Решение от 20 августа 2020 г. по делу № А14-2317/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А14-2317/2020
г. Воронеж
20 августа 2020


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя главы КФХ ФИО1, г.Борисоглебск, Воронежская область (ОГРНИП 304360420500046, ИНН <***>)

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г.Москва, ОГРН <***> ИНН <***>, в лице Воронежского филиала

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

ФИО2, г.Борисоглебск, Воронежская область,

открытое акционерное общество «Центрально-Черноземный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству», г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недействительным землеустроительного дела, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО1, паспорт;

от ответчика – ФИО3 – дов. от 17.09.2019

от третьего лица(1) – не явился, извещен,

от третьего лица(2), ФИО2) – ФИО4, представитель, по доверенности № 36 АВ 2878911 от 21.05.2020,

от третьего лица(3) – не явился , извещен

установил:

индивидуальный предприниматель глава КФХ ФИО1 (далее – истец) обратился в арбитражный суд к открытому акционерному обществу «Центрально-Черноземный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству» (далее – ответчик, ОАО «ЦЧОНИИГИПРОЗЕМ») с иском: 1. о признании недействительным землеустроительного дела № 2919 от 29.06.2005, изготовленного Борисоглебским филиалом ОАО «ЦЧОНИИГИПРОЗЕМ»; 2. об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56 площадью 1 282 кв.м., по адресу: <...>.

Определением суда от 16.03.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

Определением суда от 27.05.2020 произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим – Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г.Москва, ОГРН <***> ИНН <***>, в лице Воронежского филиала; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено – открытое акционерное общество «Центрально-Черноземный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству», г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>).

В судебное заседание третье лицо(1 и 3 ) не явилось, надлежаще извещено. На основании статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие не явившихся лиц.

В предварительном судебном заседании 22.07.2020 истец заявил об уточнении исковых требований, просил суд:

1. Признать недействительными документы, послужившие основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56, а именно заявки на постановку на кадастровый учет от 29.06.2005, описания земельного участка № 4-2/05-1475 от 28.06.2005.

2. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56, выполненного ОАО «Центрально-Черноземный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству» и содержащиеся в ЕГРН.

3. Исключить из ЕГРН сведения, внесенные в 2005 г. о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56 площадью 1 282 кв.м., по адресу: <...>.

Также истец представил возражения на отзыв и дополнительные доказательства.

На основании статей 49, 159 АПК РФ заявленные уточнения приняты судом к рассмотрению.

Судом установлено, что 19.06.2020 в канцелярию суда от ответчика поступила заверенная копия кадастрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56, а также возражения на заявленные требования.

В заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в представленных возражениях на иск, заявил о пропуске срока давности.

Представитель третьего лица(2) возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица(3) возражал против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела и заслушав пояснения лиц , участвующих в деле, суд установил следующее.

ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок с кадастровым номером 36:04:0102029:56 площадью 1 282 кв.м., расположенный по адресу <...>.

Истец считает, что площадь и границы принадлежащего ему земельного участка были определены актом обследования земельного участка от 22.09.2000 , утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района.

В октябре 2019 собственник смежного земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:13 площадью 1 274 кв.м., расположенного по <...>, ФИО2 обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Истец считает, что в ходе судебного разбирательства было выяснено, что в 2005 ОАО «Центрально-Черноземный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству» в лице Борисоглебского филиала были проведены работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56 , было подготовлено землеустроительное дело № 2919 от 29.06.2005 для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Истец считает , что данное землеустроительное дело № 2919 от 29.06.2005 является недействительным, поскольку он , как законный владелец земельного участка, не обращался к ОАО «ЦЧНОНИИгипрозем» с заявлением о проведении землеустроительных работ, задание на межевание земельного участка им не утверждалось, границы земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56 не согласовывались.

Истец считает, что границы земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56, определенные в оспариваемом землеустроительном деле, не соответствуют фактическим границам земельного участка, закрепленным в акте обследования земельного участка от 22.09.2000, утвержденном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района.

Восстановление нарушенных прав, по мнению истца, возможно путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56 площадью 1 282 кв.м., расположенного по адресу: <...>, поскольку заявка на постановку на кадастровый учет от 29.06.2005, описание земельного участка № 4-2/05-1475 от 28.06.2005 по его инициативе не составлялись, сведения в них указаны недостоверные, в связи с чем обратился в арбитражный суд по настоящему делу.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 28.02.2020 по делу №2-9/2020 в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, установлении границы земельного участка, устранении препятствий в пользовании, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, было отказано.

Указанное решение вступило в законную силу.

При этом решением суда были установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 обратился в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывает, что земельный участок с кадастровым номером 36:04:0102029:56 , площадью 1282 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации нежилых отдельно стоящих зданий литер А, литер Б, литер Г, общей площадью 1282 кв.м, предоставлен ему в бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи от 24.10.2000.

Границы земельного участка закреплены на основании постановления администрации города Борисоглебска-района от 22.09.2000 №1231 и составляют: по передней меже 21,6м, по задней меже - 27,0м, по левой меже- 47,9м, по правой меже- 45,5м.

Земельный участок граничит с земельными участками, в том числе с земельным участком, принадлежащим ФИО2, с кадастровым номером 36:04:0102029:13 .

Из иска следует, что после разбора аварийного здания, им временно был установлен забор, однако позже ФИО1 решил восстановить границы принадлежащего ему земельного участка и перенес ограждение примерно на 50-80 см вглубь участка ФИО2, но полностью восстановить границы из-за препятствий, которые создал ему Кумицкий, не смог.

Согласно иску, границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, закрепленные органом местного самоуправления, по левой меже составляют 45,26м вместо 47,90м, по правой меже 45,18м вместо 45,50м.

ФИО1 указывает в иске, что в настоящее время желает восстановить границы принадлежащего ему земельного участка, которые закреплены и зарегистрированы за ним.

ФИО1 в иске также ссылается на то, что по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза. По результатам заключения эксперта от 20.11.2019 фактические границы и площадь (1253 кв.м) земельного участка, расположенного по <...>, не соответствуют границам и площади (1274кв.м) земельного участка, указанным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 05.09.2019.

Определением судьи Борисоглебского городского суда от 26.02.2020 гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности восстановить границы земельного участка, встречному иску ФИО1 к ФИО2 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, установлении границы земельного участка, устранении препятствий в пользовании объединено с гражданским делом по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка объединено для их совместного рассмотрения.

Как установлено судом, ФИО2 на основании договора дарения от 07.05.2019 является собственником земельного участка с кадастровым №36:04:0102029:13, площадью 1274 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: под строительство незавершенного объекта, Литер А. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Ранее земельный участок на основании распоряжения №150 от 05.02.2002 был предоставлен ФИО5, правопреемником которой является ФИО2, для строительства и эксплуатации жилого дома.

05.02.2002 между ФИО5 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Борисоглебска-района был заключен договор аренды земельного участка площадью 1257 кв.м. 11.02.2002 земельный участок был поставлен на кадастровый учет, участку был присвоен кадастровый № 36:04:0102029:13. Постановлением Администрации города Борисоглебска-района Воронежской области №1738 от 22.07.2005 земельный участок площадью 1274 кв.м был предоставлен ФИО5 за плату для строительства незавершенного объекта литер А, в границах, указанных в плане земельного участка. 22.08.2005 между ФИО5 и администрацией БГО был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка.

На основании заявления ФИО5 от 28.07.2005 был произведен учет изменений учтенного земельного участка в части уточнения сведений о площади и положения на местности границ земельного участка в соответствии с описанием земельного участка. На основании заявления ФИО5 от 01.08.2018 был осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка в связи с уточнением местоположения его границ. Извещение о проведении собраний о согласовании местоположения границ земельного участка осуществлялось посредством опубликования в печатном издании – окружной общественно-политической газете «Борисоглебский вестник» от 15.06.2018.

ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит смежный земельный участок с кадастровым № 36:04:0102029:56 площадью 1282 кв.м, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Названный земельный участок принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 24.10.2000 и акта приема-передачи от 24.10.2000 к договору купли-продажи.

Ранее указанный земельный участок на основании постановлений Главы администрации города Борисоглебска от 23.09.1992 № 1243 и Администрации города Борисоглебска-района Воронежской области от 22.09.2000 №1231 был закреплен в бессрочное пользование за Борисоглебским межрайонным отделением «Зооветснаб», правопреемником которого является ФИО1

28.06.2005 произведено межевание земельного участка, границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями, в том числе и с ФИО5, план границ земельного участка с указанием длины линий, дирекционных углов и координат утвержден начальником Территориального (межрайонного отдела) №2 Управления Роснедвижимости по Воронежской области 29.06.2005. Границы земельного участка установлены в системе координат, в соответствии с требованиями законодательства, действующего на момент проведения кадастровых работ.

01.07.2005 земельному участку был присвоен кадастровый номер, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о характерных точках границах земельного участка.

Таким образом, установлено, что земельные участки прошли процедуру государственного кадастрового учета по результатам проведения межевых работ, зафиксированных в межевом плане и являющихся основанием для осуществления кадастрового учета с указанием точных площадей участков, координат точек, определяющих их границы.

ФИО1 указывает на то, что границы принадлежащего ему земельного участка закреплены постановлением Администрации города Борисоглебска-района Воронежской области от 22.09.2000 №1231, а размеры земельного участка утверждены актом обследования земельного участка, утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района.

При разрешении спора по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, впоследствии по делу назначались дополнительные экспертизы.

Заключением экспертов от 20.11.2019, а также дополнительным заключениям 15.01.2020, 12.02.2020, по результатам проведенных экспертами измерений установлены координаты границ земельных участков и их фактические площади.

Экспертом по результатам анализа представленного на исследование Акта обследования земельного участка от 22.09.2000 с планом установлено, что данный документ не содержит ни координатного описания характерных поворотных точек границ земельного участка, ни угловых величин для отрезков (участков) границ, что не позволяет произвести взаимное позиционирование и определить местоположение границ земельного участка.

Эксперт указывает, что провести исследование как соответствия фактических границы и площади земельного участка, с кадастровым № 36:04:0102029:56 , границам и площади земельного участка, указанным в Плане Акта обследования земельного участка от 22.09.2000, так и факта наложения границ, не представляется возможным.

По результатам проведенного анализа графических построений и наложений экспертами установлено:

- фактические границы и площадь (1 253 кв.м) земельного участка с кадастровым №36:04:0102029:56 , не соответствуют границам и площади(1274±12кв.м) земельного участка, указанным в выписке из ЕГРН от 05.09.2019;

- фактические границы земельного участка с кадастровым №36:04:0102029:56 , имеют наложение, общей площадью 22,3 кв.м, на тыльную границу земельного участка с кадастровым №36:04:0102029:13, указанную в выписке из ЕГРН от 05.09.2019.

По результатам графических построений экспертами также установлено:

- фактическая площадь земельного участка с кадастровым №36:04:0102029:56 , , составляет 1253кв.м, а его границы имеют следующие линейные размеры :

по фасадной границе - 2,32м, 6,56м, 5,2м, 9,32м, 8,74м, 2,92м, 7,08м.

по левой границе - 13,55 м, 15,67 м.

по тыльной границе - 27,63 м, 0,83 м, 0,1 м, 15,31 м.

по правой границе - 23,94 м, 6,03 м.

- фактическая площадь земельного участка, с кадастровым №36:04:0102029:56 , с учетом площади, занятой выступающими за границы фасада здания элементами справа и слева от входной группы (порога здания) двухэтажного здания, составляет 1 325 кв.м, его границы имеют следующие линейные размеры :

по фасадной границе - 5,5 м, 4,96 м, 1,05 м, 1,6 м, 1,05 м, 1,7 м, 3,84 м, 7,17 м, 3,83 м, 1,58 м, 1,05 м, 1,6 м, 1,05 м, 4,92 м;

по левой границе - 12,52 м, 0,49 м, 4,52 м, 0,68 м, 27,37 м, 0,1 м, 0,83 м;

по тыльной границе – 27,63 м;

по правой границе – 10,72 м, 15,38 м,19,08 м.

По результатам проведенного анализа графических построений и наложений экспертами установлено:

- фактические границы земельного участка с кадастровым №36:04:0102029:56 , , имеет наложение, общей площадью 22,3 кв.м, на тыльную границу земельного участка с кадастровым №36:04:0102029:13 , указанную в выписке из ЕГРН от 05.09.2019.

Участок наложения имеет следующие линейные размеры :

вглубь участка (со стороны левой границы) - 1,03 м;

вдоль тыльной границы - 27,62 м;

вглубь участка (со стороны правой границы) - 0,63 м;

по границе, согласно данным ЕГРН – 0,18 м, 8,54 м, 19,0 м.

По результатам проведенного анализа результатов графических построений и наложений экспертом установлено:

-фактическая площадь земельного участка кадастровый № 36:04:0102029:13 - 1253кв.м, не соответствует площади - 1274±12кв.м, указанной в материалах межевого дела от 05.04.2005, выполненного ОАО - «ЦЧОНИИгипрозем» ;

-фактические границы земельного участка кадастровый № 36:04:0102029:13 не соответствуют границам, согласно материалов межевого дела от 05.04.2005, выполненного ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» , а именно:

-фактический общий линейный размер фасадной границы - 42,12м менее 42,5 м по материалам межевого дела от 05.04.2005;

-фактический общий линейный размер левой границы - 29,22 м менее 29,57 м по материалам межевого дела от 05.04.2005;

-фактический общий линейный размер тыльной границы - 43,04 м более 42,47 м по материалам межевого дела от 05.04.2005, а также изменена её конфигурация из линии с незначительным изменением направления отрезков по данным межевого дела от 05.04.2005 в линию имеющую излом;

-фактический общий линейный размер правой границы - 29,94 м менее 30,4 м по материалам межевого дела от 05.04.2005, а также изменена её конфигурация из прямой пинии по данным межевого дела от 05.04.2005 в линию с незначительным изменением направления отрезков.

Используя данные, содержащиеся в Выписке из ЕГРН от 12.09.2019, плане границ земельного участка (выписке из Землеустроительного дела от 29.06.2005) , экспертами было произведено графическое построение границ земельного участка с кадастровым №36:04:0102029:56 , с последующим графическим наложением на фактические границы исследуемых земельных участков, представленные на Схеме 1-3.

По результатам графических построений экспертами установлено, что площадь земельного участка, с кадастровым №36:04:0102029:56 , согласно данных, содержащихся в Выписке из ЕГРН от 12.09.2019 и Плане границ земельного участка (выписке из Землеустроительного дела от 29.06.2005) , составляет 1 282 кв.м, а его границы имеют следующие линейные размеры :

согласно Выписке из ЕГРН от 12.09.2019 по фасадной границе - 5,5м, 23,5м, 0,9м; по левой границе - 44,45м; по тыльной границе - 7,9м, 3,9м, 16,2м; по правой границе - 21,6м, 22,5м.

Согласно плану границ земельного участка (выписке из Землеустроительного дела от 29.06.2005) по фасадной границе - 5,5м, 23,5м, 0,9м; по левой границе - 44,45м; по тыльной границе - 7,9м, 3,9м, 15,7м, 0,5м; по правой границе - 21,6м, 22,5м.

По результатам анализа графических построений и наложений экспертами также установлено, что фактические границы и площадь земельного участка, с кадастровым №36:04:0102029:56 , не соответствует границам и площади данного земельного участка согласно Выписке из ЕГРН от 12.09.2019 и Плану границ земельного участка (выписке из Землеустроительного дела от 29.06.2005) , а именно:

-фактическая общая площадь – 1325 кв.м на 43 кв.м более 1 282 кв.м по данным выписки из ЕГРН от 12.09.2019 и Плана границ земельного участка (выписке из Землеустроительного дела от 29.06.2005) ;

-фактический общий линейный размер фасадной границы - 29,03 м на 0,87м менее 29,9 м по данным Выписки из ЕГРН от 12.09.2019 и Плана границ земельного участка (выписке из Землеустроительного дела от 29.06.2005) , а также изменена её конфигурация из линии с незначительным изменением направления отрезков в линию, имеющую многочисленные изломы (с учетом выступающих частей здания);

-фактический общий линейный размер левой границы - 45,28 м на 0,83 м более 44,45м по данным Выписки из ЕГРН от 12.09.2019 и Плана границ земельного участка (выписке из Землеустроительного дела от 29.06.2005) , а также изменена её конфигурация из прямой линии в линию, имеющую изломы с частичным смещением внутрь участка;

-фактический общий линейный размер тыльной границы - 27,98 м на 0,35 м менее 27,63 м по данным Выписки из ЕГРН от 12.09.2019 и Плана границ земельного участка (выписке из Землеустроительного дела от 29.06.2005) , а также изменена её конфигурация из линии с незначительным изменением направления отрезков, в прямую линию со смещением наружу участка;

-фактический общий линейный размер правой границы - 45,16 м на 1,05 м более 44,11 м по данным Выписки из ЕГРН от 12.09.2019 и Плана границ земельного участка (выписке из Землеустроительного дела от 29.06.2005) , а также изменена её конфигурация из практически прямой линии в линию с незначительным изменением направления отрезков, с частичным смещением внутрь участка.

По результатам проведенного анализа результатов графических построений и наложений экспертами установлено:

- фактическая площадь (1 253 кв.м) земельного участка с кадастровым №36:04:0102029:13 не соответствуют границам и площади (1 274±12 кв.м) земельного участка, указанным в выписке из ЕГРН от 05.09.2019;

-фактические границы земельного участка кадастровый № 36:04:0102029:13 не соответствуют границам, внесенным в сведения ЕГРН (выписке из ЕГРН от 05.09.2019, а именно:

-фактический общий линейный размер фасадной границы - 42,12 м на 0,69 м менее 42,82 м по сведениям ЕГРН;

-фактический общий линейный размер левой границы - 29,22 м на 0,88 м менее 30,1 м по сведениям ЕГРН, с её смещением внутрь участка;

-фактический общий линейный размер тыльной границы - 43,04 м с учетом погрешности соответствует сведениям ЕГРН, при этом изменена её конфигурация из линии с незначительным изменением направления отрезков по данным ЕГРН в линию имеющую излом с частичным смещением внутрь участка (в месте наложения части земельного участка);

-фактический общий линейный размер правой границы - 29,94 м с учетом погрешности соответствует сведениям ЕГРН, при этом изменена её конфигурация со смещением наружу участка.

Учитывая, что по результатам заключения экспертов фактические границы и площадь земельного участка, с кадастровым № 36:04:0102029:56 , не соответствуют границам и площади данного земельного участка, т.е. сведениям, содержащимся в ЕГРН, и плану границ земельного участка (выписке из Землеустроительного дела), а именно: фактическая общая площадь составляет 1325 кв.м, что на 43 кв.м более данных, содержащихся в ЕГРН и плане границ земельного участка (1 282 кв.м), в том числе за счет увеличения размеров спорных границ по левой границе на 0,83м, правой границы на 1,05м, принимая во внимание признание ФИО1 факта переноса ранее установленного забора между земельными участками сторон вглубь земельного участка ФИО2, Борисоглебский городской суд пришел к выводу, что ФИО1 самовольно занял часть земельного участка, принадлежащего Кумицкому.

Как следует из заключений экспертов, площадь наложения земельного участка составляет 22,3 кв.м, имеет следующие линейные размеры: вглубь участка (со стороны левой границы) - 1,03 м, вглубь участка - 0,63 м.

Исходя из изложенного , судом были удовлетворены исковые требования ФИО2 , в удовлетворении требований ФИО1 было отказано.

Суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3 статьи 69 АПК РФ установлено, что вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Следовательно, факты, которые входят в предмет доказывания по настоящему делу, были исследованы и затем отражены в решении Борисоглебского районного суда по делу № 2-9/2020 , приобретают качество достоверности и не подлежат переоценке до тех пор, пока не отменены или не изменены такие судебные акты.

Требование о признании недействительным документов, послуживших основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56, а именно заявки на постановку на кадастровый учет от 29.06.2005, описания земельного участка № 4-2/05-1475 от 28.06.2005, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

И заявка на постановку на кадастровый учет от 29.06.2005, и описание земельного участка № 4-2/05-1475 от 28.06.2005 не являются ненормативными актами, подлежащими оспариванию в судебном порядке, не являются сделками или иными правоустанавливающими документами, поэтому их действительность не может являться самостоятельным предметом иска.

Кроме того, заявка на постановку на кадастровый учет от 29.06.2005 и описание земельного участка № 4-2/05-1475 от 28.06.2005 касаются сведений кадастрового учета земельного участка с кадастровым № 36:04:0102029:56, правообладателем которого является истец, который, как правообладатель, и имеет право на внесение изменений в данные кадастрового учета принадлежащего ему земельного участка.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

При таких обстоятельствах, избрание лицом ненадлежащего способа защиты своего нарушенного права является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Требование о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56, выполненного ОАО «Центрально-Черноземный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству» и содержащиеся в ЕГРН, и требование об исключении из ЕГРН сведений, внесенных в 2005 о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102029:56 площадью 1 282 кв.м., по адресу: <...>, уже были предметом рассмотрения Борисоглебским районным судом .

При этом указание истцом иных ответчиков в настоящем деле не имеет правового значения, поскольку надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям является только ФИО2 , споры с участием которого, как стороны по делу, не подлежат рассмотрению Арбитражным судом в силу положений ст. 27 АПК РФ.

Фактически между истцом и ФИО2 имеет место спор между собственниками земельных участков об установлении границ между смежными земельными участками и межевании, данный спор подведомственен Борисоглебскому районному суду Воронежской области, и не может быть передан по желанию истца на рассмотрение иного суда.

Таким образом, суд считает, что истец не доказал факты, на которые ссылается , следовательно, заявленные требования не являются правомерными, не являются обоснованными и не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы относятся за счет истца .

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Судья Л.В.Романова