Решение от 29 марта 2018 г. по делу № А19-252/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-252/2018

29.03.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22.03.2018г.

Решение в полном объеме изготовлено 29.03.2018г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михеевой А.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

НЕПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ВУДСТАР» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 665702, область Иркутская, город Братск, жилой Район Падун, улица 25-летия Братскгэсстроя, дом 44а, офис 105а)

к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 664003, <...>),

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665712, Иркутская область, город Братск)

о признании недействительными торгов в форме открытого аукциона и применении последствий недействительности сделок,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности;

от ответчика (МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ): ФИО3 – представитель по доверенности, ФИО4, представитель по доверенности;

от ответчика (индивидуального предпринимателя ФИО1): ФИО1 – предприниматель (паспорт);

установил:

НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВУДСТАР» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее, ответчики) с требованиями: о признании недействительными торгов в форме открытого аукциона по продаже лесных насаждений без предоставления лесного участка, произрастающих на лесном участке, расположенном на территории Иркутской области Чунского района в лесах, третьей группы Чунского лесхоза: Джиживского лесничества в составе кварталов №№ 59, 72-81, 96, 97, 144- 148; о применении последствий недействительности сделок к договорам, заключенным по результатам оспариваемых торгов.

В судебном заседании представитель ответчика в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об изменении исковых требований, в котором просил перевести с ИП ФИО1 на НАО «Вудстар» права и обязанности покупателя по договорам купли-продажи лесных насаждений без предоставления лесного участка, заключенных в результате проведения оспариваемых торгов между Министерством лесного комплекса Иркутской области и ИП ФИО1 в отношении: лот № 7,Местоположение:Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.11,18; лот № 8, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.11,12,13; лот № 9, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.7; лот № 10, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд. 19; лот № 11, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.97, выд.23,27,28; лот № 12, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.72, выд. 13,18; лот № 13, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.97, выд. 17,19; лот № 14, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.74, выд.11,13,14; лот № 15, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.1; лот № 16, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.74, выд.2,4,5; лот № 17, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.9; лот № 18, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.74, выд.6,8,10; лот № 19, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд. 1,4,11; лот № 20, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.74, выд.3,6; лот № 21, Местоположение:Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.76, выд.2; лот № 22, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.6,7; лот № 23, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.76, выд.6; лот № 24, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.76, выд.6; лот № 25, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд. 10; лот № 30, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд.4,08,9,14; лот № 31, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.77, выд.8,9; лот № 32, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд.4,8,9; лот № 33, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд. 11,13; лот № 34, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд. 17; лот № 35, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.77, выд. 13; лот № 36, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.77, выд.11; лот № 37, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.77, выд. 13; лот № 38, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.77, выд. 17,18,19; лот № 39, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд.3,6; лот № 40, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.79, выд.1; лот № 41, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд. 19,20; лот № 42, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького пер, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд.2,5,9. При этом пояснил, что в остальной части исковые требования остаются неизменными.

В судебном заседании представители ответчиков против принятия судом заявления об изменении исковых требований возражали.

Рассмотрев заявленное истцом ходатайство об изменении исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Таким образом, истец наделен процессуальным правом до принятия окончательного судебного акта по делу изменить предмет или основание исковых требований, то есть, одно из двух.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, которые может применять лицо, полагающее, что его субъективное право нарушено. Выбор эффективного способа защиты своих прав такое лицо осуществляет самостоятельно, с учетом специальных положений гражданского законодательства. Однако лицо, полагающее нарушенным свое субъективное право, может требовать его защиты только способами, предусмотренными законом.

По смыслу норм статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление таких прав, т.е. целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется в силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом, однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии с частью 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Заявленное истцом дополнительное требование о переводе с ИП ФИО1 на НАО «Вудстар» прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи лесных насаждений без предоставления лесного участка, заключенных в результате проведения оспариваемых торгов между Министерством лесного комплекса Иркутской области и ИП ФИО1, не является последствием недействительности сделки (сделок), а является самостоятельным способом защиты нарушенного или оспариваемого права.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

При подаче настоящего иска в суд истцом заявлены требования о признании недействительными торгов в форме открытого аукциона по продаже лесных насаждений без предоставления лесного участка, произрастающих на лесном участке, расположенном на территории Иркутской области Чунского района в лесах, третьей группы Чунского лесхоза: Джиживского лесничества в составе кварталов №№ 59, 72-81, 96, 97, 144- 148 и применении последствий недействительности сделок к договорам, заключенным по результатам оспариваемых торгов.

Требование истца о переводе с ИП ФИО1 на НАО «Вудстар» прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи лесных насаждений без предоставления лесного участка, заключенных в результате проведения оспариваемых торгов между Министерством лесного комплекса Иркутской области и ИП ФИО1 при подаче иска в суд истцом не заявлялось, данное требование не относится к последствиям недействительности сделки в смысле статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, является фактически новым, дополнительным требованием и не может быть принято судом в качестве уточнения исковых требований по правилам, установленным п. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного суд отказывает в принятии изменения иска в части заявленного истцом в заявлении об увеличении исковых требований от 21.03.2018г. о переводе с ИП ФИО1 на НАО «Вудстар» прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи лесных насаждений без предоставления лесного участка, заключенных в результате проведения оспариваемых торгов между МИНИСТЕРСТВОМ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ и ИП ФИО1

Таким образом, предметом заявленных истцом требований в рамках настоящего дела остаются требования: о признании недействительными торгов в форме открытого аукциона по продаже лесных насаждений без предоставления лесного участка, произрастающих на лесном участке, расположенном на территории Иркутской области Чунского района в лесах, третьей группы Чунского лесхоза: Джиживского лесничества в составе кварталов №№ 59, 72-81, 96, 97, 144- 148 с указанием конкретных лотов, а также о применении последствий недействительности сделок к договорам, заключенным по результатам оспариваемых торгов.

В судебном заседании представителем истца также заявлено устное ходатайство об отложении судебного заседания, мотивированное с необходимостью предъявления дополнительных доказательств по делу, а также рассмотрением Четыертым арбитражным апелляционным судом апелляционной жалобы НАО «ВУДСТАР» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 06.02.2018г. по делу № А19-18058/2017 по иску МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ к НАО «ВУДСТАР» об обязании возвратить министерству лесного комплекса Иркутской области по акту приема-передачи лесной участок, общей площадью 14 042 га, расположенный: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кварталы №№ 59, 72-81, 96, 97, 144-148 в соответствии с условиями договора, в течение 2-х (двух) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу и по встречному иску НАО «ВУДСТАР» о признании незаконным решения Агентства лесного хозяйства Иркутской области от 26 декабря 2014 года № 91-37-8535/14 выразившегося в не возобновлении договора аренды лесного участка № 23/08 от 04.12.2008 года; о признании незаконным решения Агентства лесного хозяйства Иркутской области от 12 ноября 2015 года № 91-35-8968/15 выразившегося в не возобновлении договора аренды лесного участка, ранее арендованного по договору № 23/08 от 04.12.2008 года на новый срок; о признании незаконным решения Министерства лесного комплекса Иркутской области от 15 ноября 2016 года № 02-91-12219116 выразившегося в не возобновлении договора аренды лесного участка, ранее арендованного по договору № 23/08 от 04.12.2008 года на новый срок; об обязании Министерства лесного комплекса Иркутской области устранить нарушение прав и интересов НАО «ВУДСТАР» посредством заключения договора аренды лесного участка № 23/08 от 04.12.2008 года с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10 на прежних условиях на срок 49 лет с обязательным внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав в отношении недвижимого имущества и сделок с ним.

Представители ответчиков против удовлетворения данного ходатайства возражали.

Рассмотрев заявленное истцом ходатайство об отложении судебного заседания, суд приходит к следующим выводам.

Порядок отложения судебного разбирательства регламентрирован нормами статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которыми предусмотрено, что арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На дату судебного заседани 22.03.2018г. дело № А19-252/2018 рассматривается арбитражным судом более двух месяцев. Определением от 16.01.2018г. исковое заявление НАО «ВУДСТАР» было принято судом к производству, предварительное судебное заседание назначено на 26.02.2018г. 14 час. 20 мин. В предварительном судебном заседании 26.02.2018г. судом установлено, что дело подготовлено к судебному разбирательству, в связи с чем, определением от 26.02.2018г. судебное разбирательство по делу назначено на 22.03.2018г. 11 час. 00 мин.

Таким образом, по мнению арбитражного суда, у истца имелось достаточно времени для представления в материалы дела дополнительных доказательств.

К настоящему судебному заседанию подготовка по делу окончена, необходимые доказательства для принятия судом решения собраны.

Довод истца о необходимости отложения разбирательства по делу применительно к части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с обжалованием в апелляционном порядке решения Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-18058/2017судом отклонен ввиду следующего.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из текста решения Арбитражного суда Иркутской области по делу А19-18058/2017 сторонами по данному делу являлись МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ и НАО «ВУДСТАР».

В рамках настоящего иска сторонами по данному делу являются: истец - НАО «ВУДСТАР» и ответчики – МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, предприниматель ФИО1.

Следовательно, в настоящем деле помимо МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ участвует в качестве ответчика предприниматель ФИО1, который не являлся лицом, участвовавшим в деле № А19-18058/2017.

При таких обстоятельствах арбитражный суд не может считать не подлежащими доказыванию конкретные обстоятельства по настоящему делу, установленные арбитражным судом по делу № А19-18058/2017.

По изложенным основаниям ходатайство истца об отложении судебного разбирательства судом отклонено.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении, ссылаясь на следующие обстоятельства: между НАО «ВУДСТАР» и МИНИСТЕРСТВОМ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ были заключены договор аренды участка лесного фонда № 7 от 03.08.2004г., договор аренды лесного участка от 04.12.2008г. № 23/08, которым был переоформлен договор аренды участка лесного фонда № 7 от 03.08.2004г., соглашение от 04.05.2009г. о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 23/08, в соответствии с пунктом 1.1. которого срок действия договора от 04.12.2008г. № 23/08 установлен с 20.09.2004г. по 20.09.2014г.; истец полагает, что договор аренды от 04.12.2008г. № 23/08 не расторгнут сторонами в установленном законом порядке и являлся действующим на дату проведения оспариваемых торгов; лесные насаждения, находящиеся на арендуемом истцом лесном участке проданы третьему лицу – ИП ФИО1, в связи с чем истцец полагает, что его права арендатора спорного лесного участка нарушены.

Представители ответчика (МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ) исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыв на исковое заявление и дополнениях к отзыву.

Ответчик (индивидуальный предприниматель ФИО1) письменный отзыв на иск не представил, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства.

03.08.2004г. между Федеральным государственным учреждением Чунский лесхоз ГУПР И ООС МПР РФ по Иркутской области (арендодатель) и ЗАО «Вудстар» (арендатор) заключен договор аренды участка лесного фонда № 7, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору в возмездное пользование сроком на пять лет с момента государственной регистрации договора, участок лесного фонда, указанный в пункте 1.2 договора с ЗАО «Вудстар» для осуществления лесопользования, указанного в пункте 1.3 договора.

Согласно пункту 1.2 договора общая площадь участка составляет 14042 га, участок расположен на территории Иркутской области Чунского района в лесах третьей группы Чунского лесхоза: Джиживского лесничества в составе кварталов №№ 59, 72-81, 96, 97, 144-148, общий запас насаждений, возможных к эксплуатации 2 749,2 тыс. куб.м., в том числе запас спелых и перестойных насаждений 2147,5 тыс. куб.м., из них хвойное хозяйство – 1818, 9 тыс. куб.м.

Участок лесного фонда предоставляется для осуществления вида лесопользования – заготовка древесины (пункт 1.3 договора).

По акту приема-передачи участка лесного фонда, предоставленного в аренду по договору от 03.08.2004г. № 7 ЗАО «Вудстар» принят лесной участок, обозначенный в договоре аренды.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 04.12.2006г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Порядком приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, утвержденным приказом МПР России от 04.10.2007г. № 258, договор аренды от 03.08.2004г. участка лесного фонда № 7 был переоформлен в договор аренды от 04.12.2008г. лесного участка № 23/08, заключенный между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству (арендодатель) и ЗАО «Вудстар» (арендатор).

Указанным договором уточнены характеристики лесного участка.

Согласно пункту 2 договора лесной участок в границах, определенных планом лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10 площадью 14042 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество: «Джиживская дача», кварталы №№ 59, 72-81, 96, 97, 144-148, эксплуатационные леса.

Пунктом 4 договора предусмотрено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины – 38 тыс. куб.м., по хвойному хозяйству – 28 тыс. куб.м.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 20.09.2004г. по 20.09.2009г.

Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 08.01.2009г. номер регистрационной записи 38-38-10/014/2008-341.

04.05.2009г. между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству (арендодатель) и закрытым акционерным обществом «Вудстар» (арендатор) заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 23/08, в соответствии с пунктом 1.1. которого срок действия договора от 04.12.2008г. № 23/08 установлен с 20.09.2004г. по 20.09.2014г.

Указанное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 02.08.2009г. номер регистрационной записи 38-38-10/005/2009-693.

На основании дополнительного соглашения от 22.10.2010г. к договору аренды лесного участка от 04.12.2008г. № 23/08, заключенного между агентством лесного хозяйства Иркутской области, территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству и ЗАО «Вудстар», права и обязанности Чунского лесничества по указанному договору аренды перешли к агентству лесного хозяйства Иркутской области (пункт 1 дополнительного соглашения).

В соответствии со статьями 131, 164, 433 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, дополнительное соглашение от 22.10.2010г. к договору аренды лесного участка от 04.12.2008г. № 23/08 зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 11.11.2011г. за № 38-38-20/006/2011-237.

МИНИСТЕРСТВОМ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 28.12.2017г. были проведены торги в форме открытого аукциона в отношении лесных насаждений местоположением: Иркутская область, Чунский район, Октябрьский р.п., ул. Горького. Победителем торгов признан индивидуельный предприниматель ФИО1 в отношении следующих лотов: лот № 7, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.11,18, лот № 8, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.11,12,13, лот № 9, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.7, лот № 10, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.19, лот № 11, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.97, выд.23,27,28, лот № 12, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.72, выд. 13,18, лот № 13, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.97, выд. 17,19, лот № 14, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.74, выд.11,13,14, лот № 15, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.1, лот № 16, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.74, выд.2,4,5, лот № 17, Местоположение: Иркутская обл', Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.9, лот № 18, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.74, выд.6,8,10, лот № 19, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.1,4,11, лот № 20, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.74, выд.3,6, лот № 21, Местоположение:Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.76, выд.2, лот № 22, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.6,7, лот № 23, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.76, выд.6, лот № 24, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.76, выд.6, лот № 25, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.75, выд.10, лот № 30, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд.4,08,9,14, лот № 31, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.77, выд.8,9, лот № 32, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд.4,8,9, лот № 33, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд.11,13, лот № 34, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд.17, лот № 35, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.77, выд.13, лот № 36, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.77, выд. 11, лот № 37, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.77, выд.13, лот № 38, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.77, выд. 17,18,19, лот № 39, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд.3,6, лот № 40, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.79, выд.1, лот № 41, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького ул, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд. 19,20, лот № 42, Местоположение: Иркутская обл, Чунский р-н, Октябрьский рп, Горького пер, Чунское лесничество, Червянское участковое лесничество, Джиживская дача, кв.78, выд.2,5,9.

Ссылаясь на то, что продажа лесных насаждений произведена МИНИСТЕРСТВОМ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ИП ФИО1 на лесном участке, находящимся у истца в пользовании на основании договора аренды, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав имеющиеся документы, заслушав доводы и возражения представителей сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 3 статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации к договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Пунктом 1 статьи 78 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений (далее также - аукцион) принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, в том числе по заявлениям граждан и юридических лиц о проведении аукциона на право заключения договора аренды лесного участка для заготовки древесины или договора купли-продажи лесных насаждений, заключаемого в соответствии с частью 4 статьи 29.1 настоящего Кодекса.

Согласно пункта 5 и 7 постановления Правительства Иркутской области от 31.03.2016г. № 178-пп заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов) отнесено к компетенции МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ.

По мнению арбитражного суда, в ходе проведения МИНИСТЕРСТВОМ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ торгов в форме открытого аукциона в отношении лесных насаждений местоположением: Иркутская область, Чунский район, Октябрьский р.п., ул. Горького, перечисленные выше нормы не были нарушены. Доказательства, свидетельствующие об обратном, в материалах дела отсутствуют.

Довод истца о нарушении его прав и законных интересов ввиду нахождения спорных лесных нахождений в границах лесного участка, который был предоставлен ему в аренду на основании договора от 03.08.2004г. № 7, действовавшего на дату проведения торгов в форме открытого аукциона, судом отклонен, исходя из следующего.

Как указывалось выше, 03.08.2004г. между Федеральным государственным учреждением Чунский лесхоз ГУПР И ООС МПР РФ по Иркутской области (арендодатель) и ЗАО «Вудстар» (арендатор) заключен договор аренды участка лесного фонда № 7, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору в возмездное пользование сроком на пять лет с момента государственной регистрации договора, участок лесного фонда, указанный в пункте 1.2 договора с ЗАО «Вудстар» для осуществления лесопользования, указанного в пункте 1.3 договора.

По акту приема-передачи участка лесного фонда, предоставленного в аренду по договору от 03.08.2004г. № 7 ЗАО «Вудстар» принят лесной участок, обозначенный в договоре аренды.

В последующем договор аренды от 03.08.2004г. участка лесного фонда № 7 был переоформлен в договор аренды от 04.12.2008г. лесного участка № 23/08, заключенный между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству (арендодатель) и ЗАО «Вудстар» (арендатор). Указанным договором уточнены характеристики лесного участка.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 20.09.2004г. по 20.09.2009г.

Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 08.01.2009г. номер регистрационной записи 38-38-10/014/2008-341.

04.05.2009г. между Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству (арендодатель) и закрытым акционерным обществом «Вудстар» (арендатор) заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 23/08, в соответствии с пунктом 1.1. которого срок действия договора от 04.12.2008г. № 23/08 установлен с 20.09.2004г. по 20.09.2014г.

Указанное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 02.08.2009г. номер регистрационной записи 38-38-10/005/2009-693.

На основании дополнительного соглашения от 22.10.2010г. к договору аренды лесного участка от 04.12.2008г. № 23/08, заключенного между агентством лесного хозяйства Иркутской области, территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству и ЗАО «Вудстар», права и обязанности Чунского лесничества по указанному договору аренды перешли к агентству лесного хозяйства Иркутской области (пункт 1 дополнительного соглашения).

В соответствии со статьями 131, 164, 433 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, дополнительное соглашение от 22.10.2010г. к договору аренды лесного участка от 04.12.2008г. № 23/08 зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 11.11.2011г. за № 38-38-20/006/2011-237.

Постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп агентство лесного хозяйства Иркутской области с 15.06.2016 переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

Истец указал, что в связи с истечением срока действия договора аренды № 23/08 от 04.12.2008 ЗАО «ВУДСТАР» обращалось в адрес АГЕНТСТВА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (в последующем на основании Постановления Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп переименованного в МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ) с письмами от 15.12.2014 № 023/5, от 15.09.2015 № 14/2015, от 26.10.2016 № 04/2016 с требованием об оформлении возобновленного договора аренды лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10, площадью 14042 га, имеющим местоположение: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червяковское участковое лесничество, «Джидивская дача», кварталы 59, 72-81, 96, 97, 144-148, эксплуатационные леса для целей заготовки, с указанием сроков его заключения.

Письмами от 26.12.2014 № 91-37-8535/14, от 12.11.2015 № 91-35-8968/15, от 15.11.2016 № 02-91-12219116 МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ информировало НАО «ВУДСТАР» о невозможности заключения (возобновления) срока действия договора аренды лесного участка без проведения торгов, ссылаясь на ст. 74 Лесного кодекса РФ, согласно которой, договор аренды лесного участка заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с частью 1 ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации лесное законодательство регулирует лесные отношения.

Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 74 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Без проведения аукциона договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:

1) предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса;

2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;

3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 74 Лесного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что спорные правоотношения сторон не подпадают под действие нормы части 3 статьи 74 Лесного кодекса РФ, допускающей заключение договора аренды лесного участка без проведения аукциона.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» договоры аренды участков лесного фонда должны были быть приведены в соответствие с Лесным кодексом в порядке переоформления договора в срок до 01.01.2009г.

Из материалов дела следует, что договор от 04.12.2008г. № 23/08 заключен в порядке переоформления договора от 03.08.2004г. № 7.

В силу пункта 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Арендатор, надлежащим образом исполнивший договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок (пункт 5 статьи 72 Лесного кодекса РФ).

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» арендатор, заключивший договор аренды участка лесного фонда на срок до десяти лет, после приведения этого договора в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации по истечении срока действия этого договора не вправе заключить договор аренды лесного участка на новый срок в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, сфера действия нормы пункта 5 статьи 72 Лесного кодекса РФ ограничена вышеуказанным условием Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации».

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 1 - 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», в случаях, предусмотренных законом (например, пунктами 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции», статьями 30 - 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 74 Лесного кодекса Российской Федерации), договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов.

Кроме того, по смыслу норм статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» принудительная реализация арендатором имеющегося у него права на заключение договора аренды на новый срок при наличии отказа арендодателя от заключения договора аренды может быть осуществлена лишь в форме требования о переводе на арендатора прав и обязанностей по договору аренды, заключенному арендодателем с третьим лицом и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды либо в форме требования лишь о возмещении таких убытков.

Изложенные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2015г. по делу № А19-672/2015.

По мнению арбитражного суда, названное решение не является преюдициальным для рассмотрения настоящего дела в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду несовпадения состава сторон, вместе с тем, указанный судебный акт является надлежащим доказательством по делу и выводы, изложенные в решении Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2015г. по делу № А19-672/2015 не могут быть проигнорированы судом.

Таким образом, истец не является арендатором лесного участка, являвшегося предметом договора от 04.12.2008г. № 23/08, заключенного в порядке переоформления договора от 03.08.2004г. № 7. Договор аренды от 04.12.2008г. № 23/08 прекратил свое действие в связи с истечением срока, на которой он был заключен.

По окончании срока действия договора истец неоднократно обращался к ответчику (письма от 15.12.2014 № 023/5, от 15.09.2015 № 14/2015, от 26.10.2016 № 04/2016) с требованием об оформлении возобновленного договора аренды лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 430-2008-10, площадью 14042 га, имеющим местоположение: Иркутская область, Чунский район, Чунское лесничество, Червяковское участковое лесничество, «Джидивская дача», кварталы 59, 72-81, 96, 97, 144-148, эксплуатационные леса для целей заготовки, с указанием сроков его заключения.

Однако, письмами от 26.12.2014 № 91-37-8535/14, от 12.11.2015 № 91-35-8968/15, от 15.11.2016 № 02-91-12219116 агентство лесного хозяйства Иркутской области и МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ информировало ЗАО «ВУДСТАР» о невозможности заключения (возобновления) срока действия договора аренды лесного участка без проведения торгов, ссылаясь на ст. 74 Лесного кодекса РФ, согласно которой, договор аренды лесного участка заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.

Изложенные обстоятельства не оспаривались представителями сторон в ходе судебного разбирательства

Таким образом, договор от 04.12.2008г. № 23/08 прекратил свое действие в связи с истечением срока, на которой он был заключен и отказом арендодателя от продолжения договорных правоотношений.

Следовательно, на момент проведения ответчиком - МИНИСТЕРСТВОМ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ торгов в форме открытого аукциона по продаже лесных насаждений у НАО «ВУДСТАР» отсутствовали установленные законом или договором права в отношении спорного лесного участка.

При таких обстоятельствах арбитражный суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленного истцом требования о признании недействительными торгов в форме открытого аукциона по продаже лесных насаждений без предоставления лесного участка, произрастающих на лесном участке, расположенном на территории Иркутской области Чунского района в лесах, третьей группы Чунского лесхоза: Джиживского лесничества в составе кварталов №№ 59, 72-81, 96, 97, 144-148 и, соответственно, не находит правовых оснований для удовлетворения заявленного истцом требования о применении последствий недействительности сделок к договорам, заключенным по результатам оспариваемых торгов. Более того, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что на дату рассмотрения искового заявления между ответчиками заключены договоры по результатам оспариваемых торгов.

На основании изложенного в удовлетворении требований истца следует отказать в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, возмещению истцу не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья В.А. Щуко