Решение № 2-799/2020 2-799/2020(2-9296/2019;)~М-8598/2019 2-9296/2019 М-8598/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-799/2020

Дело №2-799/2020г.

16RS0046-01-2019-014967-35


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

с участием прокурора Э.Ю.Садреева,

при секретаре Э.И.Гайнуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СИИ к СВИ, СВА, САВ, СИВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец СИИ обратился в суд с иском к СВИИ СВА САВ СИВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что истцу СИИ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: .... Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел ... на основании договора купли-продажи, о чем была выдан выписка из реестра объектов недвижимости и сделок с ним.

В данном помещении зарегистрированы вышеуказанные ответчики, которые в настоящее время в данном помещении не проживают, помещением не пользуются.

Согласно справки из управляющей компании, ответчики остаются зарегистрированными.

Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали. Членом его семьи ответчики не являются.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит признать СВИ, СВА, САВ, СИВ утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., со снятием с регистрационного учета.

Определением от .... в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат коллегии адвокатов Вахитовского района.

Истец СИИ в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики СВИ, СВА, СИВ извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков- адвокат МДЮ в судебном заседании иск не признала.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что СИИ является собственником ..., на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.09.2019г.

Согласно выписки из домовой книги, выданного АО «Татэнергосбыт» Территориальный участок «Суконная слобода» от .... в ... зарегистрированы СВИ, СВА, САВ, СИВ

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчики являются родственниками истца, однако в спорном жилом помещении не проживают, вещей в квартире не имеется.

Таким образом, факт постоянного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленныйих добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчикам, суд приходит к выводу, что ответчикиутратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать СВИ, СВА, САВ, СИВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....

Снять СВИ, СВА, САВ, СИВ регистрационного учета по адресу: РТ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова