Решение от 19 декабря 2023 г. по делу № А07-1576/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-1576/2023
г. Уфа
19 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 14.12.2023

Полный текст решения изготовлен 19.12.2023

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова М. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Зита" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании незаконным отказов, выраженных в письме:

- № AM-06-з/1897 от 10.06.2022, в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:55:030307:52, общей площадью 862 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «занимаемые автомоечным комплексом», по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная - ул. Дмитрия Донского;

- №АМ-о6-з/У-о6-исх-97 от 26.01.2022 в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:55:030307:531, общей площадью 3377 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «магазины, общественное питание, объекты придорожного сервиса, обслуживание автотранспорта»,по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная - ул. Дмитрия Донского;

об обязании в течение 30-ти дней с момента вступления судебного акта в законную силу направить проект договора купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:030307:52 к 02:55:030307:53, находящихся по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная - ул. Дмитрия Донского

Третье лицо: Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

при участии в судебном заседании (до перерыва):

от заявителя: ФИО2, доверенность от 27.12.2021.,паспорт;

от заинтересованного лица и третьего лица: не явились, извещены;

после перерыва явка не обеспечена;

Общество с ограниченной ответственностью "Зита" (далее по тексту также – заявитель, ООО «Зита», общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее по тексту также – заинтересованное лицо, МЗИО, Министерство) о признании незаконным отказов, выраженных в письме: № AM-06-з/1897 от 10.06.2022, в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:55:030307:52, общей площадью 862 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «занимаемые автомоечным комплексом», по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная - ул. Дмитрия Донского; №АМ-о6-з/У-о6-исх-97 от 26.01.2022 в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:55:030307:531, общей площадью 3377 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «магазины, общественное питание, объекты придорожного сервиса, обслуживание автотранспорта»,по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная - ул. Дмитрия Донского; об обязании в течение 30-ти дней с момента вступления судебного акта в законную силу направить проект договора купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:030307:52 к 02:55:030307:53, находящихся по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная - ул. Дмитрия Донского.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту также – третье лицо, Главархитектура Администрации ГО г. Уфа, Управление).

От заинтересованного лица поступил отзыв на заявление (л.д. 23-28), указывает, что испрашиваемый земельный участок находится в границах красных линий, представление земельного участка в собственность не представляется возможным.

От третьего лица поступил отзыв на заявление (л.д. 40-41), указывает, что земельные участки с кадастровыми номерами 02:55:030307:52, 02:55:030307:53 частично расположены на территории общего пользования в границах красных линий, установленных в составе проекта «Северный промрайон г. Уфы. Схема упорядочения застройки Северного промрайона». Указанный проект утвержден 1 972 году до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город уфа Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28.09.2022 № 18/5, указанные земельные участки расположены в территориальной зоне ОП-общественно-производственной зоне. Красные линии на данную территорию установлены до вступления в силу «РДС 30-201-98. Система нормативных документов в строительстве. Руководящий документ системы. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации», принятым постановлением Госстроя РФФ от 06.04.1998 № 18-30. Утвержденного проекта планировки и проекта межевания на данной территории не имеется.

В судебном заседании 11.12.2023 представитель заявителя требования поддержал, пояснил позицию.

Заинтересованное лицо и третье лицо, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку в судебное заседание не обеспечили.

В судебном заседании объявлен перерыв до 14.12.2023.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе, стороны явку не обеспечили.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителей сторон, изучив представленные документы, суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает заявитель, Общество с ограниченной ответственностью «ЗИТА» на праве собственности принадлежат:

- объекты недвижимости с кадастровыми номерами 02:55:030313:614 и 02:55:030313:615 расположенные на земельном участке с кадастровым номером 02:55:030307:52, общей площадью 862 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занимаемые автомоечным комплексом, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная – ул. Дмитрия Донского;

- объект недвижимости с кадастровым номером 02:55:030307:257 расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:030307:53, общей площадью 3377 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: магазины, общественное питание, объекты придорожного сервиса, обслуживание автотранспорта, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная – ул. Дмитрия Донского.

Заявитель обратился в Министерство с заявлением о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:030307:52 и 02:55:030307:53 в собственность за плату без проведения торгов на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Письмами исх.№АМ-06-3/У06-исх-97 от 26.01.2022 и исх.№АМ-06-3/1897 от 10.06.2022 Министерство сообщило, что предоставление испрашиваемых земельных участков в собственность не представляется возможным, т.к. указанные участки расположены на территории общего пользования в границах красных линий.

Письмами вх.№7-3995/02 и вх.№7-3996/02 от 15.03.2022 общество «Зита» обратилось в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан для получения информации, а также документов градостроительного планирования, на основании которых были утверждены красные линии.

Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан письмами исх.№7-2913/ПР и исх.№7-2909/ПР от 24.03.2022 сообщило, что земельные участки с кадастровыми номерами 02:55:030307:52 и 02:55:030307:53 частично расположены в границах красных линий, утвержденных в составе проекта «Северный промрайон г. Уфы. Схема упорядочения застройки Северного промрайона», утверждённого в 1972 году до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ. Документация по утверждению в архиве Главархитектуры отсутствует.

Общество «Зита» посчитав отказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в предоставлении в собственность за плату двух земельных участков не соответствующим требованиям действующего законодательства и нарушающим права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, обратился в суд с рассматриваемым иском.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие) (статья 65, часть 5 статья 200 АПК РФ).

Из буквального толкования положений части 4 статьи 200, статьи 201 АПК РФ следует, что основанием для признания недействительным ненормативного правового акта, незаконными действий (бездействия) органа, осуществляющего публичные полномочия, должностного лица является совокупность двух необходимых условий: несоответствие данного ненормативного правового акта закону и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу п.п. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.

Исходя из п. 12 указанной статьи территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Запрет на отчуждение земельных участков в составе земель общего пользования также установлен в п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования обозначаются красными линиями, которые являются элементом территориального планирования, определяющим правила землепользования и застройки (ч. 11 ст. 1, ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Как следует из вступившего в законную силу Апелляционного определения Верховного суда от 21.03.2022г. по делу 2-2025/2021 (33-5064/2022) установлено, что из письма Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ от 01.07.2021 года, проект «Северный промрайон г. Уфы. Схема упорядочения застройки Северного промрайона» 1972г. разработан по заказу Исполкома Горсовета депутатов трудящихся гор. Уфы. Документ, об утверждении указанного проекта в Главархитектуре Администрации ГО г. Уфы отсутствует. В спецчасти Главархитектуры Администрации ГО г. Уфа имеются материалы указанного проекта:

- том 1, раздел 3. Схема упорядочения застройки;

- том 1 раздел 2. Технико-экономическая часть;

- архитектурно планировочное решение;

- внешние сети и сооружения;

- исходные данные;

- транспорт и складские хозяйства;

- фотоальбом.

Данные материалы имеют сведения, составляющие государственную тайну и передаются при наличии лицензии, разрешающей осуществление работ с указанными сведениями.

В архиве Главархитектуры Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан данные по указанному проекту сохранились в виде планшетов с нанесенными на них красными линиями.

Согласно пункту 2 статьи 1, части 1 статьи 9, статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, территориальное планирование является долгосрочным планированием развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Реализация документов территориального планирования осуществляется в том числе путем подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования (пункт 1 части 1 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Видами документации по планировке территории являются: проект планировки территории; проект межевания территории (части 1, 5 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Основная часть проекта планировки включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых помимо прочего отображаются красные линии (подпункт "а" пункта 1 части 3 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 2 августа 2019 года N 283-ФЗ красные линии определены как линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.

Таким образом, из положений статей 41, 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что существующие красные линии, а также линии, обозначающие планируемые к строительству дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, подлежат нанесению и выделению на утвержденном в установленном порядке проекте планировке территории, являющимся основой для разработки проектов межевания территорий.

Возможность нанесения красных линий на карты генерального плана муниципального образования предусматривалась п. 9 разд. 3.1.5 Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29.10.2002 N 150, действовавшей до 23.07.2018, а также п. п. 3.8 и 4.1 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации, введенной в действие постановлением Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 06.04.1998 N 18-30 "О принятии и введении в действие РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации, в случае совмещения генерального плана и проекта детальной планировки".

Кроме того, в соответствии с разделом 4 "Порядок разработки, согласования и утверждения проекта красных линий" Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации:

Проект красных линий разрабатывается, согласовывается и утверждается, как правило, в составе градостроительной документации, выполняемой на территорию поселения или части поселения в масштабе 1:2000 (генерального плана поселения, совмещенного с проектом детальной планировки, проекта детальной планировки), и является утверждаемой ее частью, а также на основе проектов планировки и застройки микрорайонов, площадей, улиц и других градостроительных объектов, выполняемых в масштабе 1:500, 1:1000 и 1:2000 (п. 4.1).

Красные линии разрабатываются в составе:

- плана красных линий в масштабе исходного проекта;

- разбивочного чертежа красных линий в масштабе 1:2000 (п. 4.2).

В отдельных случаях красные линии могут устанавливаться до разработки градостроительной документации, закрепляя исторически сложившуюся систему улично-дорожной сети застроенных и озелененных территорий. В этом случае чертеж и акт установления (изменения) красных линий сопровождается указанием на необходимость последующей детальной разработки (п. 4.3).

При разработке проекта красных линий в качестве самостоятельного проекта он разрабатывается на основе генеральных планов поселений и проектов детальной планировки территории и утверждается органами местного самоуправления по согласованию с органами государственного контроля и надзора, другими заинтересованными службами органов местного самоуправления (п. 4.4).

Перечень согласовывающих организаций определяется заданием на проектирование. Как правило, согласование красных линий осуществляется проектной организацией одновременно с согласованием соответствующей градостроительной документации.

После утверждения проекта, включающего план красных линий, разработки и утверждения разбивочного чертежа красные линии переносятся органами архитектуры и градостроительства на планшеты топоподосновы в масштабе 1:2000, охватывающие территорию всего поселения, и закрепляются на ней как сводный план красных линий (п. 4.5).

Между тем, Главным Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО вышеуказанный проект, включающий план указанных красных линий, не представлен. В письме Управления Главархитектуры указано о том, что схема упорядочения застройки Северного промрайона» 1972 разработан по заказу Исполкома Горсовета депутатов трудящихся гор. Уфы, однако документ, об утверждении указанного проекта в Главархитектуре Администрации ГО г. Уфы отсутствует.

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N30-П разъяснено, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

При таких обстоятельствах, заявленные требования Общества с ограниченной ответственностью «Зита» подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

При выборе правовосстановительной меры арбитражный суд определяет, насколько испрашиваемый заявителем способ соответствует материальному требованию и фактическим обстоятельствам дела на момент его рассмотрения. При этом применяемые судом меры должны отвечать определенным критериям, в том числе обеспечивать восстановление права, нарушенного оспариваемыми действиями (актами, решениями), и быть обусловленными существом спора.

Определение надлежащего способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя входит в компетенцию арбитражного суда в рамках судейского усмотрения и связано с оценкой спорных правоотношений, совокупностью установленных по делу обстоятельств. Поэтому соответствующий выбор конкретного способа восстановления нарушенного права не ограничивается указанной заявителем мерой. Право выбора способа восстановления нарушенных прав и законных интересов заявителя принадлежит суду. Способ защиты определяется на основании оценки спорных правоотношений, с учетом установленных по делу обстоятельств, и должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица, и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд полагает, что надлежащим способом восстановления нарушенных прав заявителя будет возложение на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обязанности в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу:

- подготовить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:55:030307:52, общей площадью 862 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: занимаемые автомоечным комплексом, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная – ул. Дмитрия Донского;

- подготовить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:55:030307:53, общей площадью 3377 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: магазины, общественное питание, объекты придорожного сервиса, обслуживание автотранспорта, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная – ул. Дмитрия Донского.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на заинтересованное лицо в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконными отказы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, выраженные в письме:

- № AM-06-з/1897 от 10.06.2022, в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:55:030307:52, общей площадью 862 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «занимаемые автомоечным комплексом», по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная - ул. Дмитрия Донского;

- №АМ-о6-з/У-о6-исх-97 от 26.01.2022 в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:55:030307:531, общей площадью 3377 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «магазины, общественное питание, объекты придорожного сервиса, обслуживание автотранспорта»,по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная - ул. Дмитрия Донского;

Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30-ти дней с момента вступления судебного акта в законную силу настоящего решения суда направить Обществу с ограниченной ответственностью "Зита" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) проект договора купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:030307:52 к 02:55:030307:53, находящихся по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Инициативная - ул. Дмитрия Донского.

Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Зита" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 6000 руб. расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.М. Насыров