Статья 37 Земельного кодекса. Особенности купли-продажи земельных участков.
1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. 2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка: устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами. Указанные требования применяются также к договору мены. 3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка, о виде или видах его разрешенного использования и об ограничениях прав на земельный участок, о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка, иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков. 4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.
Судебная практика по статье 37 Земельного кодекса.
- 71.
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданское
...дата/. продали указанный дом ФИО5 по договору, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО6 Предметом договора купли-продажи являлось домовладение, состоящее из одного жилого дома, бревенчатого, жилой площадью 37 , 5 кв.м. и полезной площадью 46,6 кв.м., сарая тесового, находящихся в <адрес>, на участке № в квартале № по <адрес> расположенное на участке земли мерою 688 ... - 72.
Восьмой арбитражный апелляционный суд (8 ААС)
...1, 7, 11, 11.2, 39.1, 39.2, 39.3, 39.16, 39.17, 39.20, 72, 85 ЗК РФ, статьей 1, 30, 36, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей ... - 73.
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (ФАС ЗСО) - Административное
Суть спора: Оспаривание ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц - Административные и иные публичные споры - 74.
Краснокамский районный суд (Республика Башкортостан) - Гражданское
...на земельном участке размером 800 кв. м., представленном в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства (государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ). Содержание ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР нотариус сторонам разъяснил. Договор удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с государственным актом на право владения, постоянного пользования землей серии № ФИО10 выдан государственный ... - 75.
Ленинский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) - Гражданское
...на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие ЗК РФ, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и ... - 76.
Арбитражный суд Московского округа (ФАС МО) - Административное
Суть спора: Законодательство о земле - Административные и иные публичные споры - 77.
Ступинский городской суд (Московская область) - Административное
...органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (ч. 4 ст. 37 ГрК РФ, п. 2 ст. 7 ЗК РФ).
В рамках утвержденных в установленном порядке правилами землепользования и застройки основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального ... - 78.
Выборгский городской суд (Ленинградская область) - Гражданское
...законной и достаточной для приобретения права собственности ФИО9, поскольку на момент совершения сделки государственная регистрация прав не требовалась и не осуществлялась.
В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 г. №1103-1 (в ред. Закона РФ от 28 апреля 1993 года №4888-I, Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 ... - 79.
Арбитражный суд Красноярского края (АС Красноярского края) - Гражданское
Суть спора: О признании права собственности - 80.
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) - Административное
...с федеральными законами (п. 6 ст. 1, п. 3 ч. 2 и ч. 6 ст. 30, ч.ч. 1, 6 ст. 36, ч. 5 ст. 37 ).
Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации ...
|
