Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 331.

  Решение № 2-1076/2024 2-62/2025 2-62/2025(2-1076/2024;)~М-682/2024 М-682/2024 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-1076/2024

  Приозерский городской суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника ...
• 332.

  Решение № 02-4808/2025 02-4808/2025~М-2276/2025 2-4808/2025 М-2276/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 02-4808/2025

  Кунцевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 333.

  Решение № 2-3294/2025 2-3294/2025~М-2039/2025 М-2039/2025 от 29 сентября 2025 г. по делу № 2-3294/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...об устранении нарушения права. Представитель истца в судебном заседании пояснила, что заявленное требование не является требованием об установлении сервитута. В соответствии с ч.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 334.

  Решение № 2-2125/2025 2-2125/2025~М-404/2025 М-404/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-2125/2025

  Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...участков. Собственником земельного участка с к/н <№ обезличен> является ФИО6 Истицей <дата> написано заявление в полицию по факту невозможности осуществить проезд согласно сервитута. Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 335.

  Решение № 2-737/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-2950/2024~М-2649/2024

  Шпаковский районный суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...лишением владения. Кроме того, так как доступ к земельным участкам истцов возможен только через земельный участок государственной собственности с кадастровым номером № в соответствии со ст. 274 ГК РФ они вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). В соответствии с п.п. 1 ч. 4 ст. 23 ...
• 336.

  Решение № 2-16045/2024 2-463/2025 2-463/2025(2-16045/2024;)~М-12512/2024 М-12512/2024 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-16045/2024

  Видновский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...сообщил, явку представителей не обеспечил. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям. В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 337.

  Решение № 2-119/2025 2-119/2025(2-12569/2024;)~М-8815/2024 2-12569/2024 М-8815/2024 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-119/2025

  Видновский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...Федерации (далее - ЗК РФ) указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 338.

  Решение № 2-134/2025 2-134/2025(2-2710/2024;)~М-1904/2024 2-2710/2024 М-1904/2024 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-134/2025

  Геленджикский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 339.

  Решение № 2-3150/2025 2-3150/2025~М-2340/2025 М-2340/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-3150/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...территорию на которой располагается СНТСН «Лесное», истец членом товарищества не является, что сторонами не оспаривалось. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 340.

  Решение № 02-3961/2025 02-3961/2025~М-1724/2025 2-3961/2025 М-1724/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 02-3961/2025

  Симоновский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную ...