Решение № 2-1421/2019 2-1421/2019~М-701/2019 М-701/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1421/2019

Дело № 2-1421/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, а также встречному исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, администрации г. Канска о прекращении права общей долевой собственности, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточненных исковых требований обратилась с иском к администрации г. Канска, ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивированными тем, что в 1956 году ее родители ФИО6 и ФИО11, находясь с 1955 года в зарегистрированном браке, выстроили совместно с ФИО12 двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> проживал с семьей ее отец, в том числе ее мать. В <адрес> проживал ее дядя ФИО12 После смерти матери ФИО1 - ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, наследниками фактически принявшими наследство стали и истец, муж умершей ФИО6, сын ФИО12, который умер 1980 г. Затем ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО6 На день смерти ФИО6 принадлежало 5/12. Жилой дом фактически состоит из двух изолированных помещений – квартир. В <адрес> проживал с семьей отец истца, которая на момент его смерти и после смерти проживает в квартире. Также в квартире проживали вместе с истцом жена отца - ФИО7 (мачеха истца), дочь ФИО13 Затем ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю, жилого дома по адресу: <адрес>4. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследственное дело не открывалось. ФИО13 (дочь ФИО7) умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось. После смерти ФИО7 истец продолжает пользоваться ? жилого дома как своей собственной, пользоваться огородом, делала ремонт в квартире.

Указывая на изложенные обстоятельства, истец просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 на имя ФИО7; произвести раздел, находящегося в общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, состоящего из двух изолированных жилых помещений – квартир, включив в состав наследства ФИО11 ? долю <адрес>, включить в состав наследства ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/6 доли <адрес>, выделив в собственность ФИО2 <адрес>, расположенную по адресу <адрес>. Признать истца принявшей наследство матери ФИО11 и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>; признать истца принявшей наследство отца ФИО6 и признать за ней право собственности в порядке наследования на 5/18 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, прекратив право общей долевой собственности последнего на жилой дом по адресу: <адрес>.

ФИО3 своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, администрации <адрес> указывая на то, что квартирой № по адресу: <адрес>, владел ФИО6, а после его смерти наследство принято его женой ФИО7, что подтверждается свидетельством на наследство по закону, и дочерью ФИО13, не обращавшейся к нотариусу, проживавшей в квартире. Истец ФИО1 на день открытия наследства и в последующем, в доме не проживала, выехала из дома ДД.ММ.ГГГГ и снялась с регистрационного учета. После смерти ФИО7, ее дочь ФИО13 не обращалась к нотариусу, однако приняла наследство, продолжая проживать в квартире. После смерти ФИО13 18.20.2006, ее сын ФИО8 к нотариусу не обращался, однако проживал в квартире по ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, истец по встречному иску ФИО3 от своего имени и имени детей подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти мужа и отца. Квартиру фактически приняли в наследство, зарегистрированы в ней.

Указывая на изложенные обстоятельства, с учетом уточнений просили применить к требованиям ФИО1 о включении в состав наследства ФИО11 ? <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> о признании права общей долевой собственности в размере 1/6 в праве, срок исковой давности и отказать на этом основании в удовлетворении данных исковых требований; отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ее наследником, принявшим наследство ФИО6, о признании права собственности за ФИО1 в размере 5/18 долей на <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО6 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>; отменить свидетельство на наследство по закону; выделить в собственность ФИО2 <адрес>, включить в состав наследства ФИО8 <адрес> указанном жилом доме; признать ФИО3, ФИО4, ФИО4 принявшими наследство ФИО8, заключающегося в <адрес>, в размере 1/3 доле каждый; признать в порядке наследования право общей долевой собственности за ФИО3, ФИО4, ФИО4 указанной квартиры в размере 1/3 за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО10 поддержали уточненные исковые требования, по изложенным в иске основаниям, встречные исковые требования не признали.

Ответчик (истец по встречным исковым требованиям), ФИО3, ее представитель ФИО14 не признали исковые требования, поддержали встречные исковые требования по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому, КУМИ г. Канска, Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска, третье лицо ФИО16, в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При отсутствии завещания наследование осуществляется по закону, наследниками первой очереди в этом случае являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с нормами пунктов 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

Статьей 219 ГК РФ, предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Часть 3 ст. 252 ГК РФ предусматривает, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 6 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

На основании п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., построили жилом дом, фактически состоящий из двух квартир № и №, площадью 74,8 кв.м., по адресу: <адрес>4. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится дочерью умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака и смерти (л.д.6-8).

По сведения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО17 ? доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 ? на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № (выдано БТИ Канского Горкомхоза) (л.д.9).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 подарил свою долю ФИО17, который ДД.ММ.ГГГГ умер, и наследство в виде ? указанного дома принял его отец ФИО17 Затем он подарил долю своему сыну ФИО2, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.19, 20).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по указанному адресу, площадью 74,8 кв.м. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/2). Из указанной выписки из ЕГРН следует, что жилой дом включает в себя помещения с кадастровыми номерами: 24:51:0101070:539, 24:51:0101070:538. В 1968 году завершено строительство дома (т.1 л.д.65).

Жилое помещение под номером 24:51:0101070:538 является квартирой №, площадью 42,4 кв.м., жилое помещение с кадастровым номером 24:51:0101070:539 является квартирой №, площадью 32,4 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на квартиры, отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН (т.1 л.д.67, 68).

После смерти в 1987 г. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., его супруга ФИО7 обратившись к нотариусу в 1996, получила свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в вышеуказанном жилом доме (т.1 л.д.62).

Их дочь ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой о рождении № (т.1 л.д.76), не обращалась к нотариусу, однако проживала в <адрес> на день открытия наследства и позднее, что подтверждается записью в домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на запись о снятии с учета ФИО1 по данным домовой книги в спорном жилом помещении 1982, суд с учетом свидетельских показаний (т.1 л.д. 148-150, 195-197), констатирует факт того, что указанный истец на момент смерти в 1987 г. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживала в спорном жилом помещении, равно как и ее мачеха ФИО7, сестра ФИО13

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В таком положении суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследство в виде спорного жилого помещения <адрес>, было принято его дочерью ФИО1, супругой ФИО7, дочерью ФИО13 по 1/3 доли за каждым, данных за то, что в настоящее время имеются иные наследники, также принявшие спорное имущество после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в материалах дела не имеется, сторонами не представлено.

В этой связи признается недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 на имя ФИО7

При этом доводы ФИО1 о том, что ее доля должна быть увеличена за счет доли перешедшей ей после смерти в 1961 г., ее родной матери ФИО11, суд признает несостоятельными, поскольку после ее смерти никто из ее наследников не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также о выделе принадлежащей ей доли в праве общей собственности супругов на жилой дом. С такими же заявлениями никто не обращался и в суд. ФИО1, будучи несовершеннолетней на день смерти матери, достигнув совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ не предпринимала никаких мер, направленных на восстановление своих прав на наследство матери, в том числе на долю в общем имуществе супругов, при том, что к указанному времени, ДД.ММ.ГГГГ ее отцом, ФИО6, было получено регистрационное удостоверение №, выданное Канским БТИ на долю жилого дома, о праве единоличной собственности на дом.

Также в силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности для защиты права устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Поскольку ФИО1 должна была узнать о нарушении своего права на приобретение наследства после ФИО11, соответственно течение срока исковой давности для нее началось ДД.ММ.ГГГГ, соответственно требования в порядке уточнения первоначальных заявлены ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, по истечении срока исковой давности, что также является основанием для отказа в удовлетворении ее требований в указанной части.

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умерла (т.1 л.д.80). После ее смерти наследство не открывалось, однако дочь ФИО13, продолжала проживать в квартире, тем самым приняв наследство после матери.

Далее ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (т.1 л.д.77).

Ее сын ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.75) и соответственно муж истца по встречному исковому заявлении, ФИО18, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.72), к нотариусу не обращался с заявлением о принятии наследства матери, однако проживал в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в домовой книге, фактически осуществлял меры связанные с сохранением спорного имущества, производил ремонт, что также подтвердили свидетели в рамках рассмотрения настоящего дела.

Таким образом, по мнению суда ФИО8 при жизни использовал спорный дом по назначению, совершал действия, отвечающие критериям разумности и осмотрительности в реализации правомочий наследника спорного недвижимого имущества, фактически принял наследство в виде 2/3 доли в <адрес>, после смерти своей матери.

Наследниками по закону после смерти ФИО8 являются истец по встречному иску ФИО3 (супруга) и несовершеннолетние дети умершего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 73-74).

Согласно наследственному делу № к наследству ФИО8, его супруга ФИО3 обратилась ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в интересах несовершеннолетних детей к нотариусу ФИО9 о принятии наследства (т.1 л.д.52).

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.128).

В таком положении суд приходит к выводу о том, что в настоящее время на спорное жилое помещение <адрес> доме по адресу: <адрес>4, могут претендовать ФИО1 в размере 1/3 доли в праве, ФИО3 и ее несовершеннолетние дети по 2/9 доли каждый (2/3 : 3).

Учитывая, что стороны являются правообладателями жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:51:0101070:345, площадью 74,8 кв.м., фактически в состав которого входят жилые помещения: с кадастровым номером 24:51:0101070:538, 24:51:0101070:538, которое является квартирой №, площадью 42,4 кв.м. и с кадастровым номером 24:51:0101070:538, которое является квартирой №, площадью 32,4 кв.м., принимая во внимание, что регистрация права собственности в долевом порядке препятствует осуществлению права собственности на <адрес>, принимая во внимание также, доли в суммарном значении соответствуют площади занимаемым жилым помещениям, а также тот факт, что собственник ? доли жилого дома ФИО2 при рассмотрении данного дела, против прекращения права общей долевой собственности и выделении квартир не возражал, суд полагает возможным прекратить право общей долевой собственности на жилой дом адресу: <адрес>, зарегистрированное по данным БТИ и ЕГРН за ФИО6 и ФИО2, выделив последнему <адрес> по адресу: <адрес> в целях соблюдения баланса интересов сторон и недопустимости нарушения прав и законных интересов указанного лица при прекращении его права на жилом дом, признать за ФИО2 право собственности на указанную квартиру; признать ФИО1 право собственности на 1/3 долю в <адрес> по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6; признать ФИО3 и ее детьми ФИО4, ФИО4, право собственности на 2/3 долей в <адрес> по адресу: <адрес>, т.е. по 2/9 доли за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

При этом требования ФИО1 и ФИО3, заявленные к администрации <адрес> суд полагает необходимым оставить без удовлетворения, поскольку указанным ответчиком права и законные интересы истцов не нарушались.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, а также встречное исковое заявление ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, администрации <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти ФИО6, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 на имя ФИО7.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО6 на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 74,8 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 долю квартиры, площадью 42,4 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 2/9 доли за каждым в квартире площадью 42,4 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8.

В удовлетворении остальной части исковых требований заявленных ФИО1, встречных исковых требований заявленных ФИО3, в т.ч. к ответчику администрации <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Филипов В.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ