Решение № 2-329/2020 2-329/2020~М-174/2020 М-174/2020 от 21 апреля 2020 г. по делу № 2-329/2020

№ 2-329/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 22 апреля 2020 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре Мальцевой Е.В.,

с участием:

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района Климчука С.Н.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Журавлева Г.О., действующего в порядке статьи 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из искового заявления ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, № что подтверждается Договором дарения от 05 мая 1981 года.

Ответчица ФИО3 является дочерью истца и с 09 августа 1997 года была зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу. Однако с 1997 года ответчица не проживает в жилом доме по указанному адресу, постоянным местом ее жительства является: <адрес>. Общего хозяйства с истцом ответчик не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

На основании изложенного просит суд: признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрении иска без его участия, при таких обстоятельствах суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего в судебное заседание истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. О причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Журавлев Г.О., представляющий интересы ответчика в соответствии с требованиями статьи 50 ГПК РФ, на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что судом права ответчика ФИО1 не нарушены.

Прокурор Климчук С.Н. в судебном заседании считал, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя ответчика – адвоката Журавлева Г.О., исследовав материалы гражданского дела, с учетом мнения прокурора Климчука С.Н., суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>,№, что подтверждается Договором дарения от 05 мая 1981 года.

Ответчица ФИО3 является дочерью истца и с 09 августа 1997 года была зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу. С 1997 года ответчица не проживает в жилом доме по указанному адресу, постоянным местом ее жительства является: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО1 по адресу: <адрес>, не проживает, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 следует признать прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, исковые требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда А.В. Кобзев