Постановление от 16 мая 2022 г. по делу № А04-3826/2021

Шестой арбитражный апелляционный суд

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000,

официальный сайт: http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ



№ 06АП-1925/2022
16 мая 2022 года
г. Хабаровск
Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2022 года.Полный текст постановления изготовлен 16 мая 2022 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сапрыкиной Е.И.

судей Вертопраховой Е.В., Швец Е.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

при участии в заседании:

от ФКУ «Исправительная колония № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Амурской области»: не явились;

от Администрации Озерянского сельсовета: не явились;

от ФГКУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Амурской области: не явились;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области: не явились;

от Общества с ограниченной ответственностью «Юг»: не явились;

от ИП ФИО2: не явились;

от Администрации Белогорского муниципального округа: не явились;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области: не явились;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Белогорского муниципального округа

на решение от 21.02.2022 по делу № А04-3826/2021

Арбитражного суда Амурской области

по заявлению Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Амурской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации Озерянского сельсовета (ОГРН <***>, ИНН <***>), Администрации Белогорского муниципального округа (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об устранении реестровой ошибки при установлении границ земельного участка,

третьи лица: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Амурской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области; общество с ограниченной ответственностью «Юг»; ИП ФИО2; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Амурской области» (далее - заявитель, ФКУ ИК-2 УФСИН России по Амурской области, учерждение) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ:

о признании незаконными границ земельного участка с кадастровым номером 28:09:011003:91, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорского района;

исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 20:09:011003:91, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район;

на основании судебной экспертизы и дополнения к ней, включить в данные ЕГРН сведения о местоположении границ (координаты углов поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район;

исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:2109, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район.

К участию в деле привлечены: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Амурской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Общество с ограниченной ответственностью «Юг», Администрация Белогорского муниципального округа, ИП ФИО2; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области; Администрация Белогорского муниципального округа.

Производство по делу приостанавливалось в связи с назначением землеустроительной экспертизы.

Решением суда от 21.02.2022 заявление удовлетворено частично; установлены границы земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для подсобного хозяйства, площадью 2 170 000 кв. м, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, в соответствии с судебной землеустроительной экспертизой, подготовленной экспертом ООО «Землеустроительное проектно-изыскательное предприятие» ФИО3, со следующими координатами:


Обозначение характерных

X
Y


1
504697.38

3367174.57


2
504666.36

3367269.80


3
504589.32

3367329.72


4
504503.72

3367447.42


5
504468.41

3367501.99


6
504432.03

3367526.60


7
504391.37

3367524.46


8
504357.13

3367564.05


9
504365.69

3367586.52


10

504357.13

3367601.50


11

504322.89

3367629.32


12

504271.53

3367668.91


13

504276.88

3367714.92


14

504257.62

3367756.65


15

504208.41

3367802.66


16

504075.73

3367969.58


17

503888.48

3368143.99


18

503715.15

3368402.93


19

503855.31

3368489.60


20

503928.07

3368503.51


21

503837.43

3368649.30


22

503796.47

3368731.42


23

503780.54

3368825.14


24

503769.72

3368955.06


25

503767.24

3369012.07


26

503733.34

3369055.64


27

503705.52

3369065.27


28

503681.98

3369053.50


29

503570.70

3368983.94


30

503463.70

3368932.58


31

503407.43

3368904.93


32

503388.80

3368879.08


33

503364.19

3368823.44


34

503328.88

3368789.20


35

503046.40

3368689.68


36

502788.54

3368638.32


37

502571.33

3368585.88


38

502374.45

3368527.03


39

502533.88

3368370.81


40

502579.89

3368228.50


41

502602.35

3368096.89


42

502659.06

3367995.24


43

502735.03

3367940.67


44

502911.58

3367866.84


45

503278.58

3367741.65


46

503358.83

3367679.59


47

503411.26

3367545.84


48

503475.46

3367462.38


49

503619.91

3367297.60


50

503711.93

3367171.34


51

503801.80

3367009.77


52

503856.37

3366925.24


53

503946.25

3366810.75


54

503982.63

3366732.64


55

504008.31

3366643.83


56

504130.29

3366670.58


57

504264.04

3366730.50


58

504287.58

3366727.29


1
504697.38

3367174.57


1
503921.65

3367993.12


2
503801.81

3368138.64


3
503772.92

3368105.46


4
503797.53

3368068.01


5
503773.99

3368034.84


6
503689.46

3368000.60


7
503668.06

3367957.80


8
503722.63

3367887.18


9
503775.06

3367902.16


10

503801.81

3367942.82


11

503892.76

3367956.73


12

503921.65

3367993.12



В удовлетворении остальной части требований отказано; с Администрации Белогорского муниципального округа (далее – администрация) взысканы судебные расходы по оплате судебной экспертизы.

Не согласившись с данным судебным актом, администрация заявила апелляционную жалобу с учетом дополнений к ней от 25.03.2022, считая, что арбитражным судом неполно выяснены все обстоятельства дела, дана неверная оценка доказательствам по делу, а также неправильным применением норм материального права, регулирующих спорные отношения.

По мнению апеллянта, в данном случае имеется спор о праве, поскольку происходит наложение земельных участков на 85,12 %, и следовало применить срок исковой давности. Кроме того полагает, что со стороны заявителя по делу с 1998 года не предпринимались никакие действия по проведению работ межевания земельного участка 28:09:000000:508, что указывает на его недобросовестность. Также администрация считает необоснованным возложение бремени несения судебных расходов на орган местного самоуправления.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе с учетом опубликования соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, представителей в судебное заседание не направили, что в силу части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Отзывы не представлены.

Изучив материалы дела, обсудив обоснованность доводов жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, постановлением главы Администрации Белогорского района от 06.05.1998 № 218 ФКУ ИК-2 УФСИН России по Амурской области выделен в постоянное пользование земельный участок площадью 217 га., из них пашни 215 га и 2 га сенокосов на землях фонда перераспределения бывших ТОО «Озерянское», вследствие чего учреждению выдано свидетельство о праве пользования на землю № 8052 от 07.05.1998.

В дальнейшем, на основании данных документов в ЕГРН внесена запись № 28:28/002-28/002/001/2015-401/1 от 11.02.2015, согласно которой собственником земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508 является ФКУ ИК-2 УФСИН России по Амурской области.

В целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения границ на местности, постановке его на кадастровый учет, заявитель обратился к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ: съемки участка, описания границ, составления межевого плана участка, согласно заключению которого при нанесении границ земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508 на кадастровый план территории квартала 28:09:011003 выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 28:09:011003:91 (земельный участок с кадастровым номером 28:09:000000:508 практически полостью расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 28:09:011003:91), вследствие чего, кадастровым инженером рекомендовано обратиться к собственнику земельного участка с кадастровым номером 28:09:011003:91 для уточнения местоположения его границ с целью исключения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508 или обратиться в суд для признания межевого плана земельного участка с кадастровым номером 28:09:011003:91 недействительным, исключении сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером 28:09:011003:91 из ЕГРН. о признании границ земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508 установленными и согласованными.

10.07.2017 учреждение направило в адрес Администрации муниципального образования Белогорского района заявление о согласовании границ спорного земельного участка, но последнее отказало заявителю по мотиву того, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 28:09:011003:91, сведения о котором содержатся в ЕГРН (исх. № 01-217-847 от 20.07.2017).

Это послужило основанием для обращения в Белогорский городской суд Амурской области с требованием об обязании администрации согласовать границы земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508.

В рамках рассмотрения дела № 2а-1525/2019 было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:09:011003:91 площадью 2 549 282 +/- 13 971 кв. м принадлежит на праве собственности муниципальному образованию - Озерянскоку сельсовету Белогорского района Амурской области, что указывает на обращение в суд к ненадлежащему ответчику. В связи с отказом ФКУ ИК-2 УФСИН России по Амурской области от своих требований определением Белогорского городского суда Амурской области от 30.10.2019 производство по делу прекращено.

30.09.2020 учреждение направило в Администрацию Озерянского сельсовета заявление о проведении межевания земельного участка с кадастровым номером 28:09:011003:91 с соблюдением всех правил межевания, для установления его фактических границ, но ответом последнее указало на отсутствие оснований для повторного межевания, поскольку межевание уже было произведено ранее (исх. № 28/62-16741 от 30.09.2020).

Полагая, что ЕГРН содержит реестровую ошибку, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением в целях установления границ земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной его части. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Положениями части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ) предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Поскольку заявитель полагает, что земельный участок с кадастровым номером 28:09:000000:508 находится в границах земельного участка с кадастровым номером 28:09:011003:91 и пересекается с границами земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:2109 (согласно схеме расположения земельных участков, составленной экспертом ФИО3), принадлежащими Муниципальному образованию Белогорскому муниципальному округу Амурской области на праве собственности, последний является надлежащим ответчиком по рассматриваемому спору (в соответствии с Решением Думы Белогорского муниципального округа № 10/140 от 25.12.2020 право собственности на имущество закрепленного за Озерянским сельсоветом Белогорского района Амурской области с 01.01.2021 возникло у Белогорского муниципального округа Амурской области).

В силу частей 1, 2 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельного участка, подлежат рассмотрению в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ, статья 64 ЗК РФ).

Установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.

В пункте 1 постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», абзаце 3 пункта 2 совместного постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно части 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Арбитражным судом по материалам дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:09:000000:508 принадлежит учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования по свидетельству о праве пользования на землю № 8052, выданному Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Белогорскому району 07.05.1998 на основании постановления главы администрации Белогорского района № 218 от 06.05.1998, номер в ЕГРН 28-28/002-28/002/001/2015-401/1 от 11.02.2015.

В материалы дела представлено вышеуказанное свидетельство о праве пользования на землю № 8052 от 07.05.1998 со схемой земельного участка и описанием смежеств.

Согласно документам, представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Амурской области, вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным на основании свидетельства о праве пользования на землю то 07.05.1998 № 8052.

Границы земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508 в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Вместе с тем, 31.03.2016 в орган кадастрового учета через Технологический портал электронного Правительства (портал Госуслуг) с заявлением № 30-3140049 о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка обратилась ФИО4, приложив в заявлению межевой план в формате XML-файла, подготовленный в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Представленный для кадастрового учета межевой план на основании схемы расположения земельного участка, на кадастровом плане территории утвержденной Постановлением администрации Озерянского сельсовета Белогорского района Амурской области от 28.03.2016 № 48. Указанный документ был включен в состав межевого плана.

Поскольку противоречия и несоответствия действующему законодательству выявлены не были, 06.04.2016 на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью - 2549285+/-13971 кв. м, местоположение - Амурская область, Белогорский район, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование с присвоением кадастрового номера 28:09:011003:91.

Ввиду того, что в материалы дела представлены сведения, согласно которым земельный участок с кадастровым номером 28:09:000000:508 расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 28:09:011003:91, для установления границ земельного участка, переданного заявителю в бессрочное владение, судом первой инстанции назначена землеустроительная экспертиза, а также дополнительная экспертиза.

Из заключений эксперта следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508 накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером 28:09:011003:91; приведена схема наложения и площадь наложения ориентировочно составляет 216 га.

Оценив заключения экспертиз по критериям относимости, достаточности и соответствия требованиям законодательства, которые не содержат противоречий, неясностей и не вызывают сомнений в их обоснованности, содержат полные ответы на поставленные вопросы, суд первой инстанции принял их качестве надлежащих доказательств.

Так, в свидетельстве о праве пользования на землю № 8052 от 07.05.1998 с приложением Плана на участок, материалах перераспределения земель ТОО «Озерянское» и иных документах, позволяющих определить местоположение земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508, отсутствуют координаты поворотных точек.

Определение координат земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФКУ ИК-2 УФСИН России по Амурской области, произведено по Плану участка (приложение к свидетельству № 8052 от 07.05.1998) путем регистрации плана по координатам характерных точек в системе координат, принятой для ведения кадастра (СК МСК-28, 3 зона).

Координаты углов поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508, отображенных на Плане участка «сняты» (сколоты) с зарегистрированного растрового изображения масштаба 1:25000 картометрическим методом.

В экспертных заключениях содержатся ответы на поставленные судом вопросы, заключения мотивированы, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства.

Какие-либо доказательства того, что представленные в материалы дела заключения эксперта по результатам судебной экспертизы и дополнительной судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, администрацией и третьими лицами не представлены.

Требования заявителя по делу фактически направлены на достижение цели правовой определенности в местоположении ранее предоставленного в 1998 году земельного участка и защиту правового интереса завершения оформления указанного участка.

При этом, как верно установлено судом и подтверждено представленными в материалы дела доказательствами, в том числе заключением эксперта, постановка на кадастровый учет, ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508, принадлежащего на праве постоянного пользования ФКУ ИК-2 УФСИН России по Амурской области осуществлялась на основании свидетельства о праве пользования на землю № 8052 от 07.05.1998.

Свидетельство о праве пользования на землю № 8052 от 07.05.1998 с приложением со схемой земельного участка и описанием смежеств выдан Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Белогорскому району и подписан его председателем.

Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером 28:09:011003:91 сформирован на основании постановления Администрации Озерянского сельсовета Белогорского района Амурской области от 28.03.2016 № 48 и поставлен на государственный кадастровый учет без учета нахождения в указанных пределах земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508.

При таких обстоятельствах арбитражный суд обоснованно удовлетворил требования ФКУ ИК-2 УФСИН России по Амурской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 28:09:000000:508, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Возжаевка, в соответствии с судебной землеустроительной экспертизой, подготовленной экспертом, ФИО3

Ссылка апеллянта на необоснованный отказ арбитражного суда применить к спорным отношениям срок исковой также не принимается во внимание апелляционного суда, поскольку исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статьи 208 и 304 ГК РФ). Негаторный иск является одним из способов защиты права собственности и иных вещных прав, так как данное требование представляет собой требование владельца к лицу, не владеющему индивидуально-определенной вещью, об устранении препятствий в осуществлении права, не связанного с лишением владения имуществом.

Также отклоняется довод о том, что в данном случае имеется спор о праве.

В силу с пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно положениям статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

В соответствии со статьей 1 Закона № 218-ФЗ под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу части 1 статьи 5 Закона № 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно положениям статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах, сведения, которые в соответствии с частями 2 и 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Исходя из содержания частей 1 и 2 статьи 43 Закона № 218-ФЗ следует, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

С учетом указанных обстоятельств, апелляционная коллегия соглашается с выводом арбитражного суда о том, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:09:011003:91 принадлежит Муниципальному образованию Белогорского муниципального округа Амурской области, и оно не было предметом судебного разбирательства в настоящем деле.

Указание на необоснованное отнесения судебных расходов по оплате судебной экспертизы на орган местного самоуправления также не принимается во внимание на основании статьи 110 АПК РФ, поскольку действующим законодательством не предусмотрено освобождение государственных (муниципальных) органов от возмещения судебных расходов в случае, если судебные акты приняты не в их пользу.


При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, нормы материального и процессуального права не нарушены и применены правильно, судом полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Обстоятельств, являющихся безусловным основанием в силу части 4 статьи 270 АПК РФ для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Амурской области от 21.02.2022 по делу № А04-3826/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.



Председательствующий

Е.И. Сапрыкина


Судьи

Е.В. Вертопрахова



Е.А. Швец