Решение от 19 марта 2025 г. по делу № А12-29668/2024

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград

«20» марта 2025 года Дело № А12-29668/2024

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2025г., решение в полном объеме изготовлено 20 марта 2025г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Волгоградская АгроПромышленная Компания» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) к управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) о признании незаконным решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, выраженного в уведомлении от 20.09.2024 №КУВД-001/2024-38248561/7, об обязании зарегистрировать за ООО «ВАПК» право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:06:000000:47, размер доли 16825/106824, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, общество с ограниченной ответственностью «ЕланьАгроИнвест» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>).

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО18, представитель по доверенности от 31.05.2024 №ДВАПК-2222/24; ФИО19, представитель по доверенности от 15.03.2023 №ДВАПК-1049/23;

от ответчика – ФИО20, представитель по доверенности от 09.08.2023 №49.

от ООО «Елань-АгроИнвест» - ФИО19, представитель по доверенности от 15.03.2023 №ДЕАИ-1048/23;

от иных третьих лиц – не явились, извещены;

Общество с ограниченной ответственностью «Волгоградская АгроПромышленная Компания» (далее заявитель) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением к управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании незаконным решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, выраженного в уведомлении от 20.09.2024 №КУВД-001/2024-38248561/7, об обязании зарегистрировать за ООО «ВАПК» право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:06:000000:47, размер доли 16825/106824.

Заявитель заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с заявленными требованиями не согласен, представил отзыв и дополнения к нему, в котором просил отказать.

Представитель ООО «Елань-АгроИнвест» против доводов заявителя в полном объеме возражал.

Суд, выслушав стороны, рассмотрев материалы дела,

У С Т А Н О В И Л :

Решением Еланского районного суда Волгоградской области от 13.05.2022 по делу №2-135/2022 удовлетворены исковые требовани ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО21, ФИО21,ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО15, ФИО25, ФИО26, ФИО16, ФИО17 (далее -Истцы) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и ООО «ВАПК» о признании необоснованным решений и обязании осуществить государственный кадастровый учет.

Удовлетворяя исковые требования суд, в том числе решил:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области погасить в государственном кадастре недвижимости запись о существовании кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 34:06:060001:194, площадью 5829970 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Березовского сельского поселения.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области погасить в государственном кадастре недвижимости запись о регистрации права собственности за ООО «Волгоградская Агропромышленная Компания», произведенную 01 декабря 2021 года, номер государственной регистрации права 34:06:060001:194-34/113/2021-1.

Земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194 был выделен из земельного участка с кадастровым номером 34:06:000000:47 на основании проекта межевания, утвержденного решением общего собрания собственников земельного участка с кадастровым номером 34:06:000000:47, проведенного 21.10.2021.

Вместе с тем, решением Еланского районного суда не установлена обязанность Управления Росреестра по Волгоградской области вернуть доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие ООО «ВАПК», за счет которых был сформирован земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194 в состав исходного земельного участка, в связи с чем Управление Росреестра при погашении в ЕГРН записи о земельном участке с кадастровым номером 34:06:060001:194 не восстановил доли ООО «ВАПК», за счет которых он был сформирован, в земельном участке с кадастровым номером 34:06:000000:47.

20.08.2024 ООО «ВАПК» обратилось с заявлением в Росреестр с целью восстановления долей, за счет которых был сформирован земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194 в исходном земельном участке.

В соответствии с Уведомлением от 20.09.2024 №КУВД-001/2024-38248561/7 в осуществлении государственного кадастрового учета отказано в связи с непредоставлением документов, необходимых для государственного кадастрового учета.

Орган государственной регистрации указал, что в счет 16825/106824 долей был сформирован земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194, 9/10 долей которого было отчуждено в пользу ООО «Елань- АгроИнвест».

Вместе с тем, упомянутым выше решением Еланского суда право на исходный земельный участок не признано, вопрос не рассматривался.

Действительно, 9/10 долей в земельном участке с кадастровым номером 34:06:060001:194 было продано ООО «Елань-АгроИнвест», однако запись о существовании земельного участка с кадастровым номером 34:06:060001:194 была аннулирована, а каких-либо сделок с долями в праве на земельный участок с кадастровым номером 34:06:000000:47 ООО «ВАПК» не совершало.

Каких-либо законных оснований для лишения ООО «ВАПК» права собственности на землю не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Частью 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права является субъективным правом истца, который должен соответствовать характеру нарушения права и достигать цели его восстановления (пункт 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен статьей 12 ГК РФ и не является исчерпывающим. Так, согласно абзацу 14 указанной статьи права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. При этом использование других способов защиты права допускается ГК РФ только при наличии прямого указания в законе.

Исходя из пункта 1 статьи 2 АПК РФ, судебное решение о признании незаконным действия должно иметь своей целью защиту нарушенных прав (охраняемых законом интересов), а также восстановление нарушенных прав.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Закон № 218-ФЗ орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий:

1)государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав - в случае отсутствия оснований для отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в том числе после устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

2) уведомляет о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при наличии оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) уведомляет об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав - в случае неустранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

4) уведомляет о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при наличии заявления о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п.п. 5, 6 Закон № 218-ФЗ уведомление о приостановлении или об отказе в государственной регистрации прав с указанием оснований такого приостановления/отказа выдается или направляется заявителю в день приостановления/отказа в государственной регистрации прав. Уведомление о приостановлении или об отказе государственной регистрации прав должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления или отказа в государственной регистрации прав, с обязательной ссылкой на положения Федерального закона.

Пунктом 12 Закон № 218-ФЗ предусмотрено, что приостановление государственной регистрации прав и (или) отказ в государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Основания и сроки для возврата заявления и документов, представленных для осуществления регистрационных действий, без рассмотрения; приостановления осуществления государственной регистрации прав, отказа в осуществлении государственной регистрации прав содержатся в ст. ст. 25, 26, 27 Закон № 218-ФЗ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закон № 218-ФЗ является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом о регистрации сведений.

Согласно ч. 3 ст. 1 Закон № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно статье 27 Закона о регистрации в государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона о регистрации.

В соответствии со статьей 27 Закона о регистрации 20.09.2024 государственным регистратором прав принято решение об отказе в государственной регистрации права ООО «ВАПК» на 16.825/106.824 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:06:000000:47, заявителю и его представителю направлены уведомления об отказе в государственной регистрации прав от 20.09.2024 № КУВД-001/2024-38248561/7, КУВД-001/2024-38248561/8.

Правовое обоснование приостановления и последующего отказа в государственной регистрации на основании пункта 5 части 1 статьи 26 Закона о регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Законом о регистрации (статьи 3, 29) на орган регистрации прав возложены обязанности по проведению правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установлению причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, которые могут являться основанием для приостановления либо отказа в государственной регистрации прав. В соответствии с Законом о регистрации государственная регистрация производится при отсутствии оснований для приостановления либо отказа в государственной регистрации прав при наличии документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав.

Наличие всех необходимых документов устанавливается органом регистрации прав при правовой экспертизе документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав (часть 1 статьи 29 Закона о регистрации, пункт 216 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278 (далее - Административный регламент)).

Решение о государственной регистрации прав принимается по результатам проведения правовой экспертизы представленных документов с учетом сведений, содержащихся в ЕГРН.

Таким образом, по смыслу положений Закона о регистрации проводимая государственным регистратором прав правовая экспертиза документов - это изучение представленных для государственной регистрации документов в целях установления юридического факта, являющегося бесспорным основанием для возникновения, наличия, перехода, прекращения или обременения (ограничения) прав на недвижимое имущество, поскольку правовые последствия влечет только правомерное действие.

Частью 1 статьи 14 Закона о регистрации установлено, что государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

Согласно части 4 статьи 18 Закона о регистрации к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, необходимые для государственной регистрации прав документы, в том числе документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав.

Государственному регистратору прав императивно предписано приостановить осуществление государственной регистрации прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав (пункт 5 части 1 статьи 26 Закона о регистрации).

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона о регистрации вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав.

Вступившим в законную силу решением Еланского районного суда Волгоградской области от 13.05.2022 по делу № 2-135/2022 удовлетворены требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО15, ФИО25, ФИО26, ФИО16, ФИО17 к Управлению и ООО «ВАПК»: признаны необоснованными и отменены решения об отказе в осуществлении государственного учета и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок № КУВД-001/2021-48114731 от 01.03.2022, № КУВД-001/2021-48464212 от 03.03.2022; на Управление возложена обязанность погасить в государственном кадастре недвижимости: запись о существовании кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 34:06:060001:194, площадью 5 829 970 м2, расположенного по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Березовского сельского поселения; запись от 01.12.2021 № 34:06:060001:194-34/113/2021-1 о регистрации права собственности за ООО «ВАПК»; на Управление возложена обязанность поставить на государственный кадастровый учет земельные участки истцов и зарегистрировать за ними право общей долевой собственности на основании решения Еланского районного суда Волгоградской области от 03.08.2021.

Решением Еланского районного суда Волгоградской области от 13.05.2022 по делу № 2-135/2022 право ООО «ВАПК» на земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194 не признано, данный вопрос Еланским районным судом Волгоградской области не рассматривался.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из смысла статьи 69 АПК РФ, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдиция распространяется на установление судом тех или иных обстоятельств, содержащихся в судебном акте, вступившем в законную силу, если последние имеют правовое значение и сами по себе могут рассматриваться как факт, входивший в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу.

Таким образом, свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее, что имеется в данном случае.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21.12.2011 № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Таким образом, установленные по вышеназванным делам обстоятельства имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, факты, установленные по делу № 2-135/2022, не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего дела.

Земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194, площадью 5 829 970 м2, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Березовского сельского поселения: образован из земельного участка с кадастровым номером 34:06:000000:47, расположенного по адресу: Волгоградская область, Еланский район, р. п. Елань (участок находится примерно в 5 км, по направлению на северо-восток от ориентира: Волгоградская область, Еланский район, р. п. Елань), путем выдела принадлежавших ООО «ВАПК» 16 825/106 824 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:06:000000:47 и поставлен на государственный кадастровый учет 01.12.2021, одновременно зарегистрировано право собственности ООО «ВАПК» на земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194 (запись от 01.12.2021 № 34:06:060001:194-34/113/2021-1).

Земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194 снят с государственного кадастрового учета на основании решения Еланского районного суда Волгоградской области от 13.05.2022 по делу № 2-135/2022, подлежащего немедленному исполнению, 03.06.2022.

12.05.2022 между ООО «ВАПК» и обществом с ограниченной ответственностью «Елань-АгроИнвест» заключен договор купли-продажи № 22/2600/BVV/00025542 в отношении 9/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194.

23.05.2022 в ЕГРН внесена запись о праве общей долевой собственности ООО «Елань-АгроИнвест» (размер доли - 9/10) на земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194. Одновременно внесена запись о праве общей долевой собственности ООО «ВАПК» (размер доли -1/10) на земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194 и погашена запись от 01.12.2021 № 34:06:060001:194-34/113/2021-1 о праве собственности ООО «ВАПК» на данный земельный участок.

Таким образом, ООО «ВАПК» утратило право на 9/10 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:06:060001:194, образованный путем выдела 16 825/106 824 долей, принадлежавших ООО «ВАПК» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:06:000000:47, и следовательно, правовые основания для государственной регистрации права ООО «ВАПК» на 16 825/106 824 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:06:000000:47 отсутствуют.

На основании изложенного Управление полагает, что решение о приостановлении и последующем отказе в государственной регистрации права ООО «ВАПК» на 16 825/106 824 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:06:000000:47, выраженном в уведомлении об отказе в государственной регистрации прав от 20.09.2024 № КУВД-001/2024-38248561/7, при отсутствии документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, является мотивированным и обоснованным, принятым в полном соответствии с нормами действующего законодательства.

Согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 и части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) основанием для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта (бездействия) государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом (бездействием) гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Следовательно, спорные акты (бездействие) государственного органа могут быть признаны недействительными только при одновременном наличии двух условий: 1) несоответствия их закону или иному правовому акту; 2) нарушении указанными актами (бездействием) гражданских прав и охраняемых законом интересов юридического лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

Заявителем не указано, какие его права и законные интересы нарушаются оспариваемым решением Управления, как и не представлены доказательства нарушения Управлением его прав и законных интересов решением Управления, выраженным в уведомлении об отказе в государственной регистрации прав от 20.09.2024 № КУВД-001/2024-38248561/7.

При этом договор купли-продажи от 12.05.2022 № 22/2600/BVV/00025542 между ООО «ВАПК» и ООО «Елань-АгроИнвест» заключен при наличии в Еланском районном суде Волгоградской области судебного спора в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:06:060001:194, что свидетельствует о недобросовестности действий ООО «ВАПК».

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Под злоупотреблением правом понимаются действия по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженные с нарушением установленных в статье 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, причиняющие вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

К злоупотреблению правом, в том числе относятся заведомо или очевидно недобросовестное поведение субъекта права, недобросовестные действия участников оборота в обход закона, приводящие к неблагоприятным последствиям для иных лиц.

Злоупотреблением также являются действия, в результате которых сторона хотя и действует формально законно, умышленно использует закон для получения неких преимуществ и отступа от принципа равенства всех перед законом.

Пунктом 2 статьи 10 ГК РФ определено, что в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 ГПК РФ), статья 65 АПК.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

Действия Управления по погашению и внесению регистрационных записей соответствуют требованиям законодательства, осуществлены в пределах компетенции регистрирующего органа в соответствии с установленным порядком и законом, нарушений процедуры проведения государственной регистрации прав не допущено.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что правовых оснований для удовлетворения требований общества с ограниченной ответственностью «Волгоградская АгроПромышленная Компания» не имеется, в связи с чем, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 65, 70, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований общества с ограниченной ответственностью «Волгоградская АгроПромышленная Компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : <***> (доб. 5137), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.