Решение № 2-829/2017 2-829/2017~М-829/2017 М-829/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-829/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 октября 2017 года с. Кочки

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Быструхинского сельсовета <адрес> НСО о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 по договору жилищного найма была предоставлена квартира в одноэтажном двухквартирном доме общей площадью 56,6 кв. метров, жилой площадью 42,3 кв. метра, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО2 был передан в собственность земельный участок площадью 1200 кв. метров, расположенный по тому же адресу что и квартира, кадастровый номер земельного участка 54:12:021207:106. Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

По распоряжению Территориального Управления Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приема-передачи жилых объектов в муниципальную собственность Быструхинского сельсовета <адрес>» утвержден акт приема-передачи жилого фонда и социально - культурного назначения из федеральной собственности с баланса ОАО «Быструха» в собственность Быструхинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по которому спорная квартира была передана в муниципальную собственность, но Быструхинский сельсовет указанную квартиру на баланс не поставил, право собственности на жилое помещение не зарегистрировал. ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,

года рождения, право общей совместной собственности на квартиру в одноэтажном жилом доме, общей площадью 56,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания в котором расположена <адрес>:12:021207:301.

В судебное задание ФИО1 и ФИО2 не явилась, просили в судебное заседание допустить представителя адвоката Патрай О.Т.

Представить истцов Патрай О.Т. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить

Представитель администрации Быструхинского сельсовета в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщил, что заявленные требования о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2,

года рождения, право общей совместной собственности на квартиру в одноэтажном жилом доме, общей площадью 56,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, квартира, 1, кадастровый номер здания в котором расположена <адрес>:12:021207:301, признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, проверив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно типового договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации от ДД.ММ.ГГГГ, Быструхинский совхоз передал по договору найма жилого помещения ФИО2, квартиру площадью 36 кв.м, в <адрес>.( номер строительный).( л.д. 12)

По распоряжению Территориального Управления Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приема-передачи жилых объектов в муниципальную собственность Быструхинского сельсовета <адрес>» утвержден акт приема-передачи жилого фонда и социально - культурного назначения из федеральной собственности (с баланса ОАО «Быструха» в собственность Быструхинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по которому квартира по адресу: НСО <адрес>, была передана в муниципальную собственность.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес>, не имеется, (л.д. 47)

Согласно распоряжению <адрес> Отдела архивной службы № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, закреплен земельный участок, 0,12 га, по адресу: <адрес> (л.д.16).

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Быструхинского сельсовета <адрес> в похозяйственных книгах за 1991 - 2001 гг. по адресу: <адрес> значится хозяйство ФИО2, в составе семьи значатся, ФИО1.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, 2 администрации Быструхинского сельсовета <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы: по адресу: <адрес> значатся ФИО2 глава ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, внук, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно выписок из похозяйственных книг за 2008-2012гт администрации Быструхинского сельсовета <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по адресу: <адрес> значатся ФИО2 глава ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17- 18).

Согласно справки из Администрации Быструхинского сельсовета

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. об участии в приватизации жилого помещения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,

года рождения, на территории Быструхинского сельсовета

<адрес>, не имеется, (л.д. 19).

Согласно справки из Администрации Быструхинского сельсовета

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по

адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Быструхинского сельсовета <адрес> и не состоит на балансе Быструхинского сельсовета, в приватизации данной квартиры не возражают (л.д. 20).

Таким образом, судом было установлено, что в 1970 году спорная квартира была передана по договору найма истцам, с того момента ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: НСО <адрес> на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья истцы не участвовали и имеют право на приватизацию. При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 56,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания, в котором расположена <адрес>:12:021207:301.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.