Решение № 2-214/2019 2-214/2019~М-222/2019 М-222/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-214/2019

Дело № 2-214/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Ивня Белгородской области 13 июня 2019 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шапиловой М.А.

при секретаре Потаповой О.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома <адрес> и земельного участка, на котором он расположен. Право собственности на недвижимое имущество приобретено ею в порядке наследования по закону после смерти отца П.А.Ф.

ФИО1 и ФИО2 с <…> года по <…> года состояли в браке, с 2015 года брачные отношения прекращены фактически.

В указанном доме с согласия прежнего собственника <…> года был зарегистрирован ответчик ФИО2 настоящее время в доме также зарегистрированы дети истца Д.В.И. <…> года рождения и Д.В. <…> года рождения.

Ответчик перестал быть членом семьи ФИО1, по указанному адресу не проживает с 2015 года, его личные вещи в доме отсутствуют, расходов по оплате услуг ЖКХ и содержанию жилья он не несет, фактически проживает в г.Белгороде.

Соглашений о сохранении права пользования жилым помещением с собственником домовладения ФИО2 не заключал, на требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не отреагировал.

Дело инициировано иском ФИО1, просившей прекратить право пользования ФИО2 <…> года рождения жилым помещением – домом <адрес>.

В обоснование требований сослалась на то, что ответчик членом ее семьи не является, в доме он не проживает несколько лет, расходов по его содержанию не несет, проживает в г.Белгороде, в связи с чем его регистрация ограничивает ее возможности в пользовании и распоряжении своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 извещался надлежащим образом, от получения корреспонденции уклонился, в связи с чем, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения»; по правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ считается извещенными о дате и времени судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями п.п.1,2 ст.30 ЖК РФ, п.п. 1,2 статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также предоставления жилого помещения в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома с и земельного участка площадью <…> кв.м., распложенных по адресу: <…>.

Право собственности приобретено ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ее отца П.А.Ф., умершего <…> года.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от <…> года, выпиской из ЕГРН от <…> года, свидетельством о праве на наследство по закону от <…> года.

Обременение прав истца на указанный дом и земельный участок, наличие правопритязаний иных лиц не зарегистрировано. Доказательства недействительности регистрации права собственности ФИО1 на дом не предъявлены.

На указанной жилой площади с согласия прежнего собственника домовладения с <…> года зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой администрации Череновского сельского поселения от 10.04.2019 года № <…>, выпиской из домовой книги от 03.06.2019 года, адресным листком прибытия.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут <…> года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Ивнянского района Белгородской области от 27.06.2016 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <…> года <…>.

Судом установлено, что ответчик по <адрес> не проживает с 2015 года, членом семьи собственника не является и каких-либо соглашений о сохранении за собой права пользования жилым помещением с ним не заключал, расходы по содержанию жилья не несет, что свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением.

Доказательства того, что ответчику неправомерно были созданы или создаются препятствия в пользовании домовладением, не представлены. На требование истца о снятии с регистрационного учета ФИО2 не отреагировал.

Оснований, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования домом в силу закона, соглашения или решения суда, не установлено.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, в силу чего суд, принимая во внимание положения статьи 56 ГПК РФ, исходит из имеющихся в деле доказательств.

В порядке ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 статьи 10 ГК РФ).

Таким образом, оставаясь зарегистрированным в доме, принадлежащем истцу, не пользуясь им, не проживая и не неся расходов на оплату коммунальных услуг и содержание дома, в отсутствие соглашения и семейных отношений с собственником, ответчик ФИО2 действует по отношению к ФИО1 недобросовестно, чем нарушает ее права.

Факт регистрации ответчика сам по себе не порождает возникновение у него права пользования принадлежащим истцу жилым помещением (ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

На основании изложенного, учитывая права собственника на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, на несение только необходимых и обоснованных расходов на содержание этого имущества, суд приходит к выводу о прекращении права ФИО2 на пользование домом.

Согласно положениям ст.2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства и снятие его с регистрационного учёта – фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации, о его нахождении в данном месте жительства, об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта может осуществляться органами регистрационного учёта на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Требований о возмещении судебных расходов истцом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 <…> года рождения жилым домом <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, подачей апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2019 года.

Судья- подпись - М.А. Шапилова