Резолютивная часть определения от 19 января 2026 г. АС Республики Крым

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 E-mail: info@crimea.arbitr.ru http://www.crimea.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (резолютивная часть)

город Симферополь 20 января 2026 года Дело № А83 – 20038/2023

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Осоченко И.К., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Колчиной В.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Администрации города Симферополя Республики Крым к Акционерному обществу «КРЫМРЕСОПТТОРГ» к Обществу с ограниченной ответственностью «РЕНТАЛ»

к Обществу с ограниченной ответственностью «СЕИТ-АРИФ» третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора

МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя Республики Крым

о взыскании задолженности, пени

по встречному исковому заявлению Акционерного общества «КРЫМРЕСОПТТОРГ» Общества с ограниченной ответственностью «РЕНТАЛ» Общества с ограниченной ответственностью «СЕИТ-АРИФ» к Администрации города Симферополя Республики Крым о взыскании

при участии представителей до перерыва: от истца – ФИО1, представитель, доверенность от 23.05.2025

от ответчиков - ФИО2, доверенность от 10.04.2025. иные участники процесса - не явились

после перерыва участники процесса не явились

Руководствуясь статьями 82, 83, 87, 144, 145, 184 – 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство Акционерного общества «КРЫМРЕСОПТТОРГ», Общества с ограниченной ответственностью «РЕНТАЛ», Общества с ограниченной ответственностью «СЕИТ-АРИФ» о назначении по данному делу дополнительной судебной экспертизы – удовлетворить.

2. Назначить по делу № А83-20038/2023 дополнительную судебную экспертизу.

3. Проведение дополнительной экспертизы поручить экспертам Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» ФИО3 и ФИО4.

4. Поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

1) Какова величина арендной платы, подлежащая оплате АО «КРЫМРЕСОПТТОРГ», ООО «РЕНТАЛ», ООО «СЕИТ-АРИФ» по договору аренды земельного участка № 26-2021 от 02.02.2021 года за земельный участок площадью 54400 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 90:22:010601:1833, за период с 02.02.2021 года по 31.12.2022 включительно (с учетом решения Верховного Суда Республики Крым от 17.10.2022 по делу № 2а-134/2022) по формуле расчёта арендной платы, изложенной в Положении о порядке определения размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым в редакции, утверждённой Решением Симферопольского городского совета Республики Крым № 402 от 29.07.2021 года, с учётом решения Верховного Суда Республики Крым от 27.11.2020 года от 27.11.2020 г. по делу № 2а-88/2020, за период с 02.02.2021 года по 31.12.2022 года включительно?

2) Какова величина арендной платы, подлежащая оплате АО «КРЫМРЕСОПТТОРГ», ООО «РЕНТАЛ», ООО «СЕИТ-АРИФ» по договору аренды

земельного участка № 26-2021 от 02.02.2021 года за земельный участок площадью 54400 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 90:22:010601:1833, за период с 01.01.2023 года по 15.05.2023 включительно, с учётом п. 7.2. Положения о порядке определения размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым в редакции, действовавшей в период с 01.01.2023 года по 15.05.2023 включительно?

3) С учётом ответа на вопросы 1 и 2, какова будет величина задолженности/переплаты арендной платы, подлежащая оплате АО «КРЫМРЕСОПТТОРГ», ООО «РЕНТАЛ», ООО «СЕИТ-АРИФ» по договору аренды земельного участка № 26-2021 от 02.02.2021 года, за период с 02.02.2021 года по 15.05.2023 включительно?

5. Установить срок для проведения дополнительной судебной экспертизы и предоставления в суд экспертного заключения 30 (тридцать) календарных дней с момента получения экспертами материалов дела.

6. Направить копии материалов дела Федеральному бюджетному учреждению «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» (ул. Чехова, д. 55 А, г. Симферополь, Республика Крым) для проведения судебной экспертизы.

7. Предупредить экспертов об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

8. Разъяснить экспертам их права и обязанности, предусмотренные ст. 55 АПК РФ, ст. 16-17 Федерального Закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

9. Производство по данному делу приостановить.

Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия определения (изготовления его в полном объеме).

Судья И.К. Осоченко