Решение № 2-1827/2017 2-1827/2017~М-1345/2017 М-1345/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1827/2017

Дело № 2-1827/17 02.10.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Марченко Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Ш.Н.А. в лице законного представителя об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Ш.Н.А. в лице законного представителя об определении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: «». Истец указывает, что является собственником «» доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: «». Ответчики также имеют по «» доле указанной квартиры. Истец и ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики не являются членами семьи истца, совместного бюджета не ведется, вопрос о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке не решен.

Ответчики ФИО2 и несовершеннолетний Ш.Н.А. в лице законного представителя матери ФИО3 предъявили встречные исковые требования об определении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги по 1/3 доле за каждым собственником.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Ш.Н.А. – ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований, поддержала встречное исковое заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, представителя ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района».

Выслушав истца, законного представителя ответчика Ш.Н.А., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире по адресу: «» зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Ш.Н.А. (л.д. 16) Согласно договора купли–продажи квартиры от 06.12.2006 г., указанное жилое помещение на праве общей долевой собственности принадлежит истцу ФИО1 («» доли), ответчику ФИО2 («» доли), Ш.Н.А. («» доли) (л.д.5,18)

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу вышеприведенных правовых норм каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет в установленном порядке управляющая организация ООО «Жилкомсерис № 1 Колпинского района».

Обязанность по начислению оплаты и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует возложить на управляющую компанию ООО «Жилкомсерис № 1 Колпинского района».

С учетом изложенного суд находит обоснованным требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: «» в следующих долях: ФИО1 – 1/3 доля от ежемесячно начисляемой суммы, ФИО2 – 1/3 доля от ежемесячно начисляемой суммы, Ш.Н.А. – 1/3 доля от ежемесячно начисляемой суммы, и обязании ООО «ЖКС №1 Колпинского района» сформировать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из вышеуказанных долей.

Руководствуясь ст.ст. 30, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210, 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.167, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: «» в следующих долях: ФИО1 в размере 1/3 от ежемесячно начисляемой суммы; Ш.Н.А., «» года рождения – в размере 1/3 от ежемесячно начисляемой суммы; ФИО2 – в размере 1/3 от ежемесячно начисляемой суммы.

Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: «» в следующих долях: ФИО1 в размере 1/3 от ежемесячно начисляемой суммы; Ш.Н.А., «» года рождения – в размере 1/3 от ежемесячно начисляемой суммы; ФИО2 – в размере 1/3 от ежемесячно начисляемой суммы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 09.10.2017 г.

Разместить на сайте суда