Решение № 2-100/2019 2-100/2019~М-36/2019 М-36/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-100/2019

Дело № 2-100/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.

при секретаре Владимировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 о признании отказа в регистрации незаконным, обязании зарегистрировать по месту жительства, заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 (с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ) обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Заявленные требования в ходе судебного заседания мотивировал тем, что в *** году ему от ПМК-194, где он тот момент работал, предоставили для проживания жилое помещение по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв.*** Псковской области. Каких-либо документов о предоставлении жилья не выдали. В этом же году он въехал в помещение, зарегистрировался и остается в нем проживать по настоящее время. С *** года с ним проживает ФИО2, брак с которой оформил в *** году.

В настоящее время он желает заключить договор социального найма жилого помещения, зарегистрировать в квартире свою супругу, что сделать во вне судебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия документов, подтверждающих предоставление ему жилого помещения.

При обращении в Администрацию Печорского района, МП «Благоустройство» с вопросом о заключении договора социального найма жилого помещения ему рекомендовали обратиться в суд.

Истец просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв.*** Псковской области на условиях социального найма.

Представитель Администрации Печорского района ФИО3, действующий на основании доверенности, в суде не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что квартира является муниципальной собственностью, факт проживания в ней ФИО1 длительное время сомнений не вызывает.

Представитель МП «Благоустройство» ФИО4, действующая на основании доверенности, в суде также не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что по факту ФИО1 проживает в жилом помещении на условиях социального найма, который им оплачивается.

Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Печорский» в суд не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанного лица, что не противоречит требования ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.5 ФЗ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв.*** Псковской области является муниципальной собственностью.

В помещении с **.**.****г. по настоящее время значится зарегистрированным ФИО1

Иных лиц в квартире не зарегистрировано.

Документы о предоставлении указанного жилого помещения ФИО5 отсутствуют, что влечет невозможность заключения договора социального найма в бесспорном порядке и соответственно явилось поводом для обращения в суд.

В то же время как установлено в судебном заседании на протяжении длительного времени (более 28-ти лет) ФИО1 зарегистрирован, проживает в указанной квартире, каких-либо требований об освобождении жилья как незаконно занимаемого к нему не поступало, он добросовестно пользуется жилым помещением, выполняя тем самым обязанности нанимателя, предусмотренные ст.67 ЖК РФ.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что законность вселения ФИО1 в спорное жилое помещение никем не оспаривается, доказательств о каких-либо нарушениях или злоупотреблениях при его вселении не представлено, судом не установлено, поэтому сомнений в пользовании жилым помещением на условиях социального найма, у суда не имеется.

В соответствии со ст.ст.8, 12 ГПК РФ решение суда является основанием для заключения с истицей договора социального найма.

Признание за истцом права пользования жилым помещением на условиях социального найма является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Относительно требований ФИО1 в части регистрации по месту жительства, а также требований ФИО2, то судом **.**.****г. вынесено определение о прекращении производства по делу в указанной части в связи с отказами истцов от данных требований.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, **.**.****г. года рождения, уроженцем гор....., право пользования жилым помещением по адресу: г.Печоры, ул....., дом ***, кв.*** Псковской области на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца.

Судья Алексеева Н.В.

Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.