Решение № 2-101/2019 2-101/2019~М-67/2019 М-67/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-101/2019Качугский районный суд (Иркутская область) - Гражданские и административные Именем Российской Федерации п. Качуг 5 июля 2019 года Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутыриной Н.Н. при секретаре Куртовой М.В., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о земельном участке ответчика в части установлении границ, ФИО1, как собственник земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обратилась к ФИО2- собственнику земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с иском о признании недействительным межевание и исключении сведений характерных координат, внесенных в государственный кадастр недвижимости. В обоснование иска указала, что в результате проведения кадастровых работ по уточнению границ ее участка было установлено, что фактически в результате проведенного ФИО2 межевания общая граница участков сторон передвинута вглубь ее участка на <данные изъяты> кв.м. Просит признать недействительным межевание участка ответчика, поскольку тот не согласовал с ней как смежником соседнего участка границы при межевании, кроме того, ответчик не учел границы земельного участка под квартирой № 2, расположенной по адресу: <адрес> В ходе рассмотрения дела истец изменила требования и просила внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о земельном участке ответчика в части установлении границ по следующим координатам: Обозначение характерных точек границ Координаты, м X V 1 2 3 1 1 1 567 015,88 4 250 941,14 2 567 017,83 4 250 947,17 3 566 746,62 4 251 049,82 4 566 743,68 4251037,42 5 566 739,47 4 251 019,64 Н5 566 832,94 4 250 983,62 Н4 566 838,34 4 250 998,53 25 566 940,96 4 250 957,40 9 566 971,85 4 250 946,29 10 566 973,46 4 250 949,67 11 566 983,32 4 250 945,14 нЗ 567 002,65 4 250 938,62 13 567 004,65 4 250 944,68 1 567 015,88 4 250 941,14 9 566 971,85 4 250 946,29 Ответчик ФИО2 измененные исковые требования признал в полном объеме, согласившись на изменение границ своего участка. Представитель третьего Управления Росреестра по Иркутской области ФИО3, действующая на основании доверенности, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовала. В отзыве на исковые требования о признании недействительными межевания и сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, ФИО3 указала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку при наличии ошибок в сведениях ЕГРН, реестровая ошибка подлежит исправлению только в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При внесении в ЕГРН изменений, в том числе при исправлении технических и реестровых ошибок, предыдущие сведения, содержащие прежние значения, сохраняются в ЕГРН со статусом «погашенные», если иное не предусмотрено. При этом при присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов «погашенные» или «архивные» такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи в установленном порядке сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН. Представитель третьего лица администрации Качугского сельского поселения, ФИО4, действующий на основании Устава, суду пояснил, что право собственности на землю ФИО2 зарегистрировал на основании выписки из похозяйственной книги о праве собственности на <данные изъяты> кв.м. земли. Местонахождение земельного участка привязывается к личности, в данном случае в выписке был указано местонахождение участка по последнему месту жительства ФИО2 Третье лицо ФИО5 суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> трехквартирном доме, земельные участки, прилегающие к дому, делились в пользовании изначально на равные доли, но последние 10 лет она часть своей доли отдала в пользование ФИО2, а он без ее согласия оформил эту землю в свою собственность. Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, установил следующее. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., координаты характерных точек границ данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО1 на основании договора дарения жилой квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о земельном участке, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., координаты характерных точек границ данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Качугского сельского поселения Иркутской области. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены изменения относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО6 по результатам измерений выявлено наложение фактических границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям о характерных точках границ этого земельного участка, содержащимся в ЕГРН. Площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м. участков с кадастровым номером № частично с кадастровым номером №. При этом характерные точки смежной границы сторонами не были согласованы, что подтверждено материалами кадастровых дел и показаниями сторон. В ходе рассмотрения дела сторонами привлечен к участию в деле кадастровый инженер ФИО7, согласно схемам расположения земельных участков которого, земельный участок истца фактически имеет площадь <данные изъяты>. (тогда как согласно правоустанавливающим документам его площадь <данные изъяты> кв.м.), земельный участок ответчика -<данные изъяты> кв.м. В результате ответчик согласился на отказ от части принадлежащего ему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с характерными точками: Обозначение характерных точек границ Координаты, м X V 1 2 3 Н6 566 936,14 4 250 942,30 7 566 936,50 4 250 942,35 25 566 940,96 4 250 957,40 Н4 566 838,34 4 250 998,53 Н5 566 832,94 4 250 983,62 Н6 566 936,14 4 250 942,30 , признав уточненные требования о внесении изменений в границы и площадь земельного участка. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика понесенные по делу истцом судебные расходы, подтвержденные платежным поручением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о внесении изменений в характерные точки границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № удовлетворить. Внести изменения в характерные точки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, установив следующие характерные точки: Обозначение характерных точек границ Координаты, м X V 1 2 3 1 1 1 567 015,88 4 250 941,14 2 567 017,83 4 250 947,17 3 566 746,62 4 251 049,82 4 566 743,68 4251037,42 5 566 739,47 4 251 019,64 Н5 566 832,94 4 250 983,62 Н4 566 838,34 4 250 998,53 25 566 940,96 4 250 957,40 9 566 971,85 4 250 946,29 10 566 973,46 4 250 949,67 11 566 983,32 4 250 945,14 нЗ 567 002,65 4 250 938,62 13 567 004,65 4 250 944,68 1 567 015,88 4 250 941,14 П площадью <данные изъяты> кв.м. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: <данные изъяты> Суд:Качугский районный суд (Иркутская область) (подробнее)Судьи дела:Бутырина Н.Н. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 4 июля 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 25 июня 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 15 мая 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 14 мая 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 24 марта 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 13 марта 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 29 января 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 22 января 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 20 января 2019 г. по делу № 2-101/2019 Решение от 17 января 2019 г. по делу № 2-101/2019 |
