Решение № 2-459/2024 2-459/2024~М-184/2024 М-184/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-459/2024

УИД 23RS : 0019-01-2024-000313-34 Дело № 2-459/2024 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 28 февраля 2024 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, №. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему домовладением.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика, ФИО1 в судебное заседание не явилась по причине суду неизвестной, уведомлена надлежащим образом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (договор дарения от 28.06.2023г.) спорное домовладение по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, № на праве собственности принадлежит ФИО3, истцу по делу.

Место жительства ответчицы зарегистрировано по адресу спорного домовладения до приобретения права собственности истцом на это домовладение- с 28.04.2016г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно, как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Из буквального толкования норм п.п.1 и 5 ст.31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением собственника прекращается одновременно с прекращением его права собственности на данное жилое помещение.

Поскольку право собственности предыдущего собственника спорного жилого помещения прекращено, а соглашение о сохранении за продавцом (членами его семьи) права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членами семьи истца ответчик не является, согласно справке, выданной администрацией Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края, ответчик в домовладении не проживет (проживает истец, его супруг и мать), следовательно, с прекращением права собственности предыдущего собственника на домовладение прекратилось и право пользования, как предыдущего собственника домовладения, так и членов его семьи, в связи с чем, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Согласно сведениям отдела по вопросам миграции законный представитель несовершеннолетнего ответчика, мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет место регистрации с 31.10.2019г. по настоящее время: Краснодарский край Каневской район ст. Каневская, <адрес>. Оснований для предоставления срока регистрации по другому адресу несовершеннолетнему ответчику у суда не имеется.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования домовладением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, №.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.02.2024г.

Председательствующий