Решение № 2-51/2019 2-51/2019~М-11/2019 М-11/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-51/2019

Дело № 2-51/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 г. п. Сатинка

Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Очередко И.Ю.,

при секретаре Бакановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бахаревского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Бахаревского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между её мужем ФИО7 и Бахаревским сельсоветом <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Они все вместе были вселены в данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения.

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма был перезаключен уже с ней, состав семьи был тот же.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был внесён в реестр муниципального имущества. Однако данное строение не было поставлено на кадастровый учёт. В настоящее время у сельсовета отсутствует финансовая возможность постановки жилого дома на кадастровый учёт.

Таким образом, вследствие указанных обстоятельств, она лишена возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность, находящееся в пользовании жилое помещение, что влечёт нарушение положений ст.3 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру под номером <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 44,8 кв.м., инвентарный № в порядке приватизации.

Истец ФИО1 - в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в соответствии с поданным в суд заявлением, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить в полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Бахаревского сельсовета <адрес> ФИО3 – в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, согласно поданному в суд заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО8 - в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Постановлением администрации Бахаревского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № О предоставлении ФИО1 жилого помещения по договору социального найма, ФИО1 в составе семьи из 4 человек было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 58,5 кв.м., что так же подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии Выпиской из Постановления администрации Бахаревского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Об утверждении Положения об учёте и о ведении реестра объектов недвижимости муниципального имущества, было утверждено Положение об учёте и о ведении реестра объектов недвижимости муниципального имущества Бахаревского сельсовета <адрес>, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит оформлению в муниципальную собственность.

Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значиться в Реестре объектов недвижимости муниципального имущества <адрес>.

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО1, что подтверждается копией домовой книги.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 44,8 кв.м., инвентарный № что подтверждается техническим паспортом, а так же справкой о характеристиках объекта государственного технического учета, выданных ГУПТИ <адрес>.

Таким образом, у истца имеются все условия приватизации жилья, предусмотренные ст.ст. 2, 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",– волеизъявление истца, согласие иных лиц, имеющих право пользования данной квартирой на приватизацию жилья истцами, отсутствие иных лиц, имеющих право пользования данной квартирой, ранее жилье истцом не приватизировалось.

Препятствий к приватизации квартиры, установленных в ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" у истцов нет.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что представитель ответчика исковые требования ФИО1 признал и не возражает в приватизации ею вышеуказанной квартиры, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имеющую общую площадь 44,8 кв.м., инвентарный № в порядке приватизации.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Сампурский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись И.Ю. Очередко

Решение изготовлено в окончательной форме 01.03.2019г.

Судья подпись И.Ю. Очередко