Решение № 2-323/2019 2-323/2019~М-266/2019 М-266/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-323/2019

Дело № 2-323 (2019)

Поступило в суд 01.04.2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Колосовой Л.В.

при секретаре Белоус Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей принадлежит на праве собственности квартира №, расположенная в <адрес> в <адрес>. Квартира принадлежит ей на основании договора мены № 13, заключенного 03.08.2018 г. между ней и администрацией г. Татарска Новосибирской области в связи с переселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в рамках программы по переселению граждан из ветхого жилья. 15.08.2018 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области произведена государственная регистрация перехода права и права собственности на указанную квартиру, регистрационная запись 54:37:010212:94-54/022/2018-2. 20.09.2018 г. в принадлежащей ей на праве собственности квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Но фактически ФИО2 никогда в квартиру не вселялся, вещи свои в квартире не хранил. До приобретения ею по договору мены указанной квартиры, ФИО2 также был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>. Но и в этой квартире он также не проживал, вещи в ней не хранил, так как фактически проживал в течение нескольких лет и проживает в настоящее время со своей семьей по адресу: пер. Советский, 4 в <адрес> и, таким образом, членом её семьи в смысле ст. 31 ЖК РФ не является. В связи с тем, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире кроме неё, зарегистрирован по месту жительства ФИО2, нарушаются её права на получение в полном объёме льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг, как ветерану труда. И при этом ФИО2 не принимает участие в оплате коммунальных услуг и текущего содержания жилого помещения. В настоящее время между ней и ФИО2 договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались, поэтому считает, что с учётом положений ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ ответчик не приобрёл право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой, но добровольно сняться с регистрационного учёта в её квартире ФИО3 отказывается. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением – квартирой № в <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных, случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При разрешении данного спора, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования квартирой № в доме №, расположенном по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения путем подачи жалобы в Татарский районный суд.

Судья Л.В. Колосова