенного в его границах.

В определении от 16.01.2018 № 310-ЭС17-20379 Верховный Суд Российской Федерации определил подход, согласно которому условиями для



получения земельного участка без проведения торгов на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации являются: нахождение на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заявителю; соответствие объекта недвижимости целям использования земельного участка и их площадей; отнесение находящегося на участке объекта к объектам недвижимости.

Таким образом, лицо, претендующее на предоставление земельного участка без торгов, должно доказать, что на испрашиваемом земельном участке расположены принадлежащие ему объекты недвижимого имущества, для эксплуатации которых требуется земельный участок заявленной площадью; бремя доказывания необходимого размера, подлежащего выкупу земельного участка, возлагается на лицо, желающее его выкупить или арендовать.

Из материалов дела следует, что ООО «Ролси» обратилось с заявлением о выкупе земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:20, площадью 5077 кв.м, с разрешенным использованием: склады, арендуемого на основании договора аренды № Т-116 от 12.08.2016 в целях строительства транспортно-логистического центра. Участок образован из земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:223, предоставленным ранее по договору аренды земельного участка от 10.05.20006 № 2-745 в редакции дополнительных соглашений от 18.10.2011 № 1, от 12.09.2014 № 2. В настоящее время вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:24 - склад. Участок истребуется заявителем в связи с расположением на нем сооружения вспомогательного назначения - канализационная сеть с кадастровым номером 66:41:0000000:81083, принадлежащая обществу «Ролси» на праве собственности.

Согласно п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных ст. 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: - осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; - принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; - принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований,



предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю.

Статья 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Одним из оснований отказа в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов является несоответствие разрешенного использования земельного участка целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (подпункт 14 статьи 39.16 ЗК РФ).

Оспаривая данный отказ, заявитель указывает, что использует спорный земельный участок в соответствии с разрешенным использованием указанного земельного участка, поскольку 4-пролетное здание склада, регулирующий резервуар ( № по ГП-2), здание центрального распределительно пункта ( № по ГП-7), пожарные резервуары-2 ( № по ГП-10), здание насосной станции пожаротушения ( № по ГП-11), канализационная сеть с кадастровым номером 66:41:0000000:81083 представляют собой единый недвижимый комплекс. Изначально планировалось их строительство на едином земельном участке, из которого впоследствии образованы новые земельные участки, что повлекло за собой фактическое расположение объектов (склада и канализационной сети) на разных земельных участках (66:41:0110017:33 и 66:41:0105015:20).

Судом установлено, что ООО «Ролси» на основании договора аренды № Т-186 от 12.08.2016 является арендатором земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:20, образованного из земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:223. С 2012 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договорами купли-продажи, ООО «Ролси» является собственником объектов недвижимости расположенных на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0000000:223: - 4-пролетного здания склада ( № 9 по ГП- 1), - регулирующего резервуара ( № по ГП -2), - здания центрального распределительно пункта ( № по ГП-7), - двух пожарных резервуаров ( № по ГП-10), - здания насосной станции пожаротушения ( № по ГП-11), - сооружения - канализационной сети 66:41:0000000:81083.

После завершения строительства и приобретения заявителем вышеуказанных объектов земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:223 был разделен, в результате чего здание склада расположено на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0110017:33, регулирующий резервуар с кадастровым номером 66:41:0000000:70575, здание центрального распределительно пункта с кадастровым номером 66:41:0000000:82893, два пожарных резервуара с кадастровым номером 66:41:0000000:70584, здание



насосной станции с кадастровым номером 66:41:0000000:67073 расположены на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0000000:107482, а сооружение канализационная сеть с кадастровым номером 66:41:0000000:81083 расположена на земельных участках с кадастровыми номерами 66:41:0110017:33, 66:41:0000000:107482, 66:41:0105015:20,66:41:0105015:24.

Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0110017:33, на котором расположено здание склада, передан в собственность ООО «Ролси» без проведения торгов на основании договора купли-продажи от 30.09.2015 № В661.

В подтверждение того, что канализационная сеть с кадастровым номером 66:41:0000000:81083 предназначена для надлежащего функционирования (работы) склада заявителем представлены экспертиза проектной документации, разрешение на строительство № RU 66302000-887(1450) от 11.02.2011, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации № 66-1-4-0729-09/07-1033/3-4 от 11.09.2009, заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технически регламентов и проектной документации от 07.06.2012 № 2049-А, разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 66302000-1428 от 30.07.2012, акт технической готовности дождевой канализации от 03.09.2011.

В соответствии с проведенной экспертизой проектной документации № 66-1-4-0729-09/07-1033/3-4 канализационная (дождевая) сеть с дождеприемными и смотровыми колодцами необходима для функционирования всех объектов, а также комплексной очистки и отвода дождевых стоков.

Согласно пояснениям ОАО «Уралгипротранс» от 09.02.2023 № 2-263 использование дождевой канализационной сети необходимо для полного цикла функционирования 4-пролетного здания склада с кадастровым номером 66:41:0000000:26834 и других объектов капитального строительства в соответствии с требованиями действующего законодательства в области охраны окружающей среды, санитарно-гигиеническим и технологическим требованиям, иного использования дождевой канализационной сети не предусмотрено.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что проектной документацией, экспертизой подтверждено использование канализационной сети с кадастровым номером 66:41:0000000:81083 только для полного цикла функционирования 4-пролетного здания склада с кадастровым номером 66:41:0000000:26834, принимая во внимание, что иного использования указанного сооружений не предусмотрено проектной документацией, а также не следует из материалов дела, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений со стороны общества «Ролси» разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:24.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что строительство объектов заявителем начато на едином земельном участке до его



разделения на пять участков, в результате которого обслуживающая склад канализационная сеть оказалась на других (соседних) участках, здание складского назначения и канализационная сеть представляют собой единый недвижимый комплекс, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания оспариваемого отказа Министерства в предоставлении в собственность обществу «Ролси» земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:20, выраженного в письме от 27.10.2022 № 17-01-82/26206, незаконным.

В части обоснования площади испрашиваемого земельного участка 5077 кв.м. суд исходит из следующего.

После раздела первоначального земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:223 спорный земельный участок с кадастровым номером 66:41:0105015:24 образован в форме узкого вытянутого и продолговатого прямоугольника с перепадами ширины земельного участка от 7 до 1 метра, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Канализационная сеть с кадастровым номером 66:41:0000000:81083 состоит из подземных труб и 59 надземных колодцев и занимает всю площадь испрашиваемого земельного участка, что подтверждается актом технической готовности дождевой канализации от 03.09.2011 и схемой расположения канализационной сети, техническим паспортом на сооружение.

Формирование земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы земельного участка должны входить как часть, которая занята объектом, так и часть, необходимая для его использования.

Суд с учетом указанного выше приходит к выводу о том, что для обеспечения обслуживания и эксплуатации канализационной сети с кадастровым номером 66:41:0000000:81083 необходима вся площадь испрашиваемого земельного участка, как под самой сетью, так остальная площадь земельного участка, обеспечивающая доступ к надлежащему пользованию объектом недвижимости, не занятая данной сетью.

Доказательств того, что канализационная сеть превышает необходимую испрашиваемую площадь земельного участка в материалы дела не представлено.

Поэтому суд считает доказанной со стороны заявителя необходимость приобретения в собственность земельного участка испрашиваемой площадью как необходимого для использования принадлежащих ему объектов.

Очевидного несоответствия площади судом не установлено.

При этом суд отмечает, что сама по себе возможность размещение линейного объекта с учетом п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 без предоставления земельных участков и установления сервитутов применительно к обстоятельствам рассматриваемого дела с учетом вспомогательного назначения



канализационной сети к объекту склада, особенности земельного участка в части конфигурации и формы участка, наличия санитарно-защитных зон, исходя из назначения сооружения, принципа рационального использования земель, не является основанием для отказа в предоставление в собственность испрашиваемого земельного участка.

Доказательств обратного МУГИСО в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что отказ в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:24, площадью 5077кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, выраженного в письме Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 21.11.2022 № 17-0182/7934, является незаконным.

Согласно п. 3 ч. 5 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должны содержаться: указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В связи с указанным суд считает необходимым обязать Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Ролси» путем заключения с ООО «Ролси» (ИНН <***>) договора купли-продажи в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:24.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет заинтересованного лица.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным отказ в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:24, площадью 5077кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, выраженного в письме Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 21.11.2022 № 17-01-82/7934.

Обязать Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Ролси» (ИНН <***>) путем



заключения с ООО «Ролси» (ИНН <***>) договора купли-продажи в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0105015:24.

2. Взыскать с Министерства по управлению государственным имуществом (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Ролси" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.Ю. Абдрахманова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 26.01.2023 8:51:00



Кому выдана Абдрахманова Екатерина Юрьевна