Постановление от 8 ноября 2024 г. по делу № А56-128426/2023

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-128426/2023
08 ноября 2024 года
г. Санкт-Петербург
Резолютивная часть постановления объявлена 23 октября 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 08 ноября 2024 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Мельниковой Н.А. судей Новиковой Е.М., Савиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1 при участии: согласно протоколу

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-24566/2024) ООО "Интерус" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.07.2024 по делу № А56-128426/2023, принятое

по иску ООО "Интерус"

к ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" об обязании

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Интерус» (далее – истец, Общество, ООО «Интерус») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – ответчик, Предприятие) об изменении даты заключения договора между Предприятием и собственниками многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, г. Красное Село, <...>, начиная с 01.10.2021; об обязании ответчика изменить дату заключения договора между стороной Ответчика и собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, <...>, начиная с 06.11.2021; о взыскании 6000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решением суда от 18.07.2024 в иске отказано.

Не согласившись с вынесенным решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы ее податель указывает, что собственники многоквартирных домов, управление которым осуществляет ответчик, приняли решение о переходе на прямые договоры с истцом с 01.03.2022, однако ответчик осуществил переход на прямые договоры с начала отопительного сезона 2022 года, с 01.09.2022, ввиду чего требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец доводы жалобы поддержал, ответчик против удовлетворения жалобы возражал по доводам отзыва.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, с 01.10.2021 Общество является управляющей организацией и осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домами, в том числе расположенными по адресам: Санкт- Петербург, Красное Село, <...>, 14А, 31А.

Собственниками помещений в указанных МКД проведены собрания, на которых приняты решения о переходе с 01.03.2022 на прямые договоры с РСО. Протоколы ОСС переданы Ответчику 22.09.2022 по МКД № 12А и 14А и 10.11.2022 по МКД № 31А вместе с сообщением о необходимости перехода на прямые договоры. Вместе с тем, Ответчик осуществил переход на прямые договоры с начала отопительного сезона 2022 года, с 01.09.2022.

Указав, что действия, выразившиеся в невыполнении волеизъявления собственников о переходе на прямые договоры и продолжении выставлении счетов на счет истцу неправомерны, истец направил ответчику претензию, неудовлетворение которой явилось основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, правомерно руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 4.4 части 4 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и об определении даты заключения соответствующих договоров.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений жилого дома вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией.

В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В то же время, пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ содержит положения о праве ресурсоснабжающей организации на отсрочку даты перехода на прямые договоры с потребителями на срок до 3-х календарных месяцев с даты, указанной решением общего собрания о переходе на прямые договоры.

Таким образом, по решению ресурсоснабжающей организации срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляет лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в МКД в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что собственники приняли решение заключить прямые договоры с РСО с 01.03.2022, однако истцом не был соблюден срок предоставления в ресурсоснабжающую организацию документов, установленный

частью 1 статьи 46 ЖК РФ, протоколы общих собраний поступили в адрес ответчика 07.06.2022.

Письмом от 24.06.2022 № 58-09/29565 ответчик уведомил Истца о приостановлении рассмотрения вопроса о переходе на прямые договоры с собственниками помещений спорных многоквартирных домов до предоставления соответствующих документов.

После предоставления Истцом недостающих документов Ответчик письмом от 20.07.2022 № 58-09/32736 уведомил Истца о реализации своего права, предусмотренного пунктом 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ, и заключении договоров, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг с собственниками помещений спорных многоквартирных домов с 01.10.2022.

В письме истца от 09.12.2022 № 316, направленном в адрес ответчика, также указано, что в рамках рабочего совещания сторонами достигнуто соглашение о заключении прямых договоров с начала отопительного сезона 2022 года.

Кроме того, судом первой инстанции обоснованно принято во внимание то, что довод о переходе на прямые договоры с Предприятием как основание для отказа истцу о взыскании платы по май 2022 года был заявлен Обществом при рассмотрении дела № А56-117476/2022 и отклонен апелляционным судом, с указанием на направление протоколом ОСС в сентябре и ноябре 2022 года.

Решением суда города от 11.10.2023 по делу № А56-117476/2022, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 21.02.2024, исковые требования Предприятия о взыскании с Общества задолженности за поставленную тепловую энергию с 10.2021 и 11.2021 и по 05.2022 по указанным выше адресам удовлетворены в полном объеме.

Учитывая изложенное, апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что правовые основания для изменения даты заключения договоров с собственниками помещений спорных многоквартирных домов отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.07.2024 по делу № А56-128426/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий Н.А. Мельникова Судьи Е.М. Новикова

ФИО2