Решение от 4 июля 2019 г. по делу № А11-4325/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14; Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

4 июля 2019 года Дело № А11-4325/2019 Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи

Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мальцевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, 601443, Владимирская обл., г. Вязники, ул. Комсомольская, д. 1, ИНН 3303004000, ОГРН 1023302954311, к обществу с ограниченной ответственностью «Метинвест», 601443, Владимирская обл., г. Вязники, ул. Заготзерно, д. 28, ИНН 3338006784, ОГРН 1103338000446, о взыскании 729 595 руб. 49 коп., при участии: от истца – Кукуевой Е.В., по доверенности от 11.04.2019 № 01-55; от ответчика – представитель не явился, надлежащим образом извещен, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, назначенном на 27.06.2019, объявлялся перерыв до 04.07.2019 до 14 час. 00 мин., установил:

Администрация муниципального образования Вязниковский район

Владимирской области, Владимирская обл., г. Вязники (далее по тексту – Администрация, истец), обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Метинвест», Владимирская обл., г. Вязники (далее по тексту – ООО «Метинвест», ответчик), о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 в сумме 648 866 руб. 67 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 80 728 руб. 82 коп., начисленных за период с 16.03.2016 по 10.12.2018.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.


Дело рассматривается в порядке пункта 3 статьи 156 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие

представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и

времени судебного разбирательства, по имеющимся в деле документам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на

недвижимое имущество и сделок с ним от 14.12.2018 № 33/000/002/2018-

1879 ООО «Метинвест» на праве собственности по состоянию на

17.03.2016 принадлежат объекты недвижимого имущества, расположенные

по адресу: Владимирская обл., г. Вязники, ул. Заготзерно, д. 28, а именно: 1. Здание мельницы общей площадью 1995,1 кв.м (дата

государственной регистрации права 29.06.2010);

2. Здание конторы общей площадью 372, 4 кв.м (дата

государственной регистрации права 29.06.2010);

3. Здание тарного склада общей площадью 185,1 кв.м (дата

государственной регистрации права 29.06.2010);

4. Здание склада готовой продукции № 4 общей площадью 1149,7

кв.м (дата государственной регистрации права 29.06.2010);

5. Здание весовой общей площадью 63,4 кв.м (дата государственной

регистрации права 29.06.2010);

6. Здание – семенные закрома общей площадью 40 кв.м (дата

государственной регистрации права 29.06.2010);

7. Здание котельной общей площадью 110,2 кв.м (дата

государственной регистрации права 29.06.2010);

8. Здание тароремонтной мастерской общей площадью 240,2 кв.м

(дата государственной регистрации права 29.06.2010);

9. Здание зерносклада № 2 общей площадью 1429,6 кв.м (дата

государственной регистрации права 29.06.2010);

10. Здание выбойного отделения общей площадью 97,5 кв.м (дата

государственной регистрации права 29.06.2010);

11. Здание зерносклада № 1 общей площадью 723,4 кв.м (дата

государственной регистрации права 29.06.2010);


12. Здание трансформаторной подстанции общей площадью 79,8 кв.м

(дата государственной регистрации права 29.06.2010).

Объекты недвижимости находится на земельном участке общей площадью 19 764 кв.м, с кадастровым номером 33:21:010110:12, расположенном по адресу: Владимирская обл., Вязниковский р-н, МО город Вязники (городское поселение), г. Вязники, ул. Заготзерно, д. 28 (кадастровый паспорт земельного участка от 17.03.2016), разрешенное использование: эксплуатация нежилых зданий.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 17.12.2018 № 01- 30/2721 об оплате задолженности за пользование земельным участком (почтовая квитанция об отправке от 18.12.2018).

Поскольку ответчик пользовался вышеуказанным земельным участком в период с 01.01.2016 по 31.12.2018, не оплатил стоимость пользования, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В пункте 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пункту 7 статьи 1, пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за


плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Факт пользования ответчиком земельным участком площадью

19 764 кв.м с кадастровым номером 33:21:010110:12 в период с 01.01.2016 по 31.12.2018 подтверждается материалами дела, ответчиком не опровергнут.

Размер пользования участком рассчитан истцом на основании решении Совета народных депутатов муниципального образования «Городя Вязники» от 16.02.2016 № 365, от 21.02.2017 № 43, от 28.02.2018


№ 108, исходя из кадастровой стоимости участка в 2016 году - 20 987 589 руб. 24 коп., в 2017 и 2018 годах - 16 745 839 руб. 56 коп., ставки от кадастровой стоимости участка - 1,1 %.

В связи с изложенным, арбитражный суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность (неосновательное обогащение) за пользование земельным участком в сумме 648 866 руб. 67 коп. за период с 01.01.2016 по 31.12.2018.

В силу части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01.08.2016) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах истец обоснованно начислил на сумму неосновательного обогащения проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из действовавших в соответствующие периоды ставок и периода просрочки с 16.03.2016 по 10.12.2018.

Проверив представленный истцом расчет процентов, арбитражный суд признал его верным и подлежащим удовлетворению.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 648 866 руб. 67 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 80 728 руб. 82 коп.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме

8796 руб. суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку истец в


соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 11, 12, 17, 49, 65, 70, 110, 167-171, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Метинвест», 601443, Владимирская обл., г. Вязники, ул. Заготзерно, д. 28, ИНН 3338006784, ОГРН 1103338000446, в пользу администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, 601443, Владимирская обл., г. Вязники, ул. Комсомольская, д. 1, ИНН 3303004000, ОГРН 1023302954311, задолженность в сумме 648 866 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 80 728 руб. 82 коп. и в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8796 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

2. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья З.В. Попова