Решение от 8 января 2025 г. по делу № А46-14462/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-14462/2024
09 января 2025 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 09 января 2025 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кулаевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Амадей» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Кормиловского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании Администрации Кормиловского муниципального района в течении 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу судебного акта по итогам рассмотрения настоящего спора заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Амадей» договор аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:09:030601:326 сроком на 9 месяцев 13 дней на условиях договора аренды № А3-09-56/2011 от 28.07.2011,

при участии в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 (<...>),

в судебном заседании приняли участие:

от истца – не явились, надлежащим образом извещены;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 11.01.2024, сроком действия по 31.12.2024, паспорт, диплом, ФИО4 по доверенности от 10.01.2024, сроком действия по 31.12.2024, паспорт;

от третьего лица – не явились, надлежащим образом извещены;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Амадей» (далее – ООО «Амадей», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к Администрации Кормиловского муниципального района (далее – Администрация, ответчик) об обязании Администрации Кормиловского муниципального района в течении 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу судебного акта по итогам рассмотрения настоящего спора заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Амадей» договор аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:09:030601:326 сроком на 9 месяцев 13 дней на условиях договора аренды № А3-09-56/2011 от 28.07.2011:

Арендодатель: Администрация Кормиловского муниципального района Омской области (ОГРН: <***>) с одной стороны и Арендатор: Общество с ограниченной ответственностью «Амадей» (ОГРН: <***>) с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял в аренду на девять месяцев тринадцать дней земельный участок с кадастровым номером 55:09:030601:326 площадью 321926 кв.м, местоположение: Омская область, Кормиловский район, Борчанское сельское поселение, участок находится примерно в 700 м. от д. Корниловка, по направлению на юго-запад, на землях сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (в дальнейшем именуемый Участок).

1.2. Арендодатель гарантирует, что Участок не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.

2. Арендная плата.

2.1. Арендатор вносит арендную плату в размере 31234, 70 рублей (тридцать одна тысяча двести тридцать четыре рубля семьдесят копеек).

2.2. Арендная плата вносится Арендатором равными долями до 10 октября и 10 декабря текущего финансового года.

2.3. Арендная плата исчисляется с момента подписания Договора.

2.4. Арендная плата по Договору вносится по следующим реквизитам: Получатель - УФК по Омской области (Администрация Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района); ИНН - <***>, КПП: 551701001,

Банк: ГКРЦ ГУ Банка России по Омской области, г. Омск

БИК 045209001, Счет - 40101810100000010000, ОКАТО - 52223804000

Код-002 111 05010 10 0000 120

2.5. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку просрочки в размере 0,2 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

2.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

3. Права и обязанности арендодателя.

3.1. Арендодатель имеет право:

- досрочно расторгнуть настоящий договор в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения;

- вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель поселения;

-  осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

- вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

- требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

3.2. Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующим условиям Договора;

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации;

- не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора.

4. Права и обязанности арендатора.

4.1. Арендатор имеет право:

- использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

- на продление в преимущественном порядке Договора на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до истечения срока Договора;

- досрочно расторгнуть Договор (в одностороннем порядке без выплаты арендной платы до конца текущего года) когда:

а) Арендодатель создает препятствия в использовании участка;

б) переданный Арендатору земельный участок имеет не позволяющие его использовать недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не были обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении Договора;

в) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.

- на сохранение всех прав по Договору при смене собственника переданного в аренду участка;

- требовать через суд выполнения Арендодателем всех условий Договора.

4.2. Арендатор обязан:

- использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления «Разрешенным использованием»;

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической остановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;

- обеспечить Арендодателю, органам, осуществляющим государственный контроль за использованием и охраной земель, свободный доступ на Участок;

-  в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

- не нарушать права других землепользователей;

- не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ;

5. Ответственность сторон.

5.1. В случае неисполнения одной из Сторон (Нарушившая Сторона) должным образом обязательств по Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей Стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу Нарушения. В случае не устранения Нарушения в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая Сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.

6. Рассмотрение споров.

6.1. Земельные споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством органами местного самоуправления, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

7. Дополнительные условия Договора.

7.1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора и, что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.

7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.

8. Вступление Договора в силу.

8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих юридическую силу ориги-

нала.

Подписанные тексту Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и регистрирующей организации.

9. К договору в качестве его неотъемлемой части приложено:

9.1. Акт приема-передачи.

10. Юридические адреса и реквизиты сторон.

Арендатора: Общество с ограниченной ответственностью «Амадей» ОГРН: <***>

Арендодателя: Администрация Кормиловского муниципального района Омской области ОГРН: <***>

2. В случае неисполнения судебного акта взыскать с Администрации Кормиловского муниципального района Омской области в пользу ООО «Амадей» 1 000 рублей за каждый день его просрочки (неисполнения).

Исковые требования истцом обоснованы положениями пункта 1 статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о праве субарендатора при досрочном прекращении договора аренды на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.

К участию в деле в процессуальном положении третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 (далее – ФИО2, третье лицо).

В судебном заседании представитель ответчика возражал относительно удовлетворения заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в отзыве.

Истец, третье лицо, явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В порядке части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО «Амадей» (субарендатор) и ФИО2 (арендатор) заключен договор субаренды № 2-2023 от 11.12.2023 (далее - договор), согласно которому арендатор обязуется предоставить субарендатору земельный участок с кадастровым номером 55:09:030601:326 площадью 321 926 кв. м., местоположение которого: Омская область, Кормиловский район, Борчанское сельское поселение, участок находится примерно в 700 м. от д. Корниловка по направлению на юго-запад из состава земель для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (далее – земельный участок) во временное владение и пользование.

Земельный участок на момент передачи, исходя из условий договора, принадлежал арендатору на основании договора аренды земельного участка № АЗ-09-56/2011 от 28.07 2011 сроком на пятнадцать лет, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости 17.08.2011, № 55-55-08/008/2011-210.

В конце 2023 года истцу стало известно, что договор между арендатором и Администрацией был расторгнут.

Субарендатором было направлено требование о заключении договора аренды в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, аналогичным условиям прекращенного договора аренды № АЗ-09-56/2011.

Однако ответом Администрации от 29.01.2024 г. № 01-13/251 в заключении договора аренды ООО «Амадей» отказано.

По сведениям стороны ООО «Амадей» известно, что арендатором ФИО2 ответчик о заключении договора субаренды уведомлялся надлежащим образом, поскольку им была представлено копия уведомления о передаче земельного участка в субаренду с оттиском (штампом) Администрации Кормиловского муниципального района Омской области.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящими требованиями в суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

На основании пункта 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Перечень правовых оснований предоставления в аренду земельных участков без торгов установлен частью 2 статьи 39.6 ЗК РФ, данный перечень является исчерпывающим.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен в статье 39.14 ЗК РФ и включает в себя:

- подготовку схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

- подачу гражданином или юридическим лицом в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»; в случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

- принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

- обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

- подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

- заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Положениями статьи 39.17 ЗК РФ предусмотрено, что для предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением, содержание которого определено в пункте 1 названной нормы.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Из материалов дела следует, что ООО «Амадей» обратилось в Администрацию с заявлением о необходимости заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:09:030601:326.

В ответе Администрации ООО «Амадей» отказано в требование о необходимости заключения договора аренды, в связи с отсутствием указания на основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных вышеуказанными нормами Земельного кодекса Российской Федерации.

Ответчик, возражая относительно удовлетворения заявленных требований, представил следующие пояснения.

В представленном ООО «Амадей» требовании от 28.12.2024, о необходимости заключения договора аренды с кадастровым номером 55:09:030601:326, отсутствует указание на основание предоставления земельного участка без проведения торгов.

Договор субаренды, заключенный между ФИО2 и ООО «Амадей» прекратил свое действие в связи с досрочным прекращением договора аренды, заключенного между Администрацией Кормиловского муниципального района и ФИО2 поскольку Кормиловским районным судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номер 55:09:030601:326 расположены водные объекты внесенные государственный водный реестр: водоток «без названия» - расположен в балке ФИО5 лог, берет начало в 5,6 км юго-западнее д. Корниловка Кормиловского района Омкой области, имеет генеральное направление юго-запада на северо-восток и впадает в реку Омь с левого берега на 49,6 км.; пруд «без названия» - расположен в балке ФИО5 лог в 800 м ю: западнее д. Корниловка Кормиловского района Омкой области.

Водоток как вид водного объекта относится к исключительно федеральной собственности учтенный в государственном водном реестре пруд «Без названия» находится на водотоке, то есть является его составной частью.

Об этом свидетельствует и тот факт, что установленная береговая линия, граница водоохраной зоны и прибрежной защитной зоны водотока без названия у д. Корниловка в том числе определена и в отношении пруда в составе водотока.

Пруд как водный объект входит в состав водотока являющегося в силу прямого указания закона федеральной собственностью, расположен на земельном участке с кадастровым номером 55:09:030601:326 право собственности на который не разграничено, то в отношении указанного участка также должен распространяться режим федеральной собственности в пределах указанных береговых линий, границ водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы.

Таким образом, у ООО «Амадей» не возникло предусмотренное пунктом 1 статьи 618 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право требовать у арендодателя заключения договора аренды связи с прекращением основного договора аренды земельного участка.

Суд полагает доводы ответчика обоснованным ввиду следующего.

Решением Кормиловского районного суда Омской области по делу 2-394/2023 от 14.09.2023, расторгнут договор аренды земельного участка от 28.07.2011 № АЗ-09-56/2011, заключенный между Администрацией и ФИО2

Апелляционным определением Омского областного суда от 13.12.2023 по делу                         № 33-7576/2023 Решение Кормиловского районного суда Омской области от 19.05.2022 по делу № 2-394/2022 оставлено без изменений, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения. 13.12.2023 вышеуказанное решение Кормиловского районного суда вступило в законную силу.

28.06.2024 в связи с тем, что участок не был освобожден, Администрацией подано исковое заявление об обязании освободить земельный участок в связи с прекращением договора аренды.

Решением Кормиловского районного суда Омской области по делу № 2-518/2024 от 28.08.2024 исковое заявление Администрации удовлетворено.

На ФИО2 возложена обязанность в течении 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером 55:09:030601:326 площадью 321926 кв.м , расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, Борчанское сельское поселение, участок находится примерно в 700 м от д. Корниловка, по направлению на юго- запад, на землях сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, путем демонтажа находящихся на участке строений, привести указанный земельный участок в состояние пригодное для дальнейшего использования и передать свободный земельный участок по акту приема-передачи.

Также ответчик пояснил, что вышеуказанный земельный участок передан в субаренду в период с 11.12.2023 по 22.03.2024 года одновременно двум юридическим лицам. А именно ООО «Амадей» и ООО «СГПД» к тому же согласно выписок из ЕГРЮЛ два вышеуказанных юридических лица имеют один юридический адрес, а именно: Омская область г. Омск, ул. 21-я Амурская, д.3 помещ. 1П.

Отказ Администрации был дан еще в январе 2024 года, в то время как исковое заявление в Арбитражный суд от ООО «Амадей» поступило только 07.08.2024, после подачи искового заявления Администрацией Кормиловского муниципального района об освобождении земельного участка и до истечения срока договора субаренды между ФИО2 и ООО Амадей оставалось 3 месяца.

ОКВЭД 03.22.3 Рыбоводство прудовое открыт у ООО «Амадей» открыт 27.11.2023, после вынесения Кормиловским районным судом решения о расторжении договора аренды в котором сделан вывод что не один из субарендаторов за время действия договора аренды земельного участка 28.07.2011 № АЗ-09-56/2011 не является специализированным субъектом и сельхозтоваропроизводителем. Виды экономической деятельности юридических лиц не относятся к сельскому хозяйству.

При этом суд исходит из того, что в соответствии с положениями ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Положения ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает обязанность на сторону, инициирующую заключение договора в обязательном порядке, направить другой стороне предварительно, до обращения в суд, проект договора, заключение которого, по мнению истца, является обязательным.

Предусмотренный ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации механизм понуждения к заключению договора может применяться исключительно в случаях, когда для стороны, получившей оферту, заключение договора является обязательным в соответствии с названным Кодексом или иными законами.

При досрочном прекращении договора аренды арендодатель не обязан заключать договор аренды с субарендатором, если иное не предусмотрено договором аренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока субаренды на условиях соответствующих условиям прекращенного договора аренды, но у арендодателя не имеется обязанности по заключению договора аренды при расторжении договора субаренды.

Гражданский Кодекс РФ устанавливает общие нормы, регулирующие отношения по аренде имущества. Нормы Закона № 135-ФЗ, регулирующие организационные и правовые основы защиты конкуренции и устанавливающие особый порядок заключения договоров аренды в отношении государственного и муниципального имущества, являются по отношению к нормам, содержащимся в ГК РФ, специальными.

Положения пункта 1 статьи 618 ГК РФ не относятся к числу исключений, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 17.1 Закона № 135-ФЗ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истца не возникло предусмотренное пунктом 1 статьи 618 ГК РФ право требовать у арендодателя заключения без проведения торгов договора аренды в связи с прекращением основного договора аренды земельного участка.

Также суд отмечает, что апелляционным определением Омского областного суда от 13.12.2023, установлено, что договор субаренды с ФИО2 и ООО «СПЦ» был заключен с 23 марта 2022 года по настоящее время, т.е. по 13.12.2023, земельный участок находился в субаренде у ООО «СПЦ».

Таким образом, при досрочном прекращении договора аренды арендодатель не обязан заключать договор аренды с субарендатором, если иное не предусмотрено договором аренды.

Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока субаренды на условиях соответствующих условиям прекращенного договора аренды, но у арендодателя не имеется обязанности по заключению договора аренды при расторжении договора субаренды.

Принимая во внимание приведенную выше совокупность обстоятельств, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Суд, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Амадей» об обязании Администрации Кормиловского муниципального района в течении 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу судебного акта по итогам рассмотрения настоящего спора заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Амадей» договор аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:09:030601:326 сроком на 9 месяцев 13 дней на условиях договора аренды № А3-09-56/2011 от 28.07.2011, оставить без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья                                                                                                         Е.В. Кулаева