Решение от 12 декабря 2017 г. по делу № А56-65298/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-65298/2017
13 декабря 2017 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Калинина Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «СИМЛ» (адрес: Россия 197227, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пр-кт КОМЕНДАНТСКИЙ 9/2, ЛИТ.А, ОГРН: 1027801557596, ИНН 7802013173)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Интерлизингстрой» (адрес: Россия 194044, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пер КРАПИВНЫЙ 5, ОГРН: 1027801580366, ИНН: 7802178591)

о взыскании 1 731 733 руб. 58 коп.

при участии

- от истца: ФИО2, по доверенности от 09.01.2017

- от ответчика: ФИО3, по доверенности от 10.11.2017

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СИМЛ» (истец) обратилось в суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Интерлизингстрой» 1 618 943 руб.54 коп. задолженности по оплате электроэнергии в местах общего пользования здания торгового комплекса, расположенного по адресу: СПб, Комендантский <...>, лит.А за 2016 год и 112 790 руб. 04 коп. процентов по состоянию на 05.06.2017г. согласно ст. 395 ГК РФ.

Ответчик иск не признал по размеру по изложенным в отзыве основаниям, полагая неверным расчет истца, просил уменьшить размер процентов.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Интерлизингстрой» является собственником нежилых помещений Ш, 4Н, 5Н, 8Н, 14Н, 15Н общей площадью 7 249,7 кв.м в составе ТРК «Променад».

14.09.2007 между ООО «СИМЛ» и ООО «Интерлизингстрой» был заключен договор присоединения сроком на 5 лет, в соответствии с которым ООО «СИМЛ», действуя от своего имени, самостоятельно и/или с привлечением иных юридических лиц и специалистов, обязался организовывать проведение работ и оказание коммунальных услуг, технического обслуживания и эксплуатации инженерных систем в помещениях собственников, в том числе в помещениях ООО «Интерлизингстрой», а также общего имущества здания ТК «Променад», а ООО «Интерлизингстрой», присоединившись к условиям единого функционирования здания, обязался компенсировать затраты ООО «СИМЛ» в размере и на условиях, предусмотренных договором.

Содержание и текущий ремонт общего имущества здания ТРК «Променад» осуществляет ООО «СИМЛ», которое является единственным абонентом всех подключенных сетей, в том числе АО «Петербургская сбытовая компания» (далее - АО «ПСК») на основании договора энергоснабжения от 01.12.2007 №01702, заключенного между ними.

Поскольку проектом здания не было предусмотрено создание нескольких параллельных систем электроснабжения и установки нескольких энергопринимающих устройств на границе торгового комплекса, возможность заключения самостоятельного договора энергоснабжения с поставщиком напрямую для других собственников помещений торгового комплекса была исключена.

Ответчик официально был согласован АО «ПСК» как субабонент истца на основании Разрешения на присоединения субабонента от 04.02.2010 №44.

Дополнительным соглашением от 01.09.2009 к договору присоединения от 14,07.2007 ООО «СИМЛ» и ООО «Интерлизингстрой» внесли изменения в приложение №3 к договору присоединения и определили, в частности, что коммунальные платежи по энергоснабжению (до заключения ответчиком отдельного договора с энегоснабжающей организацией) оплачиваются на основании приборов учета и действующих тарифов ресуреоснабжающей организации, а в случае их отсутствия - пропорционально площади помещений ООО «Интерлизингстрой» к площади здания

06.02.2012 ООО «СИМЛ» направило в адрес ответчика уведомление об одностороннем отказе с 01,04,2012 от договора присоединения от 14.09.2007.

Таким образом, договор присоединения от 14.09.2007 между ООО «СИМЛ» и ООО «Интерлизингстрой» был расторгнут 01.04.2012 в одностороннем порядке самим истцом.

Новый договор на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг между сторонами заключен не был.

Истец произвел расчет задолженности ответчика в расходах за потребленную электроэнергию в местах общего пользования, исходя из его доли в размере 34,75% от общей площади нежилых помещений торгового центра.

Правомерность указанного расчета подтверждена вступившими в законную силу решениями по делам №№ А56-37252/12, А56-49350/12, А56-2742/13, А56-26660/13, А56-38503/2014, А56-39544/15, А56-3937/15, А56-49279/16, не требует доказывания вновь согласно ст. 69 АПК РФ.

Ответчик доказательств погашения долга не представил, также не представил документально обоснованный контррасчет, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в местах общего пользования, а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ является правомерным как по праву, так и по размеру.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интерлизингстрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СИМЛ» 1 618 943 руб.54 коп. задолженности, 112 790 руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 30 317 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Калинина Л.М.