Решение № 2-165/2019 2-165/2019~М-84/2019 М-84/2019 от 11 апреля 2019 г. по делу № 2-165/2019

Дело № 2-165/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Краснове А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 апреля 2019 года в р.п. Быково гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что они являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанном доме зарегистрирован ФИО7, который там не проживает. Ответчик членом семьи истцов не является, покинул указанное жилое помещение в добровольном порядке, забрав с собой свои вещи.

Истцы ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, просил признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении препятствует осуществлению их прав собственников, а именно распоряжению имуществом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Быковскому району в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из изложенного следует, что право пользования принадлежащим собственнику имуществом является одним из элементов права собственности.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из записей, содержащихся в домовой книге, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 16.02.2016 г. зарегистрирован ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании подтвердила, что ответчик ФИО6 в спорном жилом доме не проживает с июня 2018 года, выехал в неизвестном направлении, место нахождения его не известно, вещей его в доме нет. Членом семьи истца ответчик не является, расходы по плате жилья не несет.

Таким образом, в судебном заседании свидетель подтвердила доводы истцов о том, что ответчик в спорном помещении не проживает, препятствия в пользовании домом со стороны истца ему не чинились.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, членом семьи собственника не является. Бремя по содержанию имущества не несет.

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истцы указали, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются сособственниками спорного жилого помещения и правомочны владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчик членом семьи истцов не является, с собственниками каких-либо соглашений, связанных с сохранением за ним права пользования жилым помещением не заключил, его регистрация в нем препятствует реализации прав истцов, как собственников данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истцов должно быть защищено и имеются основания для прекращения право пользования жилым помещением ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО8 Бексолтановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2019 года.

Судья: