Решение № 2-2144/2019 2-2144/2019~М-2178/2019 М-2178/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-2144/2019

К делу №2-2144/2019

УИД <№>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 12 ноября 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Войщевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании сделки договор купли-продажи 1/2 доли квартиры наименование: жилое помещение, общей площадью 80,70 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенной на втором этаже по адресу: <адрес> от <дд.мм.гггг>, заключенную между ФИО1 и ФИО2 - заключенным. Признать за ФИО1 - право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры: наименование: жилое помещение, общей площадью 80,70 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенную на втором этаже по адресу: <адрес>. Погасить в едином государственном реестре недвижимости запись регистрации <№> от <дд.мм.гггг> о регистрации права общей долевой собственности за ФИО2, указав, что <дд.мм.гггг> между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, согласно которого ФИО2 продал ФИО1, 1/2 долю квартиры, наименование: жилое помещение, общей площадью 80,70 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенную на втором этаже по адресу: <адрес> за сумму 600 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежаще образом уведомленный, направив суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования подержал в полном объеме, представив суду расписку в которой расчет между истцом и ответчиком произведен в полном объеме, претензии у сторон отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представив письменный отзыв о признании исковых требований в полном объеме, в котором просит удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, также указал, что расчет с ним произведен в полном объеме, финансовых имущественых претензий к покупателю ФИО1 не имеет, кроме того просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласие ответчика ФИО2 с исковыми требованиями не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Вместе с тем, в материалах дела имеется расписка о том, что расчет с ФИО2 произведен в полном объеме, финансовых и имущественных претензий к покупателю ФИО1, он не имею.

При таких обстоятельствах, суд исходя из норм, действующего законодательства и установленных обстоятельств по делу, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что признание ответчиком иска подлежит принятию, а исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности – удовлетворить.

Признать сделку, по договору купли-продажи 1/2 доли квартиры наименование: жилое помещение, общей площадью 80,70 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенной на втором этаже по адресу: <адрес> от <дд.мм.гггг>, заключенную между ФИО1 и ФИО2 - заключенным.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры: наименование: жилое помещение, общей площадью 80,70 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенную на втором этаже по адресу: <адрес>.

Погасить в едином государственном реестре недвижимости запись регистрации <№> от <дд.мм.гггг> о регистрации права общей долевой собственности за ФИО2.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для погашении регистрационной записи, регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -