Постановление от 24 сентября 2020 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-51915/2018
25 сентября 2020 года
г. Санкт-Петербург
/mx45

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Поповой Н.М.

судей Жуковой Т.В., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Шалагиновой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-16530/2020) Добрякова Евгения Анатольевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2020 по делу № А56-51915/2018, принятое

по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Кивеннапа" о погашении требований участников строительства по объектам строительства (таун-хаус № 45) путем передачи в собственность жилого помещения

установил:

В производстве Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Кивеннапа" (далее – должник, ООО "Кивеннапа").

Решением от 21.05.2019 (резолютивная часть объявлена 15.05.2019) должник признан несостоятельным (банкротом), к должнику применены правила банкротства застройщика, предусмотренные параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве), конкурсным управляющим утверждена ФИО2. Соответствующее сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» 01.06.2019.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09. конкурсным управляющим должником утверждена ФИО3.

01.04.2020 конкурсный управляющий обратился с заявлением о погашении требований участников строительства по объектам строительства (таун-хаус № 45) путем передачи в собственность жилого помещения в пользу ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8.

Определением от 04.06.2020 ходатайство конкурсного управляющего о погашении требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов общества должника, удовлетворено, требования участников строительства погашены путем передачи в собственность жилые помещения, расположенные по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, пос. Пудость, таун-хаус № 45: ФИО4 – секция № 1, ФИО1 – секция № 3, ФИО5 – секция № 4, ФИО6 – секция № 6, ФИО7 – секция № 7, ФИО8 – секция № 8.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, просит определение изменить, погасить требования участников строительства погашены путем передачи в собственность жилые помещения, расположенные по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, пос. Пудость, таун-хаус №45: ФИО1 – секция № 3, таун-хаус №87: ФИО1 – секция № 6. Податель жалобы просит в его отсутствие рассмотреть апелляционную жалобу.

От конкурсного управляющего поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу с обоснованием своей правовой позиции, в котором он просит в ее удовлетворении отказать, рассмотреть жалобу в его отсутствие.

Представители лиц, участвующих в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в суд апелляционной инстанции не явились, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие, поскольку они извещены надлежащим образом в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Изучив материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке статей 266, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения от 04.06.2020.

В обоснование ходатайства конкурсный управляющий указал, что 27.02.2020 проведено собрание кредиторов должника (участников строительства) по правилам статьи 201.12 Закона о банкротстве, на котором принято решение обратиться в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства по объектам недвижимости.

В материалы дела представлено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома блокированной застройки, строительство которого завершено, участники строительства полностью оплатили цену договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

В своем ходатайстве конкурсный управляющий просит погасить требования участников строительства путем передачи в собственность жилые помещения, расположенные по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, пос. Пудость, таун-хаус № 45: ФИО4 – секция № 1 (кадастровый номер земельного участка: 47:23:0202001:3258); ФИО1 – секция № 3 (кадастровый номер земельного участка: 47:23:0202001:3260); ФИО5 – секция № 4 (кадастровый номер земельного участка: 47:23:0202001:3265); ФИО6 – секция № 6 (кадастровый номер земельного участка: 47:23:0202001:3263); ФИО7 – секция № 7 (кадастровый номер земельного участка: 47:23:0202001:3264); ФИО8 – секция № 8 (кадастровый номер земельного участка: 47:23:0202001:3261).

Согласно пункту 8 статьи 201.11 Закона о банкротстве в случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 Закона о банкротстве.

Факт исполнения участником строительства обязательств по договору, в том числе касающихся оплаты объекта строительства, подтверждается совокупностью представленных документов, не оспаривается должником-застройщиком и не опровергнут лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Довод ФИО1 о необходимости передачи в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, пос. Пудость, таун-хаус №87, секция №6, отклоняется апелляционным судом.

Конкурсный управляющий обратился в суд первой инстанции о необходимости передачи в собственность жилые помещения, расположенных в таун-хаусе №45, требования относительно таун-хауса №87 не были заявлены.

Арбитражный суд, руководствуясь принципами арбитражного судопроизводства, не вправе выходить за рамки, заявленных требований. Таун-хаус №87 – не является предметом рассмотрения настоящего заявления конкурсного управляющего должника.

Апелляционный суд не усматривает оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, в связи с чем, находит доводы апелляционной жалобы несостоятельными как основанными на несогласии с оценкой судом доказательств, имеющихся в деле.

Нарушений норм материального и процессуального права, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2020 по делу № А56-51915/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

Т.В. Жукова

Я.Г. Смирнова