Решение от 5 апреля 2022 г. по делу № А83-15313/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-15313/2021
05 апреля 2022 года
город Симферополь



Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 05 апреля 2022 года.


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Первого заместителя прокурора Республики Крым в интересах Российской Федерации в лице Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Межрегиональной общественной организации по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Объединенная дирекция особо охраняемых природных территорий «Заповедный Крым», Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральное агентство лесного хозяйства, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Государственное бюджетное учреждение республики Крым «Ялтинский горно-лесной природный заповедник»,

о признании договоров недействительными,

при участии:

прокурор – Бухштаб Д.С., удостоверение,

от ответчика (Межрегиональная общественная организация по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики») – ФИО2, по доверенности от 03.09.2021, удостоверение,

от третьего лица (ФГБУ «Заповедный Крым») – ФИО3, по доверенности, удостоверение,

УСТАНОВИЛ:

первый заместитель прокурора Республики Крым в интересах Российской Федерации в лице Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Крым к Межрегиональной общественной организации по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики», к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе с требованиями:

- признать недействительным в силу ничтожности договор аренды недвижимого имущества от 23.11.2020 № 04/11-20-ОКС, заключенный между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополь и Межрегиональной общественной организацией по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики»;

- признать недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка от 23.11.2020 № 04/11-20-ЗУ, заключенный между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополь и Межрегиональной общественной организацией по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики»;

- применить последствия недействительности ничтожной сделки – договор аренды недвижимого имущества от 23.11.2020 № 04/11-20-ОКС, договор аренды земельного участка от 23.11.2020 № 04/11-20-ЗУ, заключенные между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополю и Межрегиональной общественной организацией по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики» в виде возложения обязанности на МОО «Поисковики» возвратить МТУ Росимущества по Республике Крым и г. Севастополю в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу следующие объекты: нежилое здание, 15,5 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:16, нежилое здание, 50,2 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:15, терраса, 18,7 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:14, терраса, 14,0 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:7, нежилое здание, 153,10 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:3, бассейн, 119,7 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040102:316, площадка, 265,0 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:8, терраса, 9,6 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:9, терраса, 5,9 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:10, терраса, 43,4 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:11, иное сооружение, 22,4 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:12, баня, 60,90 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:5, нежилое здание, 749,7 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:6, терраса, 5,5 кв.м. с кадастровым номером 90:25:010201:3, нежилое здание, 240,5 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:4, нежилое здание, 430,3 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:2, терраса, 20,40 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:13, нежилое здание, 20,0 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:18, нежилое здание, 7,9 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:17, а также земельный участок с кадастровым номером 90:25:040201:1, расположенные по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, Алупкинское шоссе, д. 52Б.

Исковые требования основаны в частности на положениях ч. 2 ст. 17.1 ФЗ от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», п. 4 ст. 27, п. 6, ст. 95 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 11 ФЗ от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», нормах статей 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованы тем, договор аренды недвижимого имущества от 23.11.2020 № 04/11-20-ОКС и договор аренды земельного участка от 23.11.2020 № 04/11-20-ЗУ заключены между сторонами с нарушением п. 2 ст. 27, п. 6 ст. 95 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 11 Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», поскольку переданный в аренду земельный участок расположен в границах Ялтинского горно-лесного природного заповедника и относится к землям особо охраняемых территорий и объектов.

Определением от 26.07.2021 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А83-15313/2021, к участию в деле в порядке статьи 51 АПК РФ привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Объединенная дирекция особо охраняемых природных территорий «Заповедный Крым», назначено предварительное судебное заседание.

Протокольным определением от 07.09.2021, руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ, суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.

Определением от 23.11.2021 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением от 18.01.2022 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное агентство лесного хозяйства, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Государственное бюджетное учреждение республики Крым «Ялтинский горно-лесной природный заповедник».

Ответчик, МТУ Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе, против исковых требований возражал, в частности указывая на то, что истцом факт расположения земельного участка 90:25:040201:1 в границах Ялтинского горно-лесного природного заповедника не подтвержден. Кроме того, ссылается на то, что на момент заключения спорных договоров не располагало сведениями о нахождении указанного земельного участка в границах Ялтинского горно-лесного природного заповедника, при этом данный земельный участок является собственностью Российской Федерации.

ФГБУ «Объединенная дирекция особо охраняемых природных территорий «Заповедный Крым» исковые требования поддержало, указывая на то, что спорные договора нарушают право по управлению государственным природным заповедником «Ялтинский горно-лесной», а также препятствуют передаче ФГБУ «Заповедный Крым» в постоянное бессрочное пользование земельного участка находящегося в его границах и невозможность осуществления охраны природной территории в целях сохранения биологического разнообразия и поддержания в естественном состоянии охраняемых природных комплексов и объектов.

Межрегиональная общественная организация по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики» в обоснование своих возражений ссылается на то, что на момент регистрации спорных договоров в ЕГРН отсутствовали сведения о наличии ограничений прав на землю.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, заслушав пояснения прокурора, а также лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

На основании распоряжения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе (далее - МТУ Росимущества) от 23.11.2020 № 476-р между МТУ Росимущества и Межрегиональной общественной организацией по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики» (далее - МОО «Поисковики») 23.11.2020 заключен договор аренды недвижимого имущества № 04/11-20-ОКС (далее - Договор аренды недвижимого имущества), а также договор аренды земельного участка № 04//11-20-ЗУ (далее - Договор аренды земельного участка).

Согласно п. 1.1. Договора аренды недвижимого имущества предметом договора является недвижимый комплекс федерального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, Алупкинское шоссе, дом 52Б (далее - Объект), для использования под организацию центра поисковой работы и патриотического воспитания.

Состав Объекта передаваемого во временное владение и пользование (в аренду), предусмотрен в Приложении № 1 к договору.

Так согласно Приложению № 1 к Договору аренды недвижимого имущества, Объект включает в себя: нежилое здание, 15,5 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:16, нежилое здание, 50,2 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:15, терраса, 18,7 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:14, терраса, 14,0 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:7, нежилое здание, 153,10 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:3, бассейн, 119,7 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040102:316, площадка, 265,0 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:8, терраса, 9,6 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:9, терраса, 5,9 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:10, терраса, 43,4 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:11, иное сооружение, 22,4 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:12, баня, 60,90 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:5, нежилое здание, 749,7 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:6, терраса, 5,5 кв.м. с кадастровым номером 90:25:010201:3, нежилое здание, 240,5 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:4, нежилое здание, 430,3 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:2, терраса, 20,40 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:13, нежилое здание, 20,0 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:18, нежилое здание, 7,9 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:17, а также земельный участок с кадастровым номером 90:25:040201:1.

В соответствии с п. 1.1 Договора аренды земельного участка предметом договора является земельный участок с кадастровым номером 90:25:040201:1, общей площадью 99033 кв.м., категория земель: земли особо охраняемых природных территорий и объектов, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Ялта, <...>, для организации центра поисковой работы и патриотического воспитания.

Договор аренды недвижимого имущества и Договор аренды земельного участка 22.12.2020 и 10.12.2020 соответственно зарегистрированы в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Ссылаясь на то, что спорные договоры заключены в нарушение п. 2 ст. 27, п. 6 ст. 95 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 11 Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», Первый заместитель прокурора Республики Крым обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Как следует из содержания договоров материалов дела, основанием для заключения вышеуказанных договоров без проведения торгов послужил п. 4 ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Так, в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 17.1 названного Закона заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

Поскольку согласно п. 2.2.1 устава МОО «Поисковики» одним из уставных видов данного юридического лица является проведение поисковой работы, направленной на выявление неизвестных воинских захоронений, непогребенных останков защитников, установление имен погибших и пропавших без вести при защите Отечества, розыск их родственников, данная общественная организация является социально ориентированной (п. 313 ч. 1 ст. 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»).

Вместе с тем согласно ч. 2 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» указанный в части 1 настоящей статьи порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2018 № 1091 «О создании особо охраняемых природных территорий федерального значения на территории Республики Крым» в границах территории Ялтинского горно-лесного природного заповедника создана особо охраняемая природная территория федерального значения - государственный природный заповедник «Ялтинский горно-лесной», находящийся в ведении Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 № 2874-р создано ФГБУ «Объединенная дирекция особо охраняемых природных территорий «Заповедный Крым» (далее - ФГБУ «Заповедный Крым»), деятельностью которого является обеспечение охраны названного заповедника, а также сохранение его природных комплексов и объектов.

По информации ФГБУ «Заповедный Крым» от 10.06.2021 № 965/06.21 земельный участок с кадастровым номером 90:25:040201:1 расположен в границах государственного природного заповедника «Ялтинский горно-лесной».

Расположение спорного земельного участка и находящегося на нем имущества в границах особо охраняемой природной территории установлено решением Арбитражного суда Республики Крым от 16.04.2019 по делу № А83-19944/2017 (оставлено без изменения определением 21 Арбитражного апелляционного суда от 12.08.2019 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 27.11.2019).

Указанным судебным решением подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 90:25:040201:1 расположен в границах Ялтинского горнолесного природного заповедника, созданного в 1973 году на базе Ялтинского лесничества (выдел 2, 3 квартала 21 и выделы 17, 18, 19, 20, 25, 26, 27 квартал 13 Алупкинского научно-исследовательского природоохранного отделения), относится к землям особо охраняемых территорий и объектов.

С учетом ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела.

В соответствии с п. 4 ст. 27, п. 6 ст. 95 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 11 Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» земельные участки, занятые государственными природными заповедниками, не могут быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством, и предоставляться в частную собственность, подлежат передаче в федеральную собственность и предоставлению в пользование федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление государственными природными заповедниками и национальными парками.

При таких обстоятельствах принимая во внимание установленные факты и требования приведенных правовых норм, учитывая, что спорный земельный участок расположен в границах Ялтинского горнолесного природного заповедника, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 90:25:040201:1 передан МТУ Росимущества в аренду МОО «Поисковики» в нарушение п. 2 ст. 27, п. 6 ст. 95 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 11 Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

В соответствии с ч. 2. ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

С учётом изложенного, спорный договор аренды земельного участка является недействительным в силу ничтожности.

Одним из принципов земельного законодательства с учетом п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанное с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При таких обстоятельствах договор аренды недвижимого имущества № 04-11-20-ОКС от 23.11.2020 также подлежит признанию недействительным.

На основании ч. 3 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу п. 3 ст. 1 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокуроры участвуют в рассмотрении дел арбитражными судами в соответствии с процессуальным законодательством.

Целью обращения прокуратуры с иском в суд является пресечение нарушений требований закона при использовании государственного имущества, повлекшей ущемление прав и законных интересов Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

Предъявление данного искового заявления в интересах Министерства экологии и природных ресурсов Российской Федерации соответствует требованиям ст. 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 10 Постановления от 23.03.2012 № 15 «О некоторых вопросах участия прокурора в арбитражном процессе» и направлено на восстановление нарушенных прав Министерства экологии и природных ресурсов Российской Федерации.

Учитывая, что предметом исковых требований является применение последствий недействительности ничтожной сделки, направленной на возврат имущества, обращение органами прокуратуры в арбитражный суд находится в пределах полномочий, установленных процессуальным законодательством.

Анализируя вышеуказанные нормы процессуального законодательства Российской Федерации, применительно к спорным правоотношениям суд приходит к выводу о наличии нарушенного права по управлению государственным природным заповедником «Ялтинский горно-лесной», в том числе передаче ФГБУ «Заповедный Крым» в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в его границах, и, как следствие, невозможность осуществления охраны природной территории в целях сохранения биологического разнообразия и поддержания в естественном состоянии охраняемых природных комплексов и объектов.

Довод ответчика о том, что на момент заключения спорных договоров отсутствовали сведения о наличии ограничений прав на землю отклоняется судом, поскольку как следует из решения Арбитражного суда Республики Крым от 16.04.2019 по делу № А83-19944/2017 в предмет доказывания по делу входил вопрос о том, находится ли спорный земельный участок на территории Ялтинского горнолесного природного заповедника и суд пришел к выводу, что спорный земельный участок находится на территории указанного заповедника. При этом, как следует из предоставленной выписки, данное решение являлось основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:25:040201:1 за Российской Федерацией, ввиду чего довод ответчика об отсутствии на момент заключения договоров сведений о нахождении земельного участка в границах Ялтинского горнолесного природного заповедника признается судом несостоятельным.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2).

При этом в силу пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Таким образом, единственным последствием недействительности ничтожной сделки является двухсторонняя реституция.

В силу пунктов 1, 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 НК РФ заместитель прокурора Республики Крым освобожден от уплаты госпошлины за подачу иска в арбитражный суд.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец (прокурор) был освобожден, взыскивается с ответчиков в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчики не освобождены от уплаты государственной пошлины. Аналогичное положение содержится в подпункте 4 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ.

На основании положений статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе также от уплаты государственной пошлины освобождено.

Поскольку, ответчик, Межрегиональная общественная организация по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики», является плательщиком государственной пошлины, исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с него в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

Признать недействительным договор аренды недвижимого имущества от 23.11.2020 № 04/11-20-ОКС, заключенный между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе и Межрегиональной общественной организацией по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики».

Признать недействительным договор аренды земельного участка от 23.11.2020 № 04/11-20-ЗУ, заключенный между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе и Межрегиональной общественной организацией по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики».

Применить последствия недействительности сделки путем возложения обязанности на Межрегиональную общественную организацию по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе следующие объекты: нежилое здание, 15,5 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:16, нежилое здание, 50,2 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:15, терраса, 18,7 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:14, терраса, 14,0 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:7, нежилое здание, 153,10 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:3, бассейн, 119,7 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040102:316, площадка, 265,0 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:8, терраса, 9,6 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:9, терраса, 5,9 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:10, терраса, 43,4 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:11, иное сооружение, 22,4 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:12, баня, 60,90 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:5, нежилое здание, 749,7 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:6, терраса, 5,5 кв.м. с кадастровым номером 90:25:010201:3, нежилое здание, 240,5 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:4, нежилое здание, 430,3 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:2, терраса, 20,40 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:13, нежилое здание, 20,0 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:18, нежилое здание, 7,9 кв.м. с кадастровым номером 90:25:040201:17, а также земельный участок с кадастровым номером 90:25:040201:1, расположенные по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, Алупкинское шоссе, д. 52Б.

Взыскать с Межрегиональной общественной организации по координации и взаимодействию поисковых отрядов «Поисковики» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.



Судья И.В. Плотников