Решение от 24 июля 2018 г. по делу № А11-14801/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-14801/2017
г. Владимир
24 июля 2018 года
В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть объявлена 17.07.2018. Полный текст решения изготовлен 24.07.2018.

Арбитражный суд Владимирской области в составе:

судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Племзавод «Стародворский», Владимирская область, Суздальский район, с. Старый двор, ул. Школьная, д. 3А; ОГРН <***>, ИНН <***>,

к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цибеево», Владимирская область, Суздальский район, с. Старый двор, ул. Школьная, д. 3А; ОГРН <***>, ИНН <***>,

третье лицо: акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», г. Москва, в лице Владимирского регионального филиала, г. Владимир,

о признании права собственности на земельные участки,

при участии:

от истца – ФИО3 – по доверенности от 19.04.2018 (сроком на три месяца);

от ответчика – ФИО4 – конкурсный управляющий – по паспорту;

от третьего лица – ФИО5 – по доверенности от 25.09.2015 № 142 (сроком до 25.08.2018).

Акционерное общество «Племзавод «Стародворский», Владимирская область, Суздальский район, с. Старый двор (далее – АО «Племзавод «Стародворский», истец), обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цибеево», Владимирская область, Суздальский район, с. Старый двор (далее – СПК «Цибеево», ответчик), о признании права собственности на земельный участок площадью 197764 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:411, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...> и на земельный участок площадью 4952 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:412, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...>.

Ответчик (СПК «Цибеево») в отзыве от 26.03.2018 исковые требования не признал и указал, что согласно сведениям Публичной кадастровой карты, размещенной в открытом доступе на сайте Росреестра в сети Интернет, земельные участки с кадастровыми номерами 33:05:150901:411 и 33:05:150901:412 поставлены на государственный кадастровый учет 26.12.2012, право собственности на данные земельные участки зарегистрировано за СПК «Цибеево» в установленном порядке. Также ответчик указал, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 30.11.2017 по делу № А11-5612/2017, в удовлетворении заявленных требований ОАО «Племзавод «Стародворский» к СПК «Цибеево» о признании объектов недвижимости самовольной постройкой (здания коровника и телятника) и о признании права собственности на самовольную постройку отказано. Наличие договора аренды земельного участка не является для арендатора основанием для удовлетворения соответствующего иска к арендодателю – как титульному собственнику арендованного имущества. Пояснил, что право собственности как на объекты (здания коровника и телятника), так и на земельные участки с кадастровыми номерами 33:05:150901:411, 33:05:150901:412, зарегистрировано за СПК «Цибеево» в установленном порядке. Считает, что истцом не представлено никаких доказательств наличия полномочий правообладателя в отношении спорных земельных участков с кадастровыми номерами 33:05:150901:411, 33:05:150901:412.

Третье лицо (акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Владимирского регионального филиала) заключение на иск не представило.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 17.06.2011 № 71, заключенным между Комитетом по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района Владимирской области (продавец) и СПК «Племзавод «Стародворский» (покупатель), СПК «Племзавод «Стародворский» приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344, площадью 202716 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

По акту приема-передачи от 17.06.2011 вышеназванный земельный участок передан Комитетом по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района Владимирской области СПК «Племзавод «Стародворский».

На основании договора купли-продажи от 17.06.2011 № 71 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 23.06.2011 произведена государственная регистрация права собственности СПК «Племзавод «Стародворский» на земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344, площадью 202716 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское, <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 23.06.2011 серия: 33-АЛ № 180061).

В соответствии с разделительным балансом от 25.02.2011, по передаточному акту от 29.06.2011 СПК «Племзавод «Стародворский» передал, а СПК «Цибеево» принял объекты недвижимости, указанные в данном акте, в том числе земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344, и произвел регистрацию права собственности на данные объекты и земельный участок.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.05.2017 № 33-0-1-70/4002/2017-12291, от 13.04.2017 № 33-0-1-70/4002/2017-9680, в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 33:05:150901:344 на два земельных участка с кадастровыми номерами 33:05:150901:411 и 33:05:150901:412, на земельные участки: с кадастровым номером 33:05:150901:411, площадью 197764 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:412, площадью 4952 кв.м, расположенные по адресу: <...> 29.08.2013 произведена государственная регистрация права собственности СПК «Цибеево».

Между СПК «Цибеево» (арендодатель) и ОАО «Племзавод «Стародворский» (арендатор) подписан договор аренды недвижимого имущества от 15.10.2013, согласно которому арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование арендатору недвижимое имущество в количестве 23 единиц, в том числе земельный участок, общей площадью 197764 кв.м, с кадастровым номером 33:05:15091:411, адрес объекта: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское, <...> (свидетельство о праве собственности серии 33 АЛ № 685903 от 31.08.2013) и земельный участок, общей площадью 4952 кв.м, с кадастровым номером 33:05:15091:412, адрес объекта: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское, <...> (свидетельство о праве собственности серии 33 АЛ № 685928 от 31.08.2013).

Согласно пункту 1.2 договора имущество сдается в аренду сроком на 10 лет, с 15.10.2013 по 15.10.2023.

Данный договор 29.10.2013 зарегистрирован в установленном законом порядке.

По передаточному акту от 15.10.2013 недвижимое имущество, в том числе земельные участки с кадастровым номером 33:05:15091:411, с кадастровым номером 33:05:15091:412 переданы СПК «Цибеево» АО «Племзавод «Стародворский».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 04.03.2015 и постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2015 по делу № А11-6253/2014 по иску открытого акционерного общества «Племзавод «Стародворский» к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цибеево» о признании недействительной государственной регистрации права собственности, признании права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения, установлено, что 25.02.2011 состоялось общее собрание членов СПК племзавода «Стародворский», в повестку дня которого были включены следующие вопросы: 1. О выделении из кооператива самостоятельного хозяйства на базе отделения Цибеево. 2. О выведении остальных членов кооператива. 3. О выделении имущества отделения Цибеево. По данным вопросам повестки дня были приняты соответствующие решения. Утвержден список имущества выделяемого членам кооператива, образующим новое хозяйство (22 наименования). Решения общего собрания членов СПК племзавода «Стародворский» оформлены протоколом общего собрания от 25.02.2011 № 2. 02.03.2011 общим собранием членов СПК «Цибеево» приняты решения: организован СПК «Цибеево»; утвержден обязательный паевой взнос для вступления в состав членов кооператива в сумме 400 руб.; в состав основных членов СПК принят ФИО6; утвержден устав СПК «Цибеево»; избраны правление, наблюдательный совет и председатель СПК «Цибеево» (ФИО6); утвержден акт приема-передачи объектов недвижимости, переданных от СПК племзавода «Стародворский» СПК «Цибеево». Данные решения оформлены протоколом от 02.03.2011 № 2 общего собрания членов СПК «Цибеево». СПК «Цибеево» зарегистрирован в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Владимирской области 16.03.2011 за основным государственным регистрационным номером <***>. Решением общего собрания членов СПК «Племзавод «Стародворский», оформленным протоколом от 25.04.2011 без номера, СПК «Племзавод «Стародворский» был преобразован в ОАО «Племзавод «Стародворский». 07.10.2011 сведения о реорганизации юридического лица в форме преобразования внесены в Единый государственный реестр юридических лиц. 29.06.2011 СПК «Племзавод «Стародворский» и СПК «Цибеево» оформлен передаточный акт согласно которому СПК «Племзавод «Стародворский» передал, а СПК «Цибеево» принял указанное в нем имущество – 22 наименования, в том числе земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344, расположенный по адресу: <...>. Право собственности СПК «Цибеево» на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права соответственно от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206045, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 205975, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 205976, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 205977, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206046, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206049, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206038, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206050, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206036, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206033, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 205974, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206048, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206047, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206034, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206039, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206040, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206042, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206044, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206041, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 206035, от 12.07.2011 серии 33 АЛ № 838990, от 07.07.2011 серии 33 АЛ № 205736. Основаниями для государственной регистрации права во всех свидетельствах указаны разделительный баланс от СПК «Племзавод «Стародворский» от 25.02.2011, передаточный акт от 29.06.2011. Указанными судебными актами установлено, что положенные в основу регистрации права собственности СПК «Цибеево» на объекты недвижимости и земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344 разделительный баланс от СПК «Племзавод «Стародворский» от 25.02.2011 и передаточный акт от 29.06.2011 являются юридически ничтожными. Право собственности СПК «Цибеево» на земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344 прекращено 29.08.2013, в связи с разделом его на два земельных участка с кадастровыми номерами 33:05:150901:411, 33:05:150901:412, площадью 197764 кв.м и 4952 кв.м соответственно.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.05.2017, на основании решения Арбитражного суда Владимирской области от 04.03.2015 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2015 по делу № А11-6253/2014 за АО «Племзавод «Стародворский» 06.05.2017 произведена государственная регистрация права собственности на следующие объекты: нежилое здание площадью 187,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:495; нежилое здание площадью 1382,5 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:491; нежилое здание площадью 849,6 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:490; нежилое здание площадью 418,7 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:493; нежилое здание площадью 477,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:489; нежилое здание площадью 619,8 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:492; нежилое здание площадью 1329,1 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:484; нежилое здание площадью 360,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:494; нежилое здание площадью 148,7 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:485; нежилое здание площадью 328,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:589; нежилое здание площадью 1019,9 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:487.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.04.2017 № 33-0-1-70/4002/2017-9680 СПК «Цибеево» принадлежат на праве собственности нежилое здание площадью 1848,2 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:483; нежилое здание площадью 5063,6 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:486.

Вышеуказанные объекты находятся на земельных участках с кадастровыми номерами 33:05:150901:411 и 33:05:150901:412.

В исковом заявлении, в пояснениях истец указал, что в собственность СПК «Племзавод «Стародворский» было передано ряд объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 33:05:150901:344, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 202 716 кв.м, адрес объекта: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское, <...> находящемся в муниципальной собственности. В период с 2001 года по 2011 год истец фактически владел и пользовался данным земельным участком, поскольку на нем расположены принадлежащие ему объекты недвижимости. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344 приобретен истцом в собственность 17.06.2011 по договору купли-продажи земельного участка № 71, заключенному с администрацией Суздальского района Владимирской области. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 23.06.2011. 29.06.2011 между СПК «Племзавод «Стародворский» и СПК «Цибеево» оформлен передаточный акт, согласно которому СПК «Племзавод «Стародворский» передал, а СПК «Цибеево» принял указанное в нем имущество – 22 наименования, в том числе земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344. Ответчик зарегистрировал право собственности на данный земельный участок 07.07.2011, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 33 АЛ № 205736. Основания для государственной регистрации права в свидетельстве указаны разделительный баланс от СПК «Племзавод «Стародворский» от 25.02.2011, передаточный акт от 29.06.2011. Решением Арбитражного суда Владимирской области от 04.03.2015 и постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2015 по делу № А11-6253/2014 установлено, что данные разделительный баланс от 25.02.2011, передаточный акт от 29.06.2011 являются юридически ничтожными, в силу чего ответчик является недобросовестным приобретателем объектов недвижимости, в том числе, земельного участка с кадастровым номером 33:05:150901:344. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344 и земельные участки с кадастровыми номерами 33:05:150901:411, 33:05:150901:412 (образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 33:05:150901:344) никогда не выбывали из фактического владения истца. После раздела земельного участка, 15.10.2013 между ОАО «Племзавод «Стародворский» и СПК «Цибеево» был заключен договор аренды недвижимого имущества, на основании которого истец на сегодняшний день владеет и пользуется вновь образованными земельными участками. Кроме того, на спорных земельных участках истец ведет хозяйственную деятельность, на них расположены объекты недвижимости, которые были истребованы из незаконного владения СПК «Цибеево» по решению Арбитражного суда Владимирской области по делу № А11-6253/2014.

Изложенное послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из материалов дела следует, что истец по договору купли-продажи от 17.06.2011 № 71 приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344, площадью 202716 кв.м, расположенный по адресу: <...>. Данный участок принят им по акту приема-передачи от 17.06.2011.

По передаточному акту от 29.06.2011 АО «Племзавод «Стародворский» переданы СПК «Цибеево» указанные в нем объекты, в том числе земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344.

Вступившими в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 04.03.2015 и постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2015 по делу № А11-6253/2014 по иску открытого акционерного общества «Племзавод «Стародворский» к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Цибеево» о признании недействительной государственной регистрации права собственности, признании права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения, установлено, что право собственности на объекты, земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344 было зарегистрировано за СПК «Цибеево» на основании разделительного баланса от 25.02.2011, передаточного акта от 29.06.2011. Разделительный баланс от 25.02.2011 и передаточный акт от 29.06.2011 являются юридически ничтожными. Право собственности СПК «Цибеево» на земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:344 прекращено 29.08.2013, в связи с разделом его на два земельных участка: с кадастровыми номерами 33:05:150901:411, 33:05:150901:412, площадью 197764 кв.м и 4952 кв.м соответственно.

Статья 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.05.2017, на основании решения Арбитражного суда Владимирской области от 04.03.2015 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2015 по делу № А11-6253/2014 за АО «Племзавод «Стародворский» 06.05.2017 произведена государственная регистрация права собственности на следующие объекты: нежилое здание площадью 187,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:495; нежилое здание площадью 1382,5 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:491; нежилое здание площадью 849,6 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:490; нежилое здание площадью 418,7 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:493; нежилое здание площадью 477,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:489; нежилое здание площадью 619,8 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:492; нежилое здание площадью 1329,1 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:484; нежилое здание площадью 360,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:494; нежилое здание площадью 148,7 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:485; нежилое здание площадью 328,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:589; нежилое здание площадью 1019,9 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:487.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.04.2017 № 33-0-1-70/4002/2017-9680 следует, что СПК «Цибеево» принадлежат на праве собственности нежилое здание площадью 1848,2 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:483; нежилое здание площадью 5063,6 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:486.

В соответствии с заключением специалиста от 25.05.2018 № 25-05/18-01, подготовленным ООО «Центр Земельных Отношений», в границах земельного участка с кадастровым номером 33:05:150901:412, по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...> находится нежилое здание (баня (подсобный цех) площадью 187,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:495, принадлежащее на праве собственности АО «Племзавод «Стародворский». В границах земельного участка с кадастровым номером 33:05:150901:411, по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...> находятся следующие объекты, принадлежащие на праве собственности АО «Племзавод «Стародворский»: здание картофелехранилища площадью 1382,5 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:491; здание картофелехранилища площадью 849,6 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:490; здание зерносклада № 2 площадью 418,7 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:493; здание зерносклада № 1 площадью 477,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:489; здание теплой стоянки № 129 площадью 619,8 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:492; здание мехмастерской площадью 1329,1 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:484; здание кормоцеха № 134 площадью 360,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:494; здание склада мясного № 173 площадью 148,7 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:485; здание зерносушилки КЗС-25 площадью 328,4 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:589; здание сенного сарая № 111 площадью 1019,9 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:487, а также, принадлежащие на праве собственности СПК «Цибеево»: нежилое здание – телятник 4-х рядный № 141 площадью 1848,2 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:483, нежилое здание – коровник на 200 голов № 148, № 147 площадью 5063,6 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:486.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 06.09.2011 № 4275/11, в случаях, когда собственник объекта недвижимости, чьи права при приватизации участка не были учтены, готов реализовать предусмотренное статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации право на выкуп участка, то независимо от делимости участка он вправе предъявить иск об установлении (признании) на этот участок права общей долевой собственности. Предъявление такого требования означает, что воля на приобретение участка в собственность выражена всеми собственниками расположенных на нем объектов недвижимости, как это предусмотрено положениями статей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из содержания и оснований возникновения права, предусмотренного статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, указанное требование относится к разновидности требований собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения, на которые исковая давность не распространяется (статьи 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если требование о разделе (выделе) земельного участка ни одним из собственников расположенных на нем объектов недвижимости не заявлено, то суд устанавливает право общей долевой собственности всех указанных собственников на участок и определяет причитающуюся каждому долю.

В силу изложенного, учитывая, что на земельном участке с кадастровым номером 33:05:150901:412 находится только объект недвижимости, принадлежащий АО «Племзавод «Стародворский», на земельном участке с кадастровым номером 33:05:150901:411 находятся объекты недвижимости, принадлежащие АО «Племзавод «Стародворский» и СПК «Цибеево», требования о разделе (выделе) земельного участка не заявлялись, ходатайства о назначении экспертизы также не заявлялись, судом удовлетворяются требования о признании права собственности АО «Племзавод «Стародворский» на земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:412 и признании права общей долевой собственности АО «Племзавод «Стародворский» на земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:411, в размере доли в праве – 106282/197764 (с учетом находящихся на земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих истцу и ответчику). В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о необоснованности заявленных требований, не основательны в связи с вышеизложенным.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 000 руб. суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах».

В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации акционерному обществу «Племзавод «Стародворский», Владимирская область, Суздальский район, с. Старый двор, из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в сумме 6000 руб., оплаченная по платежному поручению от 11.12.2017.

Руководствуясь статьями 4, 11, 12, 17, 49, 65, 104, 110, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Признать право общей долевой собственности акционерного общества «Племзавод «Стародворский» на земельный участок площадью 197764 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:411, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...> в размере доли в праве – 106282/197764.

Признать право собственности акционерного общества «Племзавод «Стародворский» на земельный участок площадью 4952 кв.м, с кадастровым номером 33:05:150901:412, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское (сельское поселение), <...>.

В остальной части иска отказать.

2.Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Цибеево», Владимирская область, Суздальский район, с. Старый двор, в пользу акционерного общества «Племзавод «Стародворский», Владимирская область, Суздальский район, с. Старый двор, государственную пошлину в сумме 12 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

3.Возвратить акционерному обществу «Племзавод «Стародворский», Владимирская область, Суздальский район, с. Старый двор, из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб., оплаченную по платежному поручению от 11.12.2017 при подаче искового заявления в суд.

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.

Платежное поручение от 11.12.2017 остается в материалах дела, так как государственная пошлина возвращается частично.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

ФИО1