Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 241.

  Решение № 2-359/2024 2-6/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-359/2024

  Веденский районный суд (Чеченская Республика) - Гражданское
  ...порядке ст. 264 ГК РФ для расположения данной линии передач, также не предоставляла. Выкуп или изъятие земельного участка, принадлежащего истцу, в соответствии со ст.ст. 274 - 286 ГК РФ, в порядке, установленном действующим законодательством, не осуществлялся. На основании изложенного, истец по первоначальному (ответчик по встречному иску) просит суд (с учётом заявления об уточнении ...
• 242.

  Решение № 2-11360/2025 2-11360/2025~М-7709/2025 М-7709/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-11360/2025

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...разъяснено в Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную ...
• 243.

  Решение № 2-142/2025 2-142/2025(2-2864/2024;)~М-1927/2024 2-2864/2024 М-1927/2024 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-142/2025

  Псковский городской суд (Псковская область) - Гражданское
  ...1 ст. 23 ЗК РФ установлено, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в ст.ст. 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 ст. 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 244.

  Решение № 2-5574/2024 2-731/2025 2-731/2025(2-5574/2024;)~М-5084/2024 М-5084/2024 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-5574/2024

  Армавирский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...и труб вытяжной вентиляции. Согласно п.1 ст.23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 245.

  Решение № 2-1-5936/2025 2-5936/2025 2-5936/2025~М-2753/2025 М-2753/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-1-5936/2025

  Калужский районный суд (Калужская область) - Гражданское
  ...8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу статей 131, 216 и 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут является вещным правом, подлежит государственной регистрации. С момента государственной регистрации сервитута на недвижимое имущество у сторон возникают права и обязанности, а именно: ...
• 246.

  Решение № 2-3136/2025 2-3136/2025~М-2386/2025 М-2386/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-3136/2025

  Дмитровский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. Статьей 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 247.

  Решение № 2-3200/2025 2-3200/2025~М-1870/2025 М-1870/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-3200/2025

  Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Гражданское
  ...особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса( п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации). Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 248.

  Решение № 2-3130/2024 2-424/2025 2-424/2025(2-3130/2024;)~М-2662/2024 М-2662/2024 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-3130/2024

  Балаклавский районный суд (город Севастополь) - Гражданское
  ...дело в отсутствие неявившихся участников. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 249.

  Решение № 2-1068/2025 2-1068/2025(2-8286/2024;)~М-7364/2024 2-8286/2024 М-7364/2024 от 19 ноября 2025 г. по делу № 2-1068/2025

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, полагает в удовлетворении исковых требований следует отказать. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника ...
• 250.

  Решение № 2-1450/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1450/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...невозможно. Иной вариант подключения энергопринимающих устройство заявителей отсутствует. Указанные обстоятельства подтверждаются выводами проведенной по делу экспертизы, а также пояснения ми сторон. В соответствии с ст. 274 ГК РФ 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...