Решение от 7 октября 2019 г. по делу № А07-33272/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-33272/17
г. Уфа
07 октября 2019
ода

Резолютивная часть решения объявлена 18.09.2019

Полный текст решения изготовлен 07.10.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Саяховой А.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

ЗАО "Предприятие промышленного железнодорожного транспорта г.Нефтекамск" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОКАМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: 1) МУП «Камский элеватор», 2) Управление Росреестра по РБ, 3) ФИО2,4) ФИО3 5) Администрация городского округа город Нефтекамск

о признании права собственности ЗАО «Промжелдортранс» на железнодорожные пути: № 2 маневровый район протяженностью 426м., 1963 года с кадастровым номером 02:66:000000:3180, № 3 маневровый район протяженностью 278 м., 1963 года с кадастровым номером 02:66:010201:858,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО4 по доверенности от 09.01.2018; ФИО5 по доверенности

от ответчика – ФИО6 по доверенности;

от третьих лиц явка не обеспечена, извещены по правилам ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Закрытое акционерное общество "Предприятие промышленного железнодорожного транспорта г.Нефтекамск" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан (далее – ответчик) о признании права собственности ЗАО «Промжелдортранс» на железнодорожные пути: № 2 маневровый район протяженностью 426м., 1963 года с кадастровым номером 02:66:000000:3180, № 3 маневровый район протяженностью 278 м., 1963 года с кадастровым номером 02:66:010201:858.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.10.2017 года исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

В ходе рассмотрения дела судом из Управления Росреестра по РБ истребованы материалы регистрационного дела в отношении объектов, зарегистрированных в реестре и расположенных на земельном участке по адресу <...>.(том.2 л.д.35-150,том.3 л.д.1-169, том.5 л.д. 158-188).

К участию в деле привлечены в качестве третьих лиц собственники железнодорожных путей (ФИО7 Фаритович(том.4 л.д. 37,38), ФИО2, ФИО3), расположенных рядом с объектами заявленными истцом.

Для идентификации и определения наличия заявленных путей по ходатайству истца судом назначена судебная экспертиза.

До начала судебного заседания от представителя Управления Росреестра по РБ поступили дополнительные документы.

Представители сторон не возражали относительно приобщения к материалам дела дополнительных документов.

Представитель истца представил дополнительные письменные пояснения к иску.

Представитель ответчика не возражал относительно приобщения к материалам дела дополнительных письменных пояснений.

Представитель истца устно уточнил исковые требования, просит признать право собственности на сооружения ЗАО «Промжелдортранс» ж/д пути № 2 ХПП кадастровый номер 02:66:000000:3180 протяженностью 426 м. и № 3 ХПП кадастровый номер 02:66:010201:858 протяженностью 278 м. которые находятся на земельном участке с кадастровым номером № 02:66:010201:5, принадлежащем муниципальному образованию Краснокамский район РБ.

Представитель ответчика не возражал относительно принятия заявления об уточнении исковых требований.

Судом в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения исковых требований приняты к производству.

Выслушаны пояснения сторон.

Представители истца поддержали исковые требования с учетом уточнений, просили суд удовлетворить исковые требования, ответчика считают надлежащим, поскольку заявленные пути находятся на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Иных заявлений и ходатайств не имеется.

Третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей третьих лиц.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Администрацией муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан представлен отзыв по существу заявленных требований, согласно которому просит отказать в удовлетворении исковых требования по следующим основаниям. Право собственности Администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан на железнодорожные пути, расположенные по адресу: <...>, общей протяженностью 1 206 м., с кадастровым номером 02:66:010201:577, зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ 07.12.2009г. на основании Постановления Правительства РБ № 312 от 30.12.2005г. Техническая характеристика железнодорожных путей отражена в техническом паспорте инв. № 3332 от 08.09.2003г.

Железнодорожные пути № 2, протяжённостью 1345м, с кадастровым номером 02:66:000000:3180 и железнодорожные пути № 3, протяженностью 278 м., с кадастровым номером 02:66:010201:858, заявленные в исковом заявлении являются частью железнодорожных путей муниципального района Краснокамский район РБ.

В качестве доказательств права собственности муниципального района Краснокамский район РБ на железнодорожные пути ответчик в материалы дела представил свидетельства Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан о государственной регистрации права от 14.01.2016г., от 07.12.2009г. (т. 1 л.д. 87, 91).

В дополнениях к отзыву (том.6 л.д. 16-20) ответчик пояснил, что истец за оформлением земельного участка под железнодорожными путями не обращался, осмотр и инструментальная проверка проводится силами МУП «Камский элеватор», просит отказать за истечением срока исковой давности.

Управлением Росреестра по РБ представлен отзыв на иск (том.5 л.д.75-80), в котором указывает, что объекты заявленные истцом в реестре не зарегистрированы..

Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец, Пермское государственное предприятие «Промжелдортранс» преобразовано в Пермское акционерное общество открытого типа «Промжелдортранс» (Пермское ОАО «Промжелдортранс»).

Железнодорожные пути № 2ХПП и № 3 ХПП были введены в эксплуатацию в 1963 году и в 1992 году вошли в план приватизации Пермского ОАО «Промжелдортранс» на основании акта оценки стоимости зданий и сооружений по сотоянию на 01.07.1992 года.

На основании Плана приватизации Госпредприятия «Промжелдортранс» от 30.11.1992г., акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 года железнодорожные пути № 2 I маневровый район протяженностью 1345 м., 1963 года и № 3 I маневровый район протяженностью 278 м., 1963 года переданы Пермскому ОАО «Промжелдортранс» (т. 1 л.д. 43-59).

Согласно справке № 23 от 24.04.2008 г. Специализированного государственного учреждения Фонда имущества Пермской области указанные объекты входили в уставной капитал Пермского государственного предприятия «Промжелдортранс» правопреемником, которого являлся ОАО «Промжелдортранс» (т. 1 л.д. 60-64).

Общим годовым собранием акционеров Пермского ОАО «Промжелдортранс» в числе иных вынесено решение о реорганизации общества в форме выделения Нефтекамского отделения и создании на базе Нефтекамского отделения нового юридического лица.

Общим собранием акционеров Пермского ОАО «Промжелдортранс» от 22.07.2002 г. утвержден разделительный баланс между ОАО «Промжелдортранс» и его отделениями (т. 1 л.д. 28-34).

ЗАО «Предприятие промышленного железнодорожного транспорта», созданное на базе Нефтекамского отделения Пермского ОАО «Промжелдортранс» зарегистрировано 01.08.2002 за основным государственным регистрационным номером <***>.

В качестве доказательств в материалы дела истцом представлены выписка из протокола общего годового собрания акционеров Пермского ОАО «Промжелдортранс» от 13.05.2002г., разделительный баланс между ОАО «Промжелдортранс» и отделениям, протокол от 28.04.2002г. о порядке и условиях выделения (т. 1 л.д. 28-34, 35-38,66-69).

В 1994 году при строительстве нового здания элеватора проектом было предусмотрено строительство железнодорожного пути – удлинение ж/д № 2 ХПП и № 3 ХПП к новому зданию элеватора. Данные участки ж/д № 2ХПП и № 3 ХПП в 2015 году демонтированы собственником.

Как указывает истец, 22.10.2002 г. Пермское ОАО «Промжелдортранс» передало, а ЗАО «Промжелдортранс» (ИСТЕЦ) приняло железнодорожный путь № 2 I маневровый район протяженностью 1345 м. 1963 года, что подтверждается актом приема передачи основных средств передаваемых безвозмездно от Пермского ОАО «Промжелдортранс» ЗАО «Промжелдортранс» (т. 1 л.д. 39-42).

Также, по мнению истца, 22.10.2002 года между Пермским Открытым Акционерным Обществом "Промжелдортранс" (Арендодатель) и Закрытым Акционерным Обществом "Промжелдортранс" (Арендатор) подписан договор аренды с правом выкупа № 5, на основании которого ЗАО «Промжелдортранс» приобрело железнодорожный путь № 3 I маневровый район протяженностью 278 м., 1963 года (т. 1 л.д. 12-15). Указанный железнодорожный путь передан истцу по акту приема-передачи основных средств, передаваемых по договору аренды с правом выкупа от Пермского Открытого Акционерного Общества "Промжелдортранс" (т. 1 л.д. 16-22).

Как пояснил истец, на территории МУП «Камского элеватора» по адресу: <...>, демонтированы железнодорожный путь № 3 ХПП, протяженностью 278 м полностью с кадастровым номером 02:66:010201:858 и часть железнодорожного пути № 2 ХПП протяженностью 470 м с кадастровым номером 02:66:000000:3180.

По мнению истца, администрация незаконно демонтировала вышеуказанные железнодорожные пути.

В материалы дела представлены кадастровые паспорта (т. 1 л.д. 71, 72).

Поскольку право собственности не зарегистрировано на железнодорожные пути, в регистрационный орган истец не обращался, у истца возникла необходимость в признании права собственности на указанное имущество в судебном порядке, последний обратился в суд с настоящим исковым заявлением о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

Исследовав материалы дела, суд на основании ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с положениями частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом при формулировании требования основания иска должны соответствовать его предмету.

Согласно п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с п. 59 Постановления N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1, 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ (утратил силу с 1 марта 2013 года - Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

В силу названного, иск о признании права на объект недвижимости является надлежащим способом защиты в случае, если объект недвижимости находится во владении истца, а право на такой объект в ЕГРП зарегистрировано за ответчиком (определение Верховного Суда Российской Федерации от 04.04.2017 N 4-КГ17-8).

Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. В подтверждение наличия у истца прав собственности должны быть представлены доказательства, подтверждающие наличие юридических оснований возникновения данного права.

При рассмотрении исковых требований о признании права собственности к существенным обстоятельствам, подлежащим установлению и исследованию, относятся обстоятельства, касающиеся владения спорным имуществом.

В судебном порядке может быть признано лишь существующее право по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Исходя из смысла названных правовых норм, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Еще не возникшее право не может быть нарушено по причине его отсутствия.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 даны следующие разъяснения: акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Кроме того, этим же пунктом разъяснено, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Юридическое лицо, образованное в результате реорганизации акционерного общества, созданного в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, является собственником переданного ему правопредшественником недвижимого имущества независимо от государственной регистрации прав на такое имущество, является верным.

Материалами дела установлено, что согласно свидетельству Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан о государственной регистрации права от 07.12.2009г. право собственности на объект: железнодорожные пути, назначение: нежилое, общей площадью 1 206 м., инвентарный номер 3332, лит. VII, адрес: <...>, на основании постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2005 г. № 312 зарегистрировано за муниципальным районом Краснокамский район Республики Башкортостан.

Право собственности на объект: железнодорожные пути, литер VII, назначение: нежилое, протяженность 1 206 м., адрес (местонахождения): <...>, кадастровый номер 02:66:010201:577 на основании постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2005 г. № 312 принадлежит муниципальному району Краснокамский район Республики Башкортостан, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан о государственной регистрации права от 14.01.2016г. (т. 1 л.д. 87).

На основании постановления Главы администрации Краснокамского района РБ от 21.02.2003г. № 86, передаточного акта от 28.02.2003г. № б/н железнодорожные пути, общая протяженность 1206 м, инвентарный номер 3332, литера VII, адрес: <...>, переданы на хозяйственное введение МУП «Камский элеватор» (т. 2 л.д. 60, 64-68).

Право хозяйственного ведения за МУП «Камский элеватор» зарегистрировано Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под записью регистрации № 02-01/16-24/2003-313, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.11.2003г. (т. 2 л.д. 60). Факт нахождения на балансе МУП «Камский элеватор», подтверждается материалами, представленными МРИ ФНС 39 по РБ (том. 4, л.д.54-92)

В материалы дела представлен государственный акт на право владения, постоянного пользования землей (т. 2 л.д. 69-90).

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктом, разрешенное использование: для размещения и обслуживания железной дороги, общая площадь 4657 кв.м., адрес объекта: <...>, строен. 8, прилегает с восточной и юго-восточной сторон, кадастровый номер 02:66:010201:98 зарегистрирован на основании Постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2005 г. № 312 и принадлежит на праве собственности муниципальному району Краснокамский район Республики Башкортостан (сиятельство о государственной регистрации права от 12.11.2009г. (т. 4 л.д. 1).

Указанный земельный участок общей площадью 4657 кв.м., адрес объекта: <...>, строен. 8, прилегает с восточной и юго-восточной сторон, кадастровый номер 02:66:010201:98 на основании постановления администрации муниципального района Краснокамский район от 30.11.2009г. № 1484 по договору аренды земельного участка № 248-09-25 зем от 18.12.2009г. предоставлен в аренду МУП «Камский элеватор» для использования в целях размещения и обслуживания железной дороги на срок с 30.11.2009 года по 30.10.2019 год (т. 4 л.д. 5-7).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт земельного участка (т. 4 л.д. 8-10).

Пользование МУП «Камский элеватор» железнодорожными путями подтверждается актом осеннего осмотра подъездного пути № 23, № 2, № 3 от 02.09.2015г. Из содержания которого следует, что осмотр и инструментальная проверка стрелочных переводов и ж/д путей осуществлена силами МУП «Камский элеватор». Владение и пользование МУП «Камский элеватор» также подтверждается письмом от 18.01.2010 г. № 04/01 с просьбой заключить договор на подачу уборку ж/д вагонов на 2010 год. Указанное свидетельствует, что ответчик с 2003 года владел и распоряжался предметом спора открыто и свободно на праве собственности. Согласно отзыва ответчика (т.6 л.д.16-20), часть принадлежащего ответчику имущества, в том числе железнодорожные пути протяженностью 1 206 м. реализованы на торгах и в настоящее время отсутствуют. А именно, демонтированы одним из последующих собственников.

Согласно официальным сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 17.07.2019 года на земельном участке с кадастровым номеров 02:66:010201:98, правообладателем которого является муниципальный район Краснокамский район Республики Башкортостан – муниципальное образование, спорные объекты (ж/д пути № 2 ХПП кадастровый номер 02:66:000000:3180 протяженностью 426 м. и № 3 ХПП кадастровый номер 02:66:010201:858 протяженностью 278 м. )отсутствуют.

Согласно официальным сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 17.07.2019 года на земельном участке с кадастровым номеров 02:66:010201:5, правообладателем которого является муниципальный район Краснокамский район Республики Башкортостан – муниципальное образование, расположено сооружение с кадастровым номером 02:66:000000:3180.

В связи с наличием возражений и невозможностью установления сторонами факта наличия заявленных путей и путей, ранее принадлежащих ответчику судом назначена судебная экспертиза.

В силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.04.2018г. по делу № А07-33272/2017 назначена судебная техническая экспертиза, производство экспертизы поручено эксперту ФИО8 ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков Республики Башкортостан».

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1) Идентифицировать железнодорожные пути необщего пользования ЗАО «Предприятия промышленного железнодорожного транспорта» (сокращенно ЗАО «Промжелдортранс»), примыкающие к ж/д станции Нефтекамск, на основании следующих документов:

- Плана приватизации Пермского ОАО «Промжелдортранс» от 01.07.1992 года, Нефтекамским отделением которого являлось ЗАО «Промжелдортранс» и справки с фонда имущества Пермской области № 23 от 24.04.2008 года «О вхождении объектов в уставной капитал» Пермского ОАО «Промжелдортранс» Нефтекамское отделение;

-Схемы расположения подъездных железнодорожных путей г.Нефтекамска от 28.05.1993 года, выполненного комитетом по земельным ресурсам администрации г.Нефтекамск с указанием нумерации ж/д путей, нумерации стрелочных переводов и выделенных ж/д путей находящихся в собственности ППЖТ (Предприятия промышленного железнодорожного транспорта).

-Публичная кадастровая карта ж/д путей необщего пользования г. Нефтекамск с указанием сооружений (ж/д путей) принадлежащие (находящиеся в собственности) ЗАО «Промжелдортранс».

-Кадастровые паспорта сооружений - железнодорожные пути ЗАО «Промжелдортранс», внесенные в государственный кадастр в 2015 году.

2) Установить соответствие ж.д. пути № 2 ХПП 1963г. указанного в плане приватизации от 01.07.1992г. и справки фонда имущества № 23 от 24.04.2008г., со схемой расположения подъездных железнодорожных путей г.Нефтекамска от 28.05.1993 года, выполненного комитетом по земельным ресурсам администрации г.Нефтекамск, публичной кадастровой карте

ж/д путей необщего пользования г. Нефтекамск и Кадастровым паспортом сооружения «Ж.д. путь № 2 ХПП» с кадастровым номером 02:66:000000:3180.

3) Установить соответствие ж.д. пути № 3 ХПП 1963г. указанного в плане приватизации от 01.07.1992г. и справки фонда имущества № 23 от 24.04.2008г., со схемой расположения подъездных железнодорожных путей г.Нефтекамска от 28.05.1993 года, выполненного комитетом по земельным ресурсам администрации г.Нефтекамск, публичной кадастровой карте

ж/д путей необщего пользования г. Нефтекамск и Кадастровым паспортом сооружения «Ж.д. путь № 3 ХПП» с кадастровым номером 02:66:010201:858.

Согласно заключению эксперта ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков Республики Башкортостан» № 68(04)/2018 от 02 июля 2018 г. (том.5 л.д. 2-54)сделаны следующие выводы.

1) Железнодорожные пути необщего пользования, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 02:66:010201:98 и 02:66:010201:5, идентифицируются как железнодорожные пути № 2 ХПП и № 3 ХПП 1963 г. и тождественны сведениям плана приватизации Пермского ОАО «Промжелдортранс» от 01.07.1992 года, справки с фонда имущества Пермской области №23 от 24.04.2008 года, схемы расположения подъездных железнодорожных путей г. Нефтекамска от 28.05.1993 года, публичной кадастровой карты и кадастровых паспортов сооружений.

2) Идентификационные параметры (основные признаки) ж.д. пути № 2 ХПП 1963 г. указанного в плане приватизации от 01.07.1992г. и справки фонда имущества № 23 от 24.04.2008 г., документальным сведениям схемы расположения подъездных железнодорожных путей г. Нефтекамска от 28.05.1993 года, выполненной комитетом по земельным ресурсам администрации г. Нефтекамск, публичной кадастровой карты ж/д путей необщего пользования г. Нефтекамск и кадастрового паспорта сооружения «Ж.д. путь № 2 ХПП» с кадастровым номером 02:66:000000:3180 соответствуют.

3) Идентификационные параметры (основные признаки) ж.д. пути № 3 ХПП 1963 г., указанного в плане приватизации от 01.07.1992 г. и справки фонда имущества № 23 от 24.04.2008 г., документальным сведениям схемы расположения подъездных железнодорожных путей г. Нефтекамска от 28.05.1993 года, выполненной комитетом по земельным ресурсам администрации г.Нефтекамск, публичной кадастровой карты ж/д путей необщего пользования г. Нефтекамск и кадастрового паспортом сооружения «Ж.д. путь № 3 ХПП» с кадастровым номером 02:66:010201:858 соответствуют.

Заключение экспертизы не содержит каких-либо противоречий, соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основания для сомнений в достоверности и обоснованности выводов эксперта у суда отсутствуют.

Указанным заключением установлено, что в ходе осмотра проведено сплошное визуальное обследование с фотофиксацией характерных признаков объекта и вещной обстановки, черновое описание основных параметров, предварительная идентификация и геодезическая съемка. Следует отметить, что на момент осмотра часть верхнего строения обследуемых железнодорожных путей демонтирована, конструкция рельсовой колеи отсутствует. При этом нижнее строение железнодорожных путей имеет устойчивые внешние признаки, характерные для земляного полотна железнодорожной линии - балластная насыпь, фрагменты шпал и рельсовые крепления.

Как указывает эксперт, ввиду фактического отсутствия части протяженности верхнего строения железнодорожного пути геодезическая съемка объекта выполнена по наиболее вероятным характерным точкам трассы железнодорожной линии. Непосредственным экспертно-диагностическим осмотром установлен факт наличия в поле исследования участков железнодорожной линии - железнодорожного пути № 2 с кадастровым номером 02:66:000000:3180 и железнодорожного пути №3 с кадастровым номером 02:66:010201:858.

В результате экспертного осмотра установлено следующее:

- объект исследования представляет собой два участка железнодорожной линии - железнодорожный путь № 2 с кадастровым номером 02:66:000000:3180 и железнодорожный путь № 3 с кадастровым номером 02:66:010201:858;

- территория, прилегающаяк объекту, имеет устойчивые внешние признаки подсистемы инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования;

-объект принадлежит к объектам транспортной инфраструктуры, функциональное назначение - железнодорожные пути необщего пользования;

-принадлежность объекта к опасным производственным объектам не установлена, уровень ответственности - нормальный;

-вероятность опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на обследуемой территории земельных участков оценивается как низкая;

-наличие помещений с постоянным пребыванием людей не подтверждается;

-часть верхнего строения обследуемых железнодорожных путей демонтирована, конструкция рельсовой колеи отсутствует;

-нижнее строение железнодорожных путей имеет устойчивые внешние признаки, характерные для земляного полотна железнодорожной линии - балластная насыпь, фрагменты шпал и рельсовые крепления;

-идентификационные признаки железнодорожных путей устойчивы и достаточны для проведения сравнительной идентификации;

-внешние признаки трассировки железнодорожной линии позволяют с необходимой и достаточной степенью вероятности установить фактическое местоположение железнодорожных путей необщего пользования;

-железнодорожные пути необщего пользования № 2 и № 3 расположены в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 02:66:010201:98 и 02:66:010201:5;

- техническое состояние объекта – аварийное.

В судебном заседании 18.10.2018 года опрошен эксперт ФИО8, который пояснил, что обозначений на железнодорожных путях не выявлено, определил их по геодезическим данным. Железнодорожный путь частично уничтожен, остались только внешние факты, указывающие на их прежнее существование. Все замеры эксперт делал с помощью геодезических приборов, выводы которых указаны в экспертном заключении. Остальной промежуток железнодорожного пути находится на землях городского округ города Нефтекамск (1345 м. – 426 м. = 919 м).

В ходе рассмотрения дела на судебном заседании 18.09.2019 года истец и ответчик пояснили, что на настоящий момент и на момент проведения экспертизы (25.05.2018) заявленные железнодорожные пути отсутствуют, демонтированы, на земельном участке имеются лишь фрагменты.

Следовательно, заявленные железнодорожные пути отсутствуют и предмета спора в реальности как самостоятельного объекта капитального строительства не существует.

При этом , выводы суда не могут быть основаны на предложении существования объектов недвижимости в прошлом. На сегодняшний день факт существования железнодорожных путей как объекта движимой или недвижимой вещи не доказан, поскольку последние отсутствуют, данный факт также подтвержден материалами фотофиксации к экспертизе. Фактически на земельном участке, принадлежащем ответчику, остались лишь фрагменты железнодорожных путей, при этом надлежащих допустимых доказательств принадлежности данных фрагментов истцу в силу требований ст.65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 69 Закона 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Доводы истца, о наличии ранее возникшего права на заявленные объекты судом отклоняются поскольку согласно представленным истцом документов спорные пути приняты истцом в 2002г, то есть после начала действия Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 59 Постановления N 10/22) - такое право нельзя признать ранее возникшим.

Ссылки истца на отсутствие доказательств возникновения права ответчика, на объекты, зарегистрированные по постановлению Главы администрации Краснокамского района РБ от 21.02.2003г. № 86, передаточного акта от 28.02.2003г. судом не принимаются, как не надлежащий способ защиты права истца.

Кроме того, истцом не представлены надлежащие доказательства владения и несения расходов по содержанию заявленных путей.

Ответчиком также заявлено о пропуске срока исковой давности .

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиками, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске.

Как следует из иска, объекты переданы истцу в 2002 году, следовательно, с указанного момента могли быть зарегистрированы переход права к истцу от прежнего владельца. С учетом даты обращения в суд с настоящим иском (25.10.2017) срок исковой давности истек.

Оценив в соответствии со ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о недоказанности оснований для признания права собственности на спорные объекты, поскольку соответствующих доказательств в обоснование данного обстоятельства не представлено (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

При отказе в удовлетворении иска расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. относятся на истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ЗАО "Предприятие промышленного железнодорожного транспорта г.Нефтекамск" – отказать .

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья А.М. Саяхова