Решение от 14 сентября 2021 г. по делу № А47-4592/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-4592/2021
г. Оренбург
14 сентября 2021 года
В полном объеме решение изготовлено 14 сентября 2021 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе

судьи Бочаровой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «НТЦ ГЕОТЕХНОКИН», г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации города Бузулука, г. Бузулук Оренбургская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности на объекты недвижимости

В судебном заседании принимает участие:

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 26.04.2021 сроком на 3 года, паспорт, диплом).

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте арбитражного суда.

Судебное заседание проведено в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Общество с ограниченной ответственностью «НТЦ ГЕОТЕХНОКИН» обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к Администрации города Бузулука о признании права собственности на объекты недвижимости:

- здание, наименование объекта недвижимости: административно-бытовой корпус, количество этажей - 1, площадью 63,4 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004;

- здание, наименование объекта недвижимости: теплый склад, количество этажей - 1, площадью 51,6 кв. м, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в нарушение положений статьи 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Истцу на основании договора о присоединении от 16.11.2017 и передаточного акта от 16.11.2017 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 56:38:0201004:58, площадью 3004 +/- 19 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных зданий, о чем в ЕГРН 06.06.2018 внесена соответствующая запись № 56:38:0201004:58-56/013/2018-1 (т.1 л.д. 18-19, 81-83).

Согласно пояснениям истца, ООО «НТЦ Геотехнокин» на основании договора о присоединении от 16.11.2017, передаточного акта от 16.11.2017 на праве собственности принадлежит расположенный на вышеуказанном земельном участке объект незавершенного строительства с кадастровым номером 56:38:0201004:118, степень готовности: 4%, площадь застройки: 61,1 кв.м., проектируемое назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...>, о чем в ЕГРН 06.06.2018 внесена соответствующая запись № 56:38:0201004:118-56/013/2018-1 (т.1 л.д. 20, 84-85).

В 2019-2020 гг. истцом произведена реконструкция объекта незавершенного строительством под административно-бытовой корпус, а также осуществлено на этом же земельном участке строительство нежилого здания склада.

В подтверждение осуществления в 2019 году реконструкции объекта незавершенного строительством под административно-бытовой корпус, а также осуществления строительства нежилого здания склада истцом в материалы дела представлены универсальные передаточные документы, товарные накладные, акты о приемке выполненных работ, справка о стоимости выполненных работ и затрат (т.1 л.д. 38-51).

Истцом получен градостроительный план земельного участка № RU-56-3-03-0-00-2020-0079 от 24.11.2020, согласно которому местонахождение участка: Оренбургская область, г. Бузулук, описание границ земельного участка: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004, информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства: объект незавершенного строительства (т.1 л.д. 22).

Истцом получена проектная документация на реконструкцию незавершенного строительством административно-бытового корпуса по адресу: <...>, а также строительство здания склада по тому же адресу (т.1 л.д. 23-31).

В техническом плане, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004, 10.03.2021 кадастровым инженером ФИО3, указаны следующие технические характеристики здания: кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект: 56:38:0201004:58; местоположение объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004; назначение объекта: нежилое; наименование объекта: административно-бытовой корпус; количество этажей: 1; год завершения строительства объекта: 2020; площадь объекта: 63,4 кв.м. (т.1 л.д. 52-58).

Из технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004, 10.03.2021 кадастровым инженером ФИО3, следуют технические характеристики здания: кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект: 56:38:0201004:58; местоположение объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004; назначение объекта: нежилое; наименование объекта: теплый склад; количество этажей: 1; год завершения строительства объекта: 2020; площадь объекта: 51,6 кв.м. (т.1 л.д. 59-61).

Истец обратился в Администрацию города Бузулука с заявлением о выдаче разрешения на строительство: реконструкцию объекта незавершенного строительством под административно-бытовой корпус, строительство нежилого здания склада, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0201004:58.

Согласно ответу Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука № 4910 от 25.12.2020 истцу отказано в выдаче разрешения на строительство на основании пункта 30 Административного регламента, а именно: в связи с несоответствием ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (т.1 л.д. 36).

В материалы дела истцом представлено уведомление Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука № 4910 от 25.12.2020 о выявлении самовольной постройки, согласно которому по результатам проведенного обследования (осмотра) на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0201004:58, расположенном по адресу: <...>, выявлен факт самовольного возведения зданий: реконструкция объекта незавершенного строительством под административно-бытовой корпус, строительства нежилого здания склада. Вышеуказанные реконструкция объекта незавершенного строительством под административно-бытовой корпус, строительства нежилого здания склада производились без разрешения на строительство и согласно статье 222 ГК РФ являются самовольными (т.1 л.д. 37).

Таким образом, как указал истец в исковом заявлении, принятые им меры к легализации построенного нежилого здания положительного результата не принесли, поэтому возможность оформить право собственности в административном порядке у него отсутствует.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Ответчик отзыв на исковое заявление в материалы дела не представлен.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Получению разрешения на строительство предшествует подготовка проектной документации, которая, как следует из части 2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. Проектная документация должна осуществляться на основании результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка, в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (часть 11 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе.

Системное толкование положений статей 49, 51, 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации дает основание полагать, что застройщик вправе приступить к строительству объекта капитального строительства только после получения разрешения на строительство такого объекта, осуществления всех предусмотренных законом мероприятий и оформления документов, подготавливаемых в целях его получения и осуществления строительства (указанное соответствует правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.06.2015 N 309-КГ15-209).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов от 29.04.2010 N 10/22) разъяснено, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Таким образом, застройщик имеет право осуществлять строительство (реконструкцию) только на основании разрешения на строительство (реконструкцию), выданного в установленном порядке.

Соответственно, разрешение на строительство (реконструкцию) является гарантией, выдаваемой государственными органами, подтверждающей надежность конструкций строящегося (реконструируемого) объекта и его безопасность для жизни и здоровья людей.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на самовольную постройку, исходя из критерия возведения или создания объекта в отсутствие разрешения на строительство.

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора о присоединении от 16.11.2017, передаточного акта от 16.11.2017 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 56:38:0201004:58, площадью 3004 +/- 19 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных зданий, о чем в ЕГРН 06.06.2018 внесена соответствующая запись № 56:38:0201004:58-56/013/2018-1 (т.1 л.д. 18-19, 81-83).

Согласно пояснениям истца, ООО «НТЦ Геотехнокин» на основании договора о присоединении от 16.11.2017, передаточного акта от 16.11.2017 на праве собственности принадлежит расположенный на вышеуказанном земельном участке объект незавершенного строительства с кадастровым номером 56:38:0201004:118, степень готовности: 4%, площадь застройки: 61,1 кв.м., проектируемое назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...>, о чем в ЕГРН 06.06.2018 внесена соответствующая запись № 56:38:0201004:118-56/013/2018-1 (т.1 л.д. 20, 84-85).

В 2019-2020 гг. истцом произведена реконструкция объекта незавершенного строительством под административно-бытовой корпус, а также осуществлено на этом же земельном участке строительство нежилого здания склада.

В техническом плане, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004, 10.03.2021 кадастровым инженером ФИО3, указаны следующие технические характеристики здания: кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект: 56:38:0201004:58; местоположение объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004; назначение объекта: нежилое; наименование объекта: административно-бытовой корпус; количество этажей: 1; год завершения строительства объекта: 2020; площадь объекта: 63,4 кв.м. (т.1 л.д. 52-58).

Из технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004, 10.03.2021 кадастровым инженером ФИО3, следуют технические характеристики здания: кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект: 56:38:0201004:58; местоположение объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004; назначение объекта: нежилое; наименование объекта: теплый склад; количество этажей: 1; год завершения строительства объекта: 2020; площадь объекта: 51,6 кв.м. (т.1 л.д. 59-61).

Истец относится к числу субъектов, за которыми в соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признано право собственности на самовольную постройку, поскольку земельный участок под спорным объектом недвижимости принадлежит истцу на праве собственности.

Ответчиком не оспаривается и подтверждается техническими планами зданий, что строительство объектов недвижимости произведено в границах земельного участка.

В рассматриваемом случае суд пришел к выводу о том, что строительство объектов осуществлено истцом без разрешительной документации.

Согласно письму Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука № 1137 от 01.04.2021 нежилое здание общей площадью 63,4 кв.м., расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в Центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004, построено с учетом норм, установленных Правилами землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением Городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177 (т.1 л.д. 67).

Из письма Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука № 1138 от 01.04.2021 следует, что нежилое здание общей площадью 51,6 кв.м., расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в Центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004, построено с нарушением норм, установленных Правилами землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением Городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, поскольку минимальное расстояние от границ земельного участка, с учетом требований норм пожарной безопасности, до основного здания в данной территориальной зоне не менее 3,0 м, в данном случае нежилое здание построено с нарушением установленных норм: с восточной стороны отступ от границы земельного участка составляет от 1,8 м. до 0 м (т.1 л.д. 68).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:38:0201004:8, являющийся смежный с земельным участком с кадастровым номером 56:38:0201004:58 с восточной стороны, принадлежит на праве собственности ФИО4, о чем 01.12.2009 в ЕГРН внесена соответствующая запись 56-56-09/037/2009-449, в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:38:0201004:8 зарегистрировано ограничение прав в виде аренды в пользу ООО «Триумф» сроком с 16.03.2015 на 10 лет, о чем в ЕГРН 15.05.2015 внесена соответствующая запись № 56-56/018-56/018/022/2015-226/3 (т.1 л.д. 98-101, т.2 л.д. 5-8).

В материалы дела истцом представлено сообщение ООО «Триумф», согласно которому последнему известно, что расстояние (отступ) от самовольной постройки теплого склада 51,6 кв.м. до границы земельного участка с восточной стороны составляет менее 3 м., такой сложившийся порядок пользования и застройки смежными земельными участками ООО «Триумф» одобряет, не возражает против такого расположения построек на соседнем смежном земельном участке (т.1 л.д. 97).

Документами, представленными истцом в материалы дела, подтверждается соответствие спорного объекта недвижимости требованиям, указанным в абз. 2 ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

- заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы № 56.ФБУЗ.03.01-03.2021-0124 от 10.03.2021, выполненным ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» (т.1 л.д. 62-64);

- заключением о соответствии нормам пожарной безопасности № 22 от 21.03.2021, выполненным ООО «Эксперт безопасности» (т.1 л.д. 65-66);

- заключением № 75-2021-ОЗиС по результатам визуального обследования технического состояния здания административно-бытового корпуса, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004, выполненным ООО «Центр проектирования» в марте 2021 года (т.1 л.д. 102-131);

- заключением № 76-2021-ОЗиС по результатам визуального обследования технического состояния здания теплого склада, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004, выполненным ООО «Центр проектирования» в марте 2021 года (т.1 л.д. 132-154).

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Кодекса).

Материалами дела подтверждается, что сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строительство произведено с соблюдением государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, строительных норм и правил, а также противопожарных норм и правил, соответствует разрешенному использованию земельного участка.

Ответчиком возражений относительно исковых требований не заявлено.

Истцом представлены документы в подтверждение бремени несения содержания спорных объектов, и им доказано наличие обстоятельств, позволяющих в судебном порядке признать за ним право собственности на данный объект в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно ст. 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки ее уплаты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу п. 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом заявлены требования неимущественного характера о признании права собственности на нежилое здание.

При обращении с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 12 000 руб. (платежное поручение № 701 от 06.04.2021).

Размер государственной пошлины составляет 12 000 руб. в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, распределению не подлежат.

На основании изложенного, расходы по госпошлине в сумме 12 000 руб. относятся на истца, с учетом того, его обращение в суд с настоящим иском вызвано не нарушением его прав ответчиком, а возможностью признания права исключительно в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «НТЦ ГЕОТЕХНОКИН» право собственности на объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание, наименование: административно-бытовой корпус, количество этажей - 1, площадью 63,4 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0201004:58 по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004;

- нежилое здание, наименование: теплый склад, количество этажей - 1, площадью 51,6 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0201004:58 по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:38:0201004.

Расходы по государственной пошлине в сумме 12 000 руб. отнести на истца.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья О.В. Бочарова