Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 191.

  Решение № 2А-310/2025 2А-310/2025~М-222/2025 М-222/2025 от 15 декабря 2025 г. по делу № 2А-310/2025

  Шарыповский районный суд (Красноярский край) - Административное
  ...муниципального округа, на которой находятся земельные участки, предназначенные для целей индивидуального жилищного строительства, в том числе, принадлежащие на праве собственности административным истцам. Согласно положениям ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от ...
• 192.

  Апелляционное определение № 33-400/2025 от 1 декабря 2025 г.

  Брянский областной суд (Брянская область) - Гражданское
  ...соответствуют обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Согласно пункту 1 статьи 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Пунктами 1 и 3 статьи 274 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 193.

  Определение № 33-2838/2025 от 1 декабря 2025 г.

  Орловский областной суд (Орловская область) - Гражданское
  ...23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с пунктами 1-3, 5 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 194.

  Апелляционное определение № 33-3-8436/2025 от 1 декабря 2025 г.

  Ставропольский краевой суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. У судебной коллегии отсутствуют основания для иной оценки заключения эксперта. Разрешая спор, руководствуясь ст.ст. 10, 274 , 304 ГК РФ, разъяснениями, данными в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части ...
• 195.

  Апелляционное определение № 33-3625/2025 от 30 ноября 2025 г.

  Тамбовский областной суд (Тамбовская область) - Гражданское
  ...пункта 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от ...
• 196.

  Апелляционное определение № 33-10345/2025 от 30 ноября 2025 г.

  Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...в материалах дела и исследованными судом в ходе разбирательства дела доказательствами, относимость, допустимость и достоверность которых сомнению не подвергаются. Руководствуясь статьями 209 (пункты 1, 2), 274 ( пункт 1), 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимся в пункте 45 ...
• 197.

  Решение № 2-1478/2025 2-1478/2025~М-1387/2025 М-1387/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-1478/2025

  Ступинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...собственника. В силу п. 1 ст. 216 Гражданского кодекса РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются, в том числе, сервитуты (ст. ст. 274 , 277 Гражданского кодекса РФ В силу п. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает ...
• 198.

  Решение № 2-18000/2024 2-2409/2025 2-2409/2025(2-18000/2024;)~М-13832/2024 М-13832/2024 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-18000/2024

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 199.

  Решение № 2-5833/2025 2-5833/2025~М-4675/2025 М-4675/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-5833/2025

  Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...на их земельный участок, на котором гуляет их внучка, что ведет к нарушению безопасности. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 200.

  Решение № 2-1905/2025 2-1905/2025~М-1189/2025 М-1189/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-1905/2025

  Первоуральский городской суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...2 договора от 07.07.2022 данное условие является ничем иным, как соглашением о сервитуте. Данное обстоятельство подтвердила представитель третьего лица ФИО13-ФИО21 Согласно ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...