Решение № 2-207/2024 2-207/2024~М-3/2024 М-3/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-207/2024

Гр.дело №2-207/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при помощнике судьи ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ УК «Управление многоквартирными домами» к ФИО5, ФИО11 ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МБУ УК «Управление многоквартирными домами» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО8, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу МБУ УК «Управление МКД» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32379,82рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 586 рублей. Однако определением суда от ДД.ММ.ГГГГ выданный взыскателю судебный приказ отменен, в связи с чем МБУ УК «Управление МКД» заявляет требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. В жилом помещении по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО8. Должники в течение долгого времени не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность. Многоквартирный дом находится в управлении МБУ УК «Управление МКД» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно. Однако ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 97335,85 рублей. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований (л.д.106) истец просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность: с ФИО8 (2/15), законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 (2/15), законного представителя несовершеннолетней ФИО4 (2/15), законного представителя несовершеннолетней ФИО6 (2/15) – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12978,11 рублей с каждого, расходы по госпошлине в размере 416 рублей с каждого, с ФИО5 (7/15) - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45423,41 рублей, расходы по госпошлине в размере 1456 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 иск поддержала.

Ответчики ФИО5, ФИО8, ФИО6 в суд не явились, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также с указанием на то, что с иском не согласны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО8 в 2/15 долях, ФИО5 в 7/15 долях, несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2/15 долях, несовершеннолетнему ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2/15 долях, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2/15 долях, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.75-77).

При этом в квартире постоянно зарегистрированы собственники, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15-16).

Согласно выписке из лицевого счета по указанному адресу возникла задолженность по оплате за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97335,85 рублей (л.д.11-14).

МБУ УК «Управление МКД» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение: с ФИО8 (2/15), законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 (2/15), законного представителя несовершеннолетней ФИО4 (2/15), законного представителя несовершеннолетней ФИО6 (2/15) – в размере по 12978,11 рублей с каждого, с ФИО5 (7/15) - в размере 45423,41 рублей.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что законным представителем несовершеннолетней ФИО6 является ФИО5, законными представителями несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 являются ФИО8 и ФИО5.

В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В связи с этим на ФИО8 и ФИО5 лежит обязанность по оплате задолженности, в том числе за несовершеннолетних детей.

В соответствии с Договором присоединения по оказанию функций и услуг управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, МБУ УК «Управление многоквартирными домами» приняло функции по управлению многоквартирными домами от присоединяемой Управляющей организации (МБУ «Талдомское домоуправление+»). Согласно условиям Договора присоединения, МБУ УК «Управление многоквартирными домами» приступило к управлению многоквартирными домами с ДД.ММ.ГГГГ, при этом управляющая компания имеет право взыскивать с неплательщиков сумму долга.

В соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Следовательно, требование МБУ УК «Управление многоквартирными домами» о взыскании задолженности является правомерным.

В письменном отзыве ответчики указали о том, что с иском не согласны. Однако причины, по которым ответчики не согласны с иском, ими не указаны. Также ответчиками не представлено доказательств, что ими производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги в спорный период или не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

Так как истцом представлен расчет задолженности за спорный период, который ответчиками не опровергнут, суд взыскивает в пользу МБУ УК «Управление многоквартирными домами» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период: с ФИО8 в размере 12978,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 416 рублей; с ФИО5 в размере 45423,41 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1456 рублей; с ФИО8 и ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, с каждого по 12978,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере по 416 рублей; с ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО6, в размере 12978,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 416 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МБУ УК «Управление многоквартирными домами» (ИНН №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО11 ФИО2 (паспорт №) в пользу МБУ УК «Управление многоквартирными домами» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12978,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 416 рублей.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу МБУ УК «Управление многоквартирными домами» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45423,41 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1456 рублей.

Взыскать с ФИО11 ФИО2 и ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в пользу МБУ УК «Управление многоквартирными домами» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с каждого по 12978,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере по 416 рублей.

Взыскать с ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО6, в пользу МБУ УК «Управление многоквартирными домами» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12978,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 416 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 09.04.2024