Решение от 23 сентября 2025 г. по делу № А47-11345/2025АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Краснознаменная, д. 56, <...> http: //www.Orenburg.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации Дело № А47-11345/2025 г. Оренбург 24 сентября 2025 года Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2025 года В полном объеме решение изготовлено 24 сентября 2025 года Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Курлыковой Е. М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Николаевой А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Оренбург к обществу с ограниченной ответственностью «Колганское» ОГРН <***>, ИНН <***>, Оренбургская область об исключении из данных ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка, от участников процесса: явки нет. Государственное учреждение "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченно ответственностью "Колганское" с требованием: 1. Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11. Ведомость о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 по сведениям ЕГРН Обозначение характерных точек границ Существующие координаты, м Уточнённые координаты, м Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (МО, м Описание закрепления точки X Y X Y 1 2 3 4 5 6 7 1 486186,57 2281533,17 - - 2,50 2 485968,78 2282046,72 - - 2,50 3 485603,68 2281520,15 - - 2,50 4 485679,81 2281171,57 - - 2,50 5 485928,05 2281361,24 - - 2,50 1 486186,57 2281533,17 - - Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 56:20:1410006:11 № п/п Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики 1 2 3 1 Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± АР), м2 250000 2 Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2 250000 3 Оценка расхождения Р и Ркад (Р - Ркад), м2 0 2. Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:20:0000000:2760 в соответствии со следующими координатами поворотных точек: Ведомость о характерных точках границ образуемых земельных участков площадью 12113 кв.м., Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: Российская Федерация, Оренбургская обл., Октябрьский р-н, с/с Уранбашский, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:20:0000000, на земельном участке расположена автомобильная дорога Подъезд к х. ФИО1 от автомобильной Комиссарово-Новенький. ВОЗМОЖНО провести после проведения процедуры исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении точек и границ пересекаемого смежного земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 Обозначение земельного участка: ЗУ1 Зона № 2 Обозначение характерных точек границ Координаты, м Средняя квадратическая X Y погрешность положения характерной точки (Mt), м Описание закрепления точки 1 2 3 4 5 н1 486182,81 2281530,66 0,50 — н2 485953,19 2282024,29 0,50 — н3 485938,33 2282002,96 0,50 — н4 486163,92 2281518,10 0,50 — н1 486182,81 2281530,66 0,50 — 4. Общие сведения об образуемых земельных участках Обозначение земельного участка: ЗУ1 № п/п Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики 1 2 3 1 Адрес земельного участка — 2 Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка) Российская Федерация, Оренбургская обл., Октябрьский р-н, с/с Уранбашский Дополнительные сведения о местоположении земельного участка земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:20:0000000, на земельном участке расположена автомобильная дорога Подъезд к х. ФИО1 от автомобильной Комиссарово-Новенький 3 Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 4 Вид разрешенного использования для размещения автомобильной дороги (код 7.2) 5 Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± АР), м2 12113±193 6 Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО2) и (Рмакс), м2 — 7 Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке 56:20:0000000:2760 3. Установить смежные границы земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:20:0000000:2760 в соответствии со следующими координатами поворотных точек: Ведомость о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 после исправления реестровой ошибки Зона № 2 Обозначение характерных точек границ Существующие координаты, м Уточнённые координаты, м Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м Описание закрепления точки X Y X Y 1 2 3 4 5 6 7 5 485928,05 2281361,24 — — 2,50 — н1 — — 486163,92 2281518,10 0,50 — н2 — — 485938,33 2282002,96 0,50 — 3 485603,68 2281520,15 — — 2,50 — н3 — — 485559,93 2281479,56 0,50 — н4 — — 485627,07 2281130,64 0,50 — 4 485679,81 2281171,57 — — 2,50 — 5 485928,05 2281361,24 — — 2,50 — Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 56:20:1410006:11 № п/п Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики 1 2 3 1 Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± АР), м2 250000±4375 2 Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2 250000 3 Оценка расхождения Р и Ркад (Р - Ркад), м2 0 Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проводит заседание в их отсутствие. Документы в материалы дела не поступали. Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, при по постановке на государственный кадастровый учет существующей автомобильной дороги – подъезд к х. ФИО1 от автомобильной дороги Комиссарово – Новенький в Октябрьском районе общего пользования Оренбургской области выявлено пересечение границ отвода данного объекта недвижимости с границами земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11. Согласно статье 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильная дорога — это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог. Автомобильная дорога имеет следующие характеристики: - кадастровый номер – 56:20:0000000:2760; - протяженность - 3391м; - год завершения строительства: 1990; - назначение: а/д Подъезд к х. ФИО1 от автомобильной дороги Комиссарово – Новенький, согласно Перечню, утвержденному Постановлением Правительства Оренбургской области №313-п от 10.04.2012 данный объект является дорогой общего пользования межмуниципального значения с твердым дорожным покрытием, протяженностью 3391 м., категории относящейся к государственной собственности Оренбургской области; - правообладатель: собственность - Оренбургская область, оперативное управление – ГУ «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области». Автомобильная дорога введена в эксплуатацию в 1990 году, ранее возникновения права собственности у ответчика на земельный участок с кадастровым номером 56:20:1410006:11 образованного 06.04.2011. На момент образования земельного участка ответчика автомобильные дороги существовали, что подтверждается распоряжением КУГИ Оренбургской области № 813-р от 24.04.2002 «О передаче государственного имущества в оперативное управление», а также постановлением Правительства Оренбургской области №313-п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области». Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11, не были учтены границы автомобильных дорог, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильных дорог. Таким образом, границы спорного земельного участка внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой без учета объекта недвижимости ГУ «ГУДХОО», данный факт нуждается в исправлении. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:20:1410006:11 находится в собственности у общества с ограниченной ответственностью "Колганское". С собственником земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 была проведена следующая работа. Пакет документов о согласовании изменения границ земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 был направлен собственнику земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 почтой России с письмом № 323 от 28.07.2021, документы собственником были получены 10.09.21 (л.д. 45), что подтверждается отчетом об отслеживании отправления. Пакет документов о согласовании изменения границ земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 был повторно направлен собственнику земельного участка почтой России с письмом № 505 от 18.10.2021, документы собственником были получены 04.12.2021, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления (л.д. 50). Ответ на данное письмо не получен. По просьбе собственника ООО "Колганское" произведен вынос точек земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 на местности. Согласие на исправление реестровой ошибки, акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 не подписаны. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд Оренбургской области с настоящим исковым заявлением. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако избранный истцом способ защиты должен соответствовать закону, характеру спорных правоотношений, а также привести к действительному восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца. В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее по тексту – Закон № 221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее – кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях. Согласно части 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с частью 2 статьи 39 Закона № 221-ФЗ предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. В силу части 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Законодательством, в том числе, статьями 39, 40 Закона № 221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка. Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке. В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, следовательно, такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. В рамках заявленного требования подлежат установлению границы между земельными участками в соответствии с установленными координатами характерных точек. Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельным участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, и направлена на окончательную индивидуализацию земельных участков, на устранение неопределенности в прохождении смежных земельных участков. Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 № 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. В постановлении от 22.03.2011 № 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРН у всех его зарегистрированных правообладателей. В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации). В соответствии со статьей 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Согласно части 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке. Таким образом, требование об установлении границ земельного участка в рассматриваемом случае является спором о праве, а потому подлежит рассмотрению в порядке искового производства (пункт 52 совместного постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав»). Сложившаяся ситуация с пересечением границ земельных участков истца и ответчиков препятствует законному праву истца поставить на государственный кадастровый учет земельные участки под полосами отвода под автомобильными дорогами и нарушает законные интересы правообладателей (Оренбургской области и ГУ «ГУДХОО»), в связи с чем, истец в соответствии со статьей 40 Закона № 221-ФЗ, обратился в суд для решения вопроса о согласовании границ земельных участков. Дата постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 – 06.04.2011. Согласно выписке ЕГРН земельный участок находится на праве собственности у ООО "Колганское". В соответствии с выпиской из ЕГРН на автомобильную дорогу дата завершения строительства объектов капитального строительства автомобильной дороги – 1990 год. Пакет документов о согласовании изменения границ земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 был направлен собственнику земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 почтой России с письмом № 323 от 28.07.2021, документы собственником были получены 10.09.21 (л.д. 45), что подтверждается отчетом об отслеживании отправления. Пакет документов о согласовании изменения границ земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 был повторно направлен собственнику земельного участка почтой России с письмом № 505 от 18.10.2021, документы собственником были получены 04.12.2021, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления (л.д. 50). Ответ на данное письмо не получен. Таким образом, провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 (исправить реестровую ошибку) не представляется возможным в связи с отсутствием согласования с заинтересованным лицом в изменении местоположения точек и границ земельного участка. В связи с этим истцом инициировано обращение в суд за защитой своего нарушенного права для установления границ земельного участка ответчика в судебном порядке. В заключении кадастрового инженера указано, что площадь земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 по сведениям ЕГРН – 250000 кв. м. Площадь пересечения с отводом автомобильной дороги – 12113 кв. м. В результате исправления реестровой ошибки площадь земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 не изменится и составит 250000 кв. м. Учитывая изложенное, требования истца об установлении указанных границ земельных участков являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Определением суда от 07.07.2025 по ходатайству государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» приняты обеспечительные меры. Согласно части 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу. В абзаце 2 пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» указано, что при отказе в удовлетворении иска, оставлении искового заявления без рассмотрения, прекращении производства по делу обеспечительные меры по общему правилу сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего итогового судебного акта (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 144 ГПК РФ, часть 5 статьи 96 АПК РФ, часть 3 статьи 89 КАС РФ). Как следует из абзаца 3 пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 № 15 вопрос об отмене обеспечительных мер подлежит разрешению судом путем указания на их отмену в соответствующем судебном акте либо в определении, принимаемом судом после его вступления в законную силу. Данный вопрос решается независимо от наличия заявления лиц, участвующих в деле. Из данных положений следует, что в данном случае обеспечительные меры, принятые арбитражным судом определением от 07.07.2025, сохраняют свое действие до вступления в законную силу итогового судебного акта, после чего подлежат отмене. В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Согласно статье 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки ее уплаты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 50 000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании подпункта 1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд исковые требования удовлетворить. Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11. Ведомость о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 по сведениям ЕГРН Обозначение характерных точек границ Существующие координаты, м Уточнённые координаты, м Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (МО, м Описание закрепления точки X Y X Y 1 2 3 4 5 6 7 1 486186,57 2281533,17 - - 2,50 2 485968,78 2282046,72 - - 2,50 3 485603,68 2281520,15 - - 2,50 4 485679,81 2281171,57 - - 2,50 5 485928,05 2281361,24 - - 2,50 1 486186,57 2281533,17 - - Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 56:20:1410006:11 № п/п Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики 1 2 3 1 Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± АР), м2 250000 2 Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2 250000 3 Оценка расхождения Р и Ркад (Р - Ркад), м2 0 Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:20:0000000:2760 в соответствии со следующими координатами поворотных точек: Ведомость о характерных точках границ образуемых земельных участков площадью 12113 кв.м., Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: Российская Федерация, Оренбургская обл., Октябрьский р-н, с/с Уранбашский, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:20:0000000, на земельном участке расположена автомобильная дорога Подъезд к х. ФИО1 от автомобильной Комиссарово-Новенький. ВОЗМОЖНО провести после проведения процедуры исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении точек и границ пересекаемого смежного земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 Обозначение земельного участка: ЗУ1 Зона № 2 Обозначение характерных точек границ Координаты, м Средняя квадратическая X Y погрешность положения характерной точки (Mt), м Описание закрепления точки 1 2 3 4 5 н1 486182,81 2281530,66 0,50 — н2 485953,19 2282024,29 0,50 — н3 485938,33 2282002,96 0,50 — н4 486163,92 2281518,10 0,50 — н1 486182,81 2281530,66 0,50 — 4. Общие сведения об образуемых земельных участках Обозначение земельного участка: ЗУ1 № п/п Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики 1 2 3 1 Адрес земельного участка — 2 Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка) Российская Федерация, Оренбургская обл., Октябрьский р-н, с/с Уранбашский Дополнительные сведения о местоположении земельного участка земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:20:0000000, на земельном участке расположена автомобильная дорога Подъезд к х. ФИО1 от автомобильной Комиссарово-Новенький 3 Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 4 Вид разрешенного использования для размещения автомобильной дороги (код 7.2) 5 Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± АР), м2 12113±193 6 Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО2) и (Рмакс), м2 — 7 Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке 56:20:0000000:2760 Установить смежные границы земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 56:20:0000000:2760 в соответствии со следующими координатами поворотных точек: Ведомость о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 56:20:1410006:11 после исправления реестровой ошибки Зона № 2 Обозначение характерных точек границ Существующие координаты, м Уточнённые координаты, м Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м Описание закрепления точки X Y X Y 1 2 3 4 5 6 7 5 485928,05 2281361,24 — — 2,50 — н1 — — 486163,92 2281518,10 0,50 — н2 — — 485938,33 2282002,96 0,50 — 3 485603,68 2281520,15 — — 2,50 — н3 — — 485559,93 2281479,56 0,50 — н4 — — 485627,07 2281130,64 0,50 — 4 485679,81 2281171,57 — — 2,50 — 5 485928,05 2281361,24 — — 2,50 — Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 56:20:1410006:11 № п/п Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики 1 2 3 1 Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± АР), м2 250000±4375 2 Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2 250000 3 Оценка расхождения Р и Ркад (Р - Ркад), м2 0 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Колганское" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб. 00 коп. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать налоговому органу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, после вступления решения в законную силу. Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером После вступления решения в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Арбитражного суда Оренбургской области от 07.07.2025. Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), жалоба может быть подана через Арбитражный суд Оренбургской области. В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение направляется путем его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Судья Е. М. Курлыкова Суд:АС Оренбургской области (подробнее)Истцы:ГУ "Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области" (подробнее)Ответчики:ООО "Колганское" (подробнее)Судьи дела:Курлыкова Е.М. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
