Решение от 17 марта 2025 г. по делу № А47-16902/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А47-16902/2024
г. Оренбург
18 марта 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена       04 марта 2025 года

В полном объеме решение изготовлено        18 марта 2025 года


       Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи А.В. Калашниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А.Атасян,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

       территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, г. Оренбург (ОГРН <***>, ИНН <***>)

        к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Оренбург (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

        с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

       ФИО2

       об урегулировании разногласий при заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

       При участии в судебном заседании:

       от истца: ФИО3 – представитель по доверенности от 19.02.2024, паспорт;

       от ответчика: ФИО4 - представитель по доверенности от 14.11.2024, паспорт;

       от третьего лица: представитель не явился, извещен.

       Иск заявлен об урегулировании разногласий, возникших между территориальным управлением Росимущества в Оренбургской области и индивидуальным предпринимателем ФИО1 при заключении дополнительного соглашения № 1076 к договору аренды земельного участка № 1540-ФЗ от 20.09.2019 года на следующих условиях:

       пункт 4, изложить «п. 6.1 Договора изложить в следующей редакции:

       «При несвоевременной уплате суммы, указанной в расчете арендной платы Договора, Арендаторам начисляется пеня из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки»

       и приложение № 1 к соглашению

       «К оплате за период с 13.09.2022 по 31.12.2022 - 2 223 379,72/365*110 = 670 059,64 руб.

       Уровень инфляции на 2023 год - 5,5% (1,055).

       К оплате за период с 01.01.2023 по 20.02.2023 - 2 223 379,72*1,055/365*51 = 327 750,54 руб.».

       Определением от 21.11.2024 к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО2.

       Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в  судебное заседание не явилось. Судебное заседание проводится в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя третьего лица.

       Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме.

       Представитель ответчика возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление. Считает, что истцом фактически  заявлены требования о внесении изменений в условия договора аренды земельного участка и при этом ухудшающие  положение арендатора.        Ответчик ссылается на то, что  в направленном ответчику  дополнительном соглашении    № 1076 к договору аренды земельного участка от 20.09.2019 г. № 1540-ФЗ от 02.07.2024 г. истец не указывал на Приложение № 1 к соглашению. Таким образом, ответчику не предлагалось внесение изменений в Приложение № 1 по договору аренды в реакции дополнительного соглашения № 1076 от 02.07.2024 г.

        Считает, что при разрешении разногласий, возникающих при внесении изменений в действующий договор, не применяются положения законодательства о заключении договора в обязательном порядке, в том числе в порядке ст. 445 ГК РФ. Просит в иске отказать, поскольку действующим законодательством не предусмотрена обязанность ИП ФИО1 по заключению дополнительного соглашения к действующему договору аренды.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что  между сторонами отсутствует спор относительно того обстоятельства, что  ФИО1  стал арендатором земельного участка  в силу закона, поскольку приобрел объекты недвижимого имущества у предыдущего арендатора, а также отсутствуют разногласия относительно изменения преамбулы договора, площади земельного участка, характеристик объектов, расположенных на земельном участке, порядка оплаты.

        ФИО1 не согласился с изменением размера ответственности и расчетом арендной платы.

        ФИО1 не просит суд урегулировать данные разногласия в порядке разрешения преддоговорного спора. Считает, что истец не имеет права обращаться в суд с настоящим иском, поскольку подписание дополнительного соглашения для ФИО1 не является обязательным.  Кроме того, пропущен срок, предусмотренный ст. 445  ГК РФ.

       Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

       При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

       Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), в собственности Российской Федерации находится земельный участок,  кадастровый  номер   56:44:0105001:183,   расположенный по адресу: <...>.

       20.09.2019 между территориальным управлением Росимущества в Оренбургской области (арендодатель) и ФИО5 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 1540-ФЗ (далее – договор), по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 56:44:0105001:183,   площадью  69531  кв.м., местоположением: <...> на земельном участке расположены: одноэтажное здание склада литер В23, одноэтажное здание склада металлоконструкций литер В14В15В16, одноэтажное помещение сторожей литер ВЫ13, одноэтажное здание склада готовой продукции литер В22, одноэтажное здание бытового помещения литер В21, одноэтажное здание склада готовой продукции ВВ1В2, одноэтажное здание заводоуправления литер Е, железнодорожный путь №1, одноэтажное здание склада инертных материалов литер В6, одноэтажное здание склада материалов литер В12, одноэтажное здание поста охраны литер В24, одноэтажное здание клада литер В5, одноэтажное здание склада инертных материалов литер В7В8В9, одноэтажное  здание   столярного   цеха  со  складом  лаков  и  красок  литер Г2ГЗГ4Г5Г6, № 297/1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:    земельные участки, предназначенные для размещения производственных    и    административных    зданий,    строений,    сооружений промышленности, коммунального хозяйства,     материально-технического, производственного снабжения, сбыта к заготовок: с размещением здания склада, здания склада металлоконструкций, помещение сторожей, здание склада готовой продукции, здание бытового помещения, здание склада готовой продукции, здание заводоуправления, железнодорожного пути № 1, здание склада инертных материалов, здание склада материалов, здание поста охраны, здания склада, здание склада инертных материалов, здания столярного цеха со складом лаков и красок (группа 9 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области») (выписка из ЕГРН от 12.08.2019 № 56/000/041/2019-608) (П11570014809) (пункт 1.1 договора).

        Земельный участок передан в аренду на 49 лет, сроком действия с 20.09.2019 (пункт 2.1 договора).

        Условия данного договора, в том числе по арендной плате, в соответствии с п.2 ст. 425 ГК РФ, применяются к отношениям, возникшим с 07.08.2015 (пункт 2.2 договора).

        В соответствии с пунктом 3.1 договора расчет арендной платы определен в приложении к договору, который производится в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости арендной платы в год за земельный участок № 222-Н/2019 от 04.09.2019 (приложение № 1).

        Годовой размер арендной платы определен на основании постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. № 582 «Об принципах определения арендной платы при аренде земельных участков» находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

        Расчетным периодом по настоящему договору является год. Арендная плата вносится Арендатором равными долями ежеквартально путем перечисления денежных средств не позднее 20 числа первого месяца текущего периода, либо единовременным платежом за весь расчетный период до 20 января текущего года.

       Первый платеж арендной платы производится в течение 30 дней с даты регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

       Размер арендной платы изменяется с момента вступления в законную силу нормативно-правовых актов РФ, регулирующих порядок начисления и размеры арендной платы без дополнительных согласований с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий договор

        Размер арендной платы изменяется Арендатором ежегодно путём корректировки на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Размер уровня инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.

        В случае изменения размера арендной платы путём корректировки на размер уровня инфляции новый размер арендной платы устанавливается с 01 января очередного года.

        Исчисление и оплата арендных платежей осуществляется на основании настоящего договора, уведомления Арендодателя, начиная с момента вступления в силу нормативно-правового акта, на основании которого изменяется порядок и (или) размер арендной платы. Уведомление может быть сделано Арендодателем через средства массовой информации и/или на официальном сайте Арендодателя неопределенному кругу лиц, которое обязательно для Арендатора. Перерасчет арендной платы арендатор производит самостоятельно после вступления в силу указанных правовых актов. Арендатор самостоятельно производит проверку платежей, произведенных по договору (пункт 3.2 договора).

       При несвоевременной уплате суммы, указанной в расчете арендной (Приложение № 1) договора арендатору начисляется пеня в размере равном одной трехсотой учетной ставки банковского процента на день исполнения обязательства или его соответствующей части за каждый день просрочки (пункт 6.1 договора).

       В связи с переходом права собственности на объекты недвижимого имущества, а именно: столярный цех со складом лаков и красок, назначение: нежилое, этаж - 1, общая площадь 1139,3 кв.м., кадастровый номер 56:44:0000000:5877; здание склада готовой продукции №1, назначение: нежилое, этаж -1, общая площадь 715,2 кв.м., кадастровый номер 56:44:0105001:540; здание бытового помещения, назначение: нежилое, этаж -1, общая площадь 120,4 кв.м., кадастровый номер 56:44:0105001:548; здание поста охраны, назначение: нежилое, этаж -1, общая площадь 9,7 кв.м., кадастровый номер 56:44:0244005:5685, адрес объектов: <...>,  расположенных на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0105001:183 к ФИО1 и ФИО2,   территориальным управлением Росимущества в Оренбургской области в адрес  ФИО1 был направлен проект дополнительного соглашения № 1076 от 02.07.2024 к договору аренды земельного участка № 1540-ФЗ от 20.09.2019 г. на следующих условиях:

        Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (арендодатель) и ФИО1  (арендатор 2),  заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

         1.В связи с переходом права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0105001:183, к ФИО1 и ФИО2 преамбулу к Договору аренды земельного участка (далее - Участок) дополнить Арендатором 2: «и ФИО1, именуемый в дальнейшем «Арендатор 2».

         2.П. 1.2 изложить в следующей редакции: «Характеристика объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, находящихся в собственности ФИО1:

          - столярный цех со складом лаков и красок, назначение: нежилое, этаж -1, общая площадь 1139,3 кв.м., кадастровый номер 56:44:0000000:5877, адрес объекта: <...>, (номер регистрации права собственности № 56:44:0105001:5877-56/217/2022-12 от 08.06.2022);

        - здание склада готовой продукции №1, назначение: нежилое, этаж -1, общая площадь 715,2 кв.м., кадастровый номер 56:44:0105001:540, адрес объекта: <...>, (номер регистрации права собственности № 56:44:0105001:540-56/217/2022-10 от 13.09.2022);

        -          здание бытового помещения, назначение: нежилое, этаж -1, общая площадь 120,4 кв.м., кадастровый номер 56:44:0105001:548, адрес объекта: <...>, (номер регистрации права собственности № 56:44:0105001:548-56/217/2022-2 от 13.09.2022);

        -          здание поста охраны, назначение: нежилое, этаж -1, общая площадь 9,7 кв.м., кадастровый номер 56:44:0244005:5685, адрес объекта: <...>, (номер регистрации права собственности № 56:44:0105001:565-56/217/2022-10 от 13.09.2022).

        Характеристика объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, находящихся в собственности ФИО2:

        -          здание склада готовой продукции, назначение: нежилое, этаж -1, общая площадь 729,9 кв.м., кадастровый номер 56:44:0105001:541, адрес объекта: <...> №297/1, (номер регистрации права собственности №56:44:0105001:541-56/217/2023-14 от 15.05.2023);

        - здание склада, назначение: нежилое, этаж -1, общая площадь 92,2 кв.м., кадастровый номер 56:44:0105001:543, адрес объекта: <...> №297/1, (номер регистрации права собственности №56:44:0105001:543-56/217/2023-4 от 15.05.2023);

        -          здание заводоуправления, назначение: нежилое, этаж -1, общая площадь 187,6 кв.м., кадастровый номер 56:44:0105001:550, адрес объекта: <...> №297/1, (номер регистрации права собственности №56:44:0105001:550-56/217/2023-12 от 15.05.2023)».

        3.Абц. 2 и 3 п. 3.2 Договора изложить в следующей редакции: «Расчетным периодом по настоящему договору является год. Арендная плата вносится Арендатором равными долями ежеквартально путем перечисления денежных средств: 1, 2, 3 квартале - до 10 числа следующего за отчетным кварталом месяца, за 4-й квартал до 15 ноября текущего года.

        Первый платеж арендной платы производится в течение 30 дней со дня подписания договора аренды».

       4.П. 6.1 договора изложить в следующей редакции: «При несвоевременной уплате суммы, указанной в расчете арендной платы Договора, Арендаторам начисляется пеня из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки».

       6.         Неотъемлемой частью Соглашения к Договору от 20.09.2019 № 1540-ФЗ является Расчет арендной платы (Приложение 1).

       «К оплате за период с 13.09.2022 по 31.12.2022

        - 2 223 379,72/365*110 = 670 059,64 руб.

        Уровень инфляции на 2023 год - 5,5% (1,055).

        К оплате за период с 01.01.2023 по 20.02.2023

        -2 223 379,72*1,055/365*51 = 327 750,54 руб.».

       7.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

       Как указывает истец, до сегодняшнего дня проект дополнительного соглашения № 1076 к договору аренды с  ИП ФИО1 не подписан.

        26.08.2024 ФИО1 направил в адрес истца  протокол разногласий № 1 к дополнительному соглашению № 1076 к договору аренды земельного участка от 20.09.2019 № 1540-ФЗ, в котором просит согласовать новую редакцию пункта 4 соглашения, а именно «исключить пункт 4» и внести изменения в приложение № 1 к соглашению в следующей редакции

       «К оплате за период с 13.09.2022 по 31.12.2022:

       29 347 607,90*3%/365*110=265 334,53 руб.

       К оплате за период с 01.01.2023 по 20.02.2023:

       28 203 214,20*3%/365*51 = 118 221,69 руб.».

        Протокол урегулирования разногласий между сторонами не подписан.

       Указанные  обстоятельства послужили основанием для обращения истца  в арбитражный суд с настоящим заявлением.

       Заслушав пояснения представителя истца,  ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

       Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

       Статьей 552 ГК РФ предусмотрено, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

      Следовательно, при отчуждении объекта недвижимого имущества его покупатель приобретает право пользования земельным участком, занятым объектом недвижимости, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, в силу прямого указания закона.

       В таком случае новый собственник принимает права и обязанности арендатора земельного участка, а прежний собственник объекта недвижимости выбывает из обязательства по аренде данного земельного участка.

       Таким образом защищаются интересы как покупателя при приобретении им объекта недвижимого имущества, расположенного на чужом земельном участке, так и собственника этого участка, обеспечивая стабильность гражданского оборота и создавая определенность в данных правоотношениях.

       При этом исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.10.2009 N 8611/09, переход к покупателю объекта недвижимости права аренды не исключает возможности оформления его прав на земельный участок, существующих на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника недвижимости, посредством внесения в договор необходимых изменений, обусловленных приобретением новым собственником недвижимости статуса арендатора соответствующего участка.

       В пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснено, что по смыслу статей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, 35 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи ст. 57 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ  при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).

Переход такого права при отчуждении одного или нескольких объектов недвижимости из принадлежащего продавцу множества таких объектов означает возникновение множественности лиц в правоотношении, которым связан продавец таких объектов с собственником земельного участка.

       Между истцом и ответчиком отсутствуют разногласия относительно перемены лиц в обязательстве в силу закона, дополнительное соглашение было подписано со стороны ответчика с протоколом разногласий только в части условий  об ответственности и расчета арендной платы.

       Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

       Как разъяснено в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор.

      Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом Российской Федерации либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации). Равным образом на рассмотрение суда могут быть переданы разногласия, возникшие в ходе заключения договора, при наличии обязанности заключить договор или соглашения сторон о передаче разногласий на рассмотрение суда. Такой спор подлежит рассмотрению в том же порядке, что и спор о понуждении к заключению договора (пункт 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).

       В случае отсутствия у ответчика обязанности заключить договор или отсутствия соглашения о передаче разногласий на рассмотрение суда в принятии искового заявления о понуждении заключить договор (об урегулировании разногласий) не может быть отказано.

        В этом случае суд рассматривает дело по существу и отказывает в иске, если в ходе процесса стороны не выразили согласия на передачу разногласий на рассмотрение суда.

       Из изложенного следует, что в настоящем случае понуждение к заключению дополнительного соглашения к договору возможно лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором.

       Таких оснований судом не установлено.

В связи с чем, рассматриваемый спор является спором о внесении изменений в уже заключенный договор, при рассмотрении которого подлежат применению нормы статей 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не ст. ст. 445, 446 ГК РФ.

       В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

        Согласно пункту 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

        Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

        В рассматриваемом случае существенное изменение обстоятельств не произошло, основания для применения положений пункта 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

       Между тем, по требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда также и в иных случаях, в частности, в случаях, определенных законом или договором.

       Соответственно, перечень оснований для изменения договора по решению суда в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ является открытым, а изменение возможно, в том числе в случаях, предусмотренных договором.

         Судом установлено, что, положения рассматриваемого договора не предусматривают возможности изменения платы по требованию  арендодателя в судебном порядке.

 При этом как разъяснено в пп. 16 и 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"  к договору аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенному после вступления в силу Земельного кодекса РФ подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды.

Так как договор аренды публичного земельного участка заключен с организацией после введения в действие указанного Кодекса не по результатам торгов, арендная плата по нему является регулируемой и подлежит расчету на основании нормативных правовых актов, которые в  каждый  период устанавливает порядок определения размера арендной платы

       Поскольку ответчик не выразил волю на рассмотрение их разногласий в судебном порядке, при этом отсутствуют основания для понуждения ответчика к заключению дополнительного соглашения к договору, к изменению условий договора в судебном порядке, то исковые требования удовлетворению не подлежат.

       Учитывая все вышеизложенное,   исковые требования удовлетворению не подлежат.

        В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца, но взысканию не подлежат в силу п/п 1 п 1 ст. 333.37 НК РФ.

       Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

      Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.


Судья                                                                        А.В. Калашникова