Решение от 5 мая 2023 г. по делу № А40-190173/2022

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-190173/22-6-1435
05 мая 2023 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 05 мая 2023 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Коршиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХМОНОЛИТПРОМ" (141401, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ХИМКИ, УЛИЦА РАБОЧАЯ, ДОМ 2А, КОРПУС 22А, ОФИС 205, ОГРН: 1185053030018, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2018, ИНН: 5047216124)

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА СК" (119048, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХАМОВНИКИ, ЛУЖНИКИ УЛ., Д. 24, СТР. 22, ЭТАЖ 1, КОМ. 114, ОГРН: 1217700212641, Дата присвоения ОГРН: 30.04.2021, ИНН: 9704063606)

о взыскании задолженности в размере 5 750 304 руб. 30 коп.

при участии:

от истца – Мамедов А.Р. оглы по дов. от 02.05.2023г. (дип. от 12.07.2013г.),

от ответчика – Гайфуллин Д.А. по дов. от 09.01.2023г. (дип. от 11.04.2011г.)

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХМОНОЛИТПРОМ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА СК" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 759 891 руб. 30 коп. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены договоры аренды № 24/08/2021-1 от 24 августа 2021г. (договор-1), №02/09/2021-1 от 02 сентября 2021г. (договор-2), и №19/10/2021-1 от 19 октября 2021г. (договор-3), по условиям которых арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а арендатор принять, оплатить пользование и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа.

Наименование, количество, стоимость оборудования указаны в приложении № 1 к договору «спецификация», являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

Передача оборудования в аренду по договору-1 подтверждается подписанными сторонами спецификациями № 1 от 24.08.2021г., № 2 от 24.08.2021г., актом приема-передачи от 24.08.2021г., по договору-2 спецификациями № 1 от 02.09.2021г., № 2 от 02.09.2021г., № 3 от 14.09.2021г., № 4 от 14.09.2021г., № 5 от 18.10.2021г., актом приема-передачи от 02.09.2021г., по договору-3 спецификацией № 1 от 19.10.2021г., актом приема-передачи от 19.10.2021г.

В соответствии с п. 1.6 договоров, минимальный срок аренды оборудования по договору 1 составляет 30 календарных дней, по договору-2 – 30 календарных дней, по договору 3 – 21 календарный день.

Согласно п. 4.2 договоров, арендатор, в течение 3 банковских дней с момента подписания договора, оплачивает минимальный срок аренды авансом в размере суммы, указанной в п. 5 приложения № 1.

Все последующие платежи арендатор оплачивает с периодичностью в 30 календарных дней в течение полного срока аренды и/или срока действия договора. Все платежи по договорам включают в себя НДС (20%) (п. 4., 4.8 договоров).

Как указывает истец, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период декабрь 2022г. – январь 2023г. на общую сумму 2 759 891 руб. 30 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия от 17.08.2022 г. с требованием оплаты задолженности, оставлена без удовлетворения.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком в счет погашения задолженности произведена частичная оплата суммы долга в размере 1 565 214 руб. 30 коп., что не оспаривается истцом.

Таким образом, неоплаченной осталась задолженность в размере 1 194 677 руб.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей за указанный истцом период на условиях установленных договорами аренды в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в соответствии со ст. ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению на сумму 1 194 677 руб.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, ст. ст. 11, 12, 307, 309, 310, 606, 614, 622 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 4, 65, 69, 75, 110, 123, 156, 170, 171, 180, 181, 259, 276 АПК РФ, суд


Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА СК" (119048, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХАМОВНИКИ, ЛУЖНИКИ УЛ., Д. 24, СТР. 22, ЭТАЖ 1, КОМ. 114, ОГРН: 1217700212641, ИНН: 9704063606) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХМОНОЛИТПРОМ" (141401, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ХИМКИ, УЛИЦА РАБОЧАЯ, ДОМ 2А, КОРПУС 22А, ОФИС 205, ОГРН: 1185053030018, ИНН: 5047216124) задолженность в размере 1 194 677 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 799 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХМОНОЛИТПРОМ" (141401, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ХИМКИ, УЛИЦА РАБОЧАЯ, ДОМ 2А, КОРПУС 22А, ОФИС 205, ОГРН: 1185053030018, ИНН: 5047216124) из дохода федерального бюджета РФ госпошлину в размере 14 953 руб., оплаченную по платежному поручению № 304 от 26.08.2022г.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья Е.В. Коршикова