Решение № 2-478/2020 2-478/2020~М-326/2020 М-326/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-478/2020

61RS0047-01-2020-000512-43

Дело № 2-478/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 10 июля 2020 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца ФИО7, представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9 о признании факта принятия наследства, признании права собственности на 3/4 доли жилого дома и 3/4 долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО9 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Указал, что 25.01.2002 года умерла его мать ФИО10,. После её смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве общей собственности в размере 3/4 на жилой одноэтажный дом, Литер А, А1, а, общей площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 38,8 кв.м, и доли в имуществе общей собственности в размере 3/4 на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Долями в указанном имуществе в размере 1/4 владеет он, так как унаследовал их после смерти своего отца ФИО2. Завещание матерью ФИО1 не составлялось. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии с ст. 1142 ГК РФ, является он и его брат ФИО9 Других наследников первой очереди по закону не имеется. После смерти материФИО1, они ответчик к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства не обращались, наследственное дело на заводилось. Однако он фактически, в течение установленного ст. 1154 ГК РФ, шестимесячного срока, принял наследство после смерти матери ФИО1, так как после её смерти оплачивает коммунальные услуги на жилой дом, осуществляет текущий ремонт указанного дома, занимается возделыванием земельного участка. Он принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. ФИО9, хотя и имеет регистрацию в указанном жилом доме, но ещё при жизни матери ФИО1 фактически проживал в другом месте. Он изредка приезжал навещать их мать, с ней не проживал,его вещей в доме не имеется, и не хранятся. В последние годы жизни матери только он осуществлял за ней уход и присмотр. После смерти матери ФИО1, ФИО9 больше не приезжал в дом и действий по уходу и сохранению дома и земельного участка не совершал, помощи не оказывал. Просил суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей 25 января 2002 года, а именно - доли в праве общей собственности в размере 3/4 на жилой одноэтажный дом. Литер А, А1, а, общей площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 38,8 кв.м и доли в праве общей собственности в размере 3/4 на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Признать за ним право собственности, в порядке наследования, на долю в праве общей собственности в размере 3/4 доли на жилой одноэтажный дом Литер А, А1, а, общей площадью 58.4 кв.м, жилой площадью 38.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Признать за ним, ФИО7 право собственности, в порядке наследования, на долю в праве общей собственности в размере 3/4 доли на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 09.06.2020 г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечена Администрация Коммунарского сельского поселения.

Истец ФИО7 и его представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению по известному суду адресу, однако судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Администрации Коммунарского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО7 принадлежат соответственно 3/4 доли и 1/4 доля жилого дома и земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.08.1992 года, справкой ГБУ Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 28.04.2020.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса ФИО3 от 01.06.2020г., следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Согласно справке Администрации Коммунарского сельского поселения Октябрьского района Роствоской области № ФИО1, проживала и была зарегистрирована по адресу : <адрес> с 1954 года по день смерти. На день смерти совместно с ней проживали и были зарегистрированы: ФИО9 (сын), ФИО11 (внук).

Из справки, выданной Октябрьским филиалом Государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО7 - 1/4 доли и ФИО1 - 3/4 доли. По состоянию на 28.04.2014г. общая площадь жилого дома составляет 58,4 м.кв, в т.ч. жилая - 38,8 кв.м. Изменение жилой площади от 25,58 кв.м до 38,8 кв.м, произошло за счет построенной пристройки лит. А1 и уточнения внутренних размеров.

В заключении специалиста ФИО4 № от 30.06.2020 г. на основании проведенного визуального обследования реконструированного жилого дома лит. «А,А1,а» общей площадью 58,4 кв.м по адресу: <адрес> и оценки технического состояния несущих конструктивных элементов здания, специалист пришел к выводу, что полная готовность возведенного жилого дома, с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему оформлению юридической правовой документации на реконструированный жилой дом лит. «А,А1,а» общей площадью 58,4 кв.м по адресу: <адрес> Жилой дом лит. «А,А1,а» общей площадью 58,4 кв.м по адресу: <адрес> реконструирован без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил застройки и сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре отсутствуют, согласно сведениям филиала ФГБУ «Росреестра» по Ростовской области от 13.03.2020 г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что они проживают по соседству с ФИО7, который следит за домом, ФИО12 в жилом доме не проживает, его место нахождения не известно.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежало 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> После ее смерти открылось наследство, наследниками по закону являются сыновья ФИО7 и ФИО9. С заявлением о принятии наследства никто из сыновей не обратился. Судом установлено, что ФИО7 принадлежит 1/4 доля жилого дома и 1/4 доля земельного участка. После смерти матери ФИО7 фактически вступил во владение наследственным имуществом, пользуется им как своим собственным, имеет свою долю в спорном имуществе на праве собственности, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт дома, возделывает земельный участок, т.е. принял наследство одним из установленных законом способов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на день смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 был зарегистрирован и совместно проживал в спорном жилом доме с наследодателем по адресу: <адрес>

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 к ФИО9 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 3/4 долю жилого дома и 3/4 долю земельного участка подлежат удовлетворению в части, а именно в размере 3/8доли, а оставшаяся доля 3/8 подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к ФИО9 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 3/4 долю жилого дома и 3/4 долю земельного участка удовлетворить в части.

Установить юридический факт, что ФИО7 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГгоду.

Признать за ФИО7 право собственности на 3/8 доли жилого дома, общей площадью 58,4 кв.м в том числе жилой 38,8 кв.м, и 3/8 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования, после смерти матери ФИО1, умершей 25.01.2002году.

Включить в состав наследственной массы, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году 3/8 доли жилого дома, общей площадью 58,4 кв.м, в том числе жилой 38,8 кв.м и 3/8 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 000 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 15.07.2020 г. подпись