Решение от 3 августа 2022 г. по делу № А64-2707/2022

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е



03 августа 2022г. Дело № А64-2707/2022

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании – 27.07.2022. ;

дата изготовления решения в полном объеме - 03.08.2022. ( ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ).


Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов

при ведении протокола судебного заседания: секретарь судебного заседания А.Е.Анненская

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

истец: Общество с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура» <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 26.01.2017)

ответчик: Администрация города <...> (ИНН <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 27.12.2002)

о взыскании 17990 ,72руб.

при участии:

от истца – ФИО1 , доверенность от 10.01.2022

от ответчика – ФИО2 , доверенность от 04.05.2022

установил :

Общество с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура» (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Администрации города Котовска Тамбовской области (ИНН <***>, ОГРН: <***>) с требованием:

«взыскать задолженность за потребленную горячую воду по адресу ул. Новая, д. 13, кв. 71 за период с февраля 2019 года по июнь 2021 года и октябрь 2021 года в размере 16753,98 руб.

взыскать задолженность за потребленную горячую воду по адресам ул. Гаврилова, дом 16, кв. 42 и ул. Октябрьская, дом 44, кв. 51 за период июнь и октябрь 2021 года в размере 1236,74 руб.».

Определением суда от 14.04.2022 в соответствии со ст.ст.227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Определением суда от 02.06.2022. на основании п.2 ч.5 ст. 227 АПК РФ рассмотрение дела назначено по общим правилам искового производства, в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств.

Ответчик в отзыве на иск от 04.05.2022., представитель в заседании суда заявил возражения по требованиям истца и применении исковой давности за период с февраля 2019 года по апрель 2019 года в отношении помещения, расположенного в <...>.

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал, заявил возражения в отношении заявления ответчика о пропуске исковой давности.

По заявлению сторон (представителей), все доказательства имеющие значение по делу представлены.

В соответствии с ч.4ст.137 АПК РФ (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N228-ФЗ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

В соответствии с ч.3ст. 156 АПК РФ , при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.4ст.137 , ч.3 ст.156 АПК РФ суд признал возможным завершить предварительное судебное заседание , открыть судебное заседание в первой инстанции и провести судебное разбирательство дела в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» на основании постановления администрации города Котовска Тамбовской области от 25.09.2017 № 1410 является единой теплоснабжающей организацией г. Котовска и осуществляет горячее водоснабжение потребителей города Котовска.

Сторонами по делу ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» ( организация) и администрацией города Котовска Тамбовской области (абонент) заключены договора на поставку горячего водоснабжения учреждениям, финансовое обеспечение которых осуществляется из бюджета города №8-21/КТ68/ГВС-Б от 19.03.2021. и от 07.09.2021. №16-21/КТ68/ГВС-Б, согласно которым организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется поставлять абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду с использованием закрытой системы горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее поставки, определенном договором, абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность ПУ и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

По условиям указанных договоров сторон, местом исполнения обязательств организации, осуществляющей горячее водоснабжение является место в сети горячего водоснабжения, находящееся на границе раздела балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон (точка подключения к сетям горячего водоснабжения). Точки подключения к сетям горячего водоснабжения определяются по каждому объекту в подписанных сторонами актах разграничения балансовой принадлежности сетей горячего водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон, адреса точек подключения установлены в приложении №1 к договору.

Дата, начала подачи горячей воды установлена п. 2.1. договора №8-21/КТ68/ГВС-Б от 19.03.2021. с 01.01.2021г. и 01.07.2021. по договору от 07.09.2021. №16-21/КТ68/ГВС-Б. При оформлении вновь вводимых объектов дата подачи горячей воды определяется по двухстороннему акту. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение и абонент обязуются соблюдать режим поставки горячей воды в точке подключения (технологического присоединения).

Расчетный период установлен п. 5.1. договоров равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 5.5. договоров абонент обязан производит оплату потребленной горячей воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации.

ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО», как организация, осуществляющая горячее водоснабжение в 20221 году произвела отпуск тепловой энергии (подогрев воды) и холодной воды (для подогрева) через присоединенную сеть потребителям города Котовска, в том числе: на объекты ответчика администрации города Котовска жилые помещения, расположенные по адресам: ул.Гаврилова, д.16, кв.42; ул. Октябрьская, д. 44, кв.51; ул. Новая, д. 13, кв. 71.

Истцом на объекты ответчика в жилые помещения , расположенные по адресам: <...> поставка горячей воды с января по июнь 2021 года производилась на основании договора горячего водоснабжения от 19.03.2021 №8-21/КТ68/ГВС-Б, с июля по декабрь 2021 года на основании договора горячего водоснабжения от 07.09.2021 №16-21/КТ68/ГВС-Б.

В жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Новая, дом 13, кв. 71 поставка горячего водоснабжения за период февраль 2019 - июнь 2021 произведена в отсутствие заключенного сторонами договора, в связи с отсутствием подписанного дополнительного соглашения о включении указанного объекта в Приложение к договору от 19.03.2021 №8-21/КТ68/ГВС-Б.

В период июль 2021года по декабрь 2021 года поставка горячей воды на указанный объект ответчика, расположенный по адресу: ул. Новая, дом 13, кв. 71 истцом произведена на основании договора от 07.09.2021. №16-21/КТ68/ГВС-Б.

В нарушение обязательств по договорам поставки горячего водоснабжения №8-21/КТ68/ГВС-Б от 19.03.2021. , от 07.09.2021. №16-21/КТ68/ГВС-Б ответчик не оплатил полностью в сроки, предусмотренные указанными договорами сторон коммунальные ресурсы , потребленные на объектах ответчика в жилых помещениях, расположенных по адресам: <...> в период июнь 2021 года и октябрь 2021 года на сумму 1236,74 руб.; ул. Новая, дом 13, кв.71 за период с февраля 2019 года по июнь 2021. и октябрь 2021 года по договору от 07.09.2021 №16-21/КТ68/ГВС-Б) на сумму 16753,98 руб.

По условиям указанных договоров сторон истцом ответчику направлены платежные документы на оплату потребленной горячей воды, в том числе:

- по жилым помещениям, расположенным по адресам ул. Гаврилова, дом 16, кв.42; ул. Октябрьская, дом 44, кв. 51: за июнь 2021 года - УПД № КТ-00001557 от 30.06.2021 на сумму 573,22 руб.; за октябрь 2021 года - УПД № КТ-00001825 от 31.10.2021 на сумму 663,52 руб.;

- по жилому помещению расположенному по адресу ул. Новая, дом 13, кв. 71 направлен УПД № КТ-00001547 от 01.05.2021 за период февраль 2019 года - декабрь 2020 года на сумму 12690,62 руб.; за период январь - апрель 2021 года направлен корректировочный УПД №КТ-00001517 от 01.05.2021 на сумму 2299,48 руб.; за период май 2021 года направлен УПД № КТ-00001368 от 31.05.2021 на сумму 575,76 руб.; за период июнь 2021 года – УПД №КТ-00001556 от 30.06.2021 на сумму 575,76 руб.; за период октябрь 2021 года - УПД № КТ-00001824 от 31.10.2021 на сумму 612,36 руб.

Согласно расчету требований истца по иску, основной долг , по оплате потребленного коммунального ресурса по адресу: <...> за период с февраля 2019 года по июнь 2021 года и октябрь 2021 года составляет 16753,98 руб. ; по адресу: <...> за период июнь и октябрь 2021 года составляет в сумме 1236,74 руб.

Расчет стоимости потребленных услуг по поставке горячей воды произведен истцом в соответствии с условиями договоров сторон и на основании п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» согласно которого, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Следовательно, объем потребленной за расчетный период в жилом помещении горячей воды, при отсутствии приборов учета, определяется исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Приказом Управления по регулированию тарифов от 31.08.2012 №03/174 установлен норматив потребления горячей воды, норматив тепловой энергии на подогрев воды установлен приказом Управления по регулированию тарифов от 31.08.2012 №03/174.

В соответствии с п. 56(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Расчет стоимости горячей воды, поставленной в жилые помещения по адресам: <...> произведен истцом исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, норматив тепловой энергии на подогрев воды, установленных Управлением по регулированию тарифы по Тамбовской области .

Претензионные требования истца от 08.02.2022. об оплате образовавшейся задолженности ответчиком оставлены без удовлетворения (без оплаты).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданского кодекса РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Обязательства сторон установлены договорами на поставку горячего водоснабжения учреждениям, финансовое обеспечение которых осуществляется из бюджета города №8-21/КТ68/ГВС-Б от 19.03.2021. , от 07.09.2021. №16-21/КТ68/ГВС-Б и на основании постановления администрации города Котовска Тамбовской области от 25.09.2017 № 1410.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование , принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 60 ЖК РФ).

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 1, пп. «а» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг №354 и положений Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124, потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 2 Правил N 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация (пункт 8 Правил N 354). В последнем случае предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании договоров, заключаемых с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, либо собственниками и пользователями жилого дома (домовладения) (пункт 6, подпункт "в" пункта 9, подпункт "а" пункта 10 Правил N 354).

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных домах по договорам социального найма, вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации в случае, если ею осуществляется непосредственное управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Стороны не оспаривают, что организацией, осуществляющей горячее водоснабжение в указанный объект ответчика в период до заключения договора является ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО».

На основании ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Указанная норма жилищного законодательства, устанавливающая обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по несению соответствующих расходов до заселения жилых помещений нанимателем, носит императивный характер.

Стороны не оспаривают, что расположенные в городе Котовске Тамбовкой области указанные объекты (жилые помещения) в спорный период принадлежали на праве собственности муниципальному образованию городскому округу – городу Котовску Тамбовской области.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик заявил возражения относительно требований истца о взыскании долга за поставленный коммунальный ресурс (горячая вода) в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, поскольку в отношении указанного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, администрацией г. Котовска заключен договор социального найма жилого помещения от 02.06.2016. с ФИО3

Истец отклонил возражения ответчика, полагая, что наниматель жилого помещения и лицо, проживавшее совместно с ним, умерли до спорного периода взыскания долга, в связи с чем, договор социального найма жилого помещения от 02.06.2016 прекращен, обязательства, возникшие из договора, прекратились смертью гражданина в порядке ст. 418 ГК РФ.

Истцом поставка коммунального ресурса в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в период февраль – 2019 года – июнь 2021 года осуществлялась в отсутствие заключенного договора горячего водоснабжения между ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» и администрацией города Котовска Тамбовской области.

Ответчик не оспаривает, что муниципальное образование - город Котовск Тамбовской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Администрацией города Котовска Тамбовской области (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) 02.06.2016 заключен договор социального найма жилого помещения №41/16, согласно которому п.1 наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <...> дом №13, кв.71, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение.

В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан ФИО4 (брат).

Пунктом 2 ст. 676 Гражданского кодекса РФ установлена обязанность наймодателя осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Наниматель, в свою очередь, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 678 ГК РФ).

Согласно п.п. 2, 4 ст. 65 и п. 3 ст. 67 ЖК РФ к обязанностям наймодателя относятся: принятие участия в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; обеспечение предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В свою очередь, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные встречные обязательства по договору социального найма обеспечиваются общими положениями об ответственности сторон по указанному договору, предусмотренными статьями 66, 68 ЖК РФ.

Вступившим в законную силу определением Котовского городского суда Тамбовской области от 24.12.2020 по делу № 2-116/20 производство по гражданскому делу по иску Администрации города Котовска Тамбовской области к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, прекращено, в связи со смертью ФИО4

Указанным определением Котовского городского суда Тамбовской области от 24.12.2020 по делу № 2-116/20 14 января 2019 г. установлено, что ФИО3 умерла; член семьи нанимателя ФИО4 (брат) умер 01.01.2005.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается, в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

В силу ч. 3 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности в части заявленных требований по объекту, расположенному по адресу: <...>.за период поставки коммунального ресурса с февраля 2019 года по апрель 2019 года.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите своего права (п. 1 ст.200 Гражданского кодекса РФ).

Действующее гражданское законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо, в силу осуществления им профессиональной деятельности или объективных обстоятельств, должно было узнать о таком нарушении права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43).

Согласно п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к внесудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п.3 ст.202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 (тридцати) календарных дней со дня направления претензии (требования).

Таким образом, соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия в целях досудебного урегулирования спора от 08.02.2022. №08.02-124, получена ответчиком 08.02.2022.

Ответчиком претензия оставлена без удовлетворения, ответ на претензию не направлялся (доказательства в материалы дела не представлены), в связи с чем, течение срока исковой давности приостанавливалось на период досудебного урегулирования спора.

В отсутствие договорных отношений между сторонами в спорный период в отношении спорного объекта, расположенного по адресу: <...>, срок исковой давности продлевается на 30 (тридцать) календарных дней.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчиком долг за поставку коммунального ресурса в жилое помещение, расположенное по адресу <...>, за период февраль 2019 года должен был оплачен не позднее 10.03.2019, следовательно, исковая давность по требованиям о взыскании долга за февраль 2019 года, с учетом срока по досудебному урегулированию спора, истекает 09.04.2022.

Согласно сведениям подачи истцом искового заявления в электронном виде через информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» - 08.04.2022, срок исковой давности по требованиям о взыскании долга за февраль – апрель 2019 года, не истек, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности судом отклоняются.

На основании изложенного, требования истца о взыскании долга за поставленный коммунальный ресурс в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

По изложенным обстоятельствам , на основании указанных норм закона и иных нормативных правовых актов , требования по иску о взыскании долга за спорный период соответствуют обязательствам ответчика , правомерны , обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1ст.65 АПК РФ , каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства, опровергающие утверждения истца и представленные по делу доказательства о поставке коммунального ресурса ответчику или подтверждающие полную оплату потребленной горячей воды в установленный договором срок, ответчиком суду не представлены.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон, согласно заявленных оснований, предмета иска , суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии с ч.1ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Подлежащие распределению судебные расходы по делу составляет государственная пошлина по исковому заявлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110,112,167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ :

Взыскать с Администрации города Котовска Тамбовской области (ИНН <***>, ОГРН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Компьюлинк инфраструктура ТО"(ОГРН <***>, ИНН <***>) : - основной долг по оплате за потребленную горячую воду по адресу ул. Новая, д. 13, кв. 71 за период с февраля 2019 года по июнь 2021 года и октябрь 2021 года в размере 16753,98 руб. ; основной долг по оплате за потребленную горячую воду по адресам ул. Гаврилова, дом 16, кв. 42 и ул.Октябрьская, дом 44, кв. 51 за период июнь и октябрь 2021 года в размере 1236,74 руб. и 2000,00руб. – расходы по государственной пошлине.


Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу(по ходатайству взыскателя).

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).


Судья И.И.Белоусов