Решение № 2-271/2020 2-271/2020~М-224/2020 М-224/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-271/2020

По делу № 2-271/2020

УИД 52RS0054-01-2020-000392-63


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2020 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коротковой Н.В., с участием помощника судьи Дорофеевой Т.А., истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, с учетом уточнения исковых требований просят признать за ними право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. состоящий из контура № площадью <данные изъяты> кв.м., контура №)) площадью <данные изъяты> кв.м., контура №)) площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли за каждым в порядке наследования по завещанию после смерти Р.М.П.., умершей <дата>.

В обосновании иска указано, что <дата> умерла Р.М.П. При жизни Р.М.П.. было составлено завещание от <дата>, удостоверенное нотариусом К.Т.Б., зарегистрированное в реестре за №, согласно которого все принадлежащее на день смерти имущество Р.М.П. завещала в равных долях внукам ФИО1 и ФИО3 В состав наследственного имущества включается жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало Р.М.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Р.М.П.. Право собственности на земельный участок Р.М.П.. зарегистрировано не было.

Наследники, указанные в завещании после смерти Р.М.П.. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в силу своей правовой неграмотности не обращались. Однако, наследники фактически вступили в права наследования на имущество, оставшееся после смерти Р.М.П. по следующим признакам: участвовали в организации похорон Р.М.П., приняли все меры по обеспечению сохранности всего имущества оставшегося после смерти Р.М.П. пользовались и продолжают пользоваться жилым домом и земельным участком в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что после смерти бабушки Р.М.П.. пользуется жилым домом и земельным участком вместе с братом ФИО3, несут все расходы по содержанию дома.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснил, что истцы ФИО1 и ФИО3 его сыновья. Р.М.П. является его матерью. <дата>. Р.М.П.. умерла. При жизни она оставила завещание, которым все имущество завещала своим внукам ФИО1, ФИО3 Других наследников нет. Истцы фактически вступили в права наследства, открывшегося после смерти Р.М.П. производят ремонт дома, обрабатывают земельный участок, несут расходы по оплате за дом и земельный участок. После смерти Р.М.П. дом не перестраивался. Споров с соседями по границам земельного участка нет. При проведении межевания земельного участка установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № представляют собой несколько замкнутых контуров. Общая площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. В установленный законом срок истцы не вступили в права наследства так как не знали закона. Просит исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1, ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. состоящий из 3-х контуров: контура № площадью <данные изъяты> кв.м., контура № площадью <данные изъяты> кв.м., контура № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по ? доли за каждым в порядке наследования по завещанию после смерти Р.М.П.

Представитель администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель М.Г.Н. в судебном заседании пояснила, что Р-вы являются ее соседями, они проживают в <адрес>. Раньше в доме проживали родители ФИО2. После их смерти за домом следит ФИО2 и его дети ФИО1 и ФИО3, они ремонтируют дом, пользуются земельным участком при доме. После смерти родителей дом не перестраивался, земельный участок огорожен забором, споров по границам земельного участка нет.

Свидетель С.В.С. в судебном заседании пояснила, что Р-вы являются ее соседями по дому, они проживают в д.<адрес>. Их дом расположен напротив ее дома. Ранее в доме проживали родители ФИО2. После их смерти в доме проживал их сын Владимир, который тоже умер. Сейчас домом и земельным участком пользуется ФИО2 со своими сыновьями ФИО1 и ФИО3 Споров по границам земельного участка с соседями нет.

Проверив материалы дела, выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, свидетелей, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;... в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий...

В соответствии с абз.1,2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По делу установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2003г., Р.М.П. принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. 14 июля 2003 года Р.М.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, запись регистрации 52-01/29-07/2003-14.

<дата> Р.М.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от <дата>, актовая запись о смерти №.

Согласно завещания от 11.04.2007г., удостоверенного нотариусом <адрес>, Р.М.П.. все принадлежащее ей имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, завещала своим внукам ФИО1 и ФИО3.

По информации, представленной Котельницким территориальным отделом администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 18.06.2020, Р.М.П.. постоянно до дня смерти проживала в <адрес>. ФИО1 и ФИО3 фактически вступили во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти Р.М.П.

Согласно инвентаризационного плана от 01.07.2003г. площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключения кадастрового инженера, подготовившего межевой план земельного участка, границы земельного участка с кадастровым номером № представляют собой несколько замкнутых контуров. Площадь первого контура № составляет <данные изъяты> кв.м., площадь второго контура № составляет <данные изъяты> кв.м., площадь третьего контура № составляет <данные изъяты> кв.м. Значение общей площади уточняемого земельного участка, представляющего собой многоконтурный участок будет являться суммарное значение площадей всех контуров земельного участка. Таким образом, площадь первого контура – <данные изъяты> + площадь второго контура <данные изъяты> + площадь третьего контура <данные изъяты>м.=<данные изъяты> кв.м. Местоположение земельного участка определялось исходя из границ, существующих на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения. Границы земельного участка проходят по забору. Земельный участок имеет непосредственный доступ (проход или проезд) к землям общего пользования. На основании Закона Нижегородской области № 67-З от 13.05.2015г. «Об изменении административно-территориального деления Чкаловского района Нижегородской области и о внесении изменения в статью 11 Закона Нижегородской области «Об административно-территориальном устройстве Нижегородской области» уточняется адрес земельного участка с кадастровым номером № адрес: <адрес>

Согласно ответа нотариуса города областного значения Чкаловск Нижегородской области Нижегородской областной нотариальной палаты Ф.В.А. от <дата>, наследственные дела к имуществу Р.М.П. умершей <дата> не заводились.

Согласно ответа нотариуса города областного значения Чкаловск Нижегородской области Нижегородской областной нотариальной палаты К.Т.Б. от <дата>, наследственные дела к имуществу Р.М.П. умершей <дата> не заводились.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 и 1153 Гражданского кодекса принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследниками по завещанию после смерти Р.М.П. являются её внуки ФИО1, ФИО3, которые к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию не обращались.

Других наследников первой очереди в судебном заседании не установлено.

ФИО1, ФИО3 наследство после смерти Р.М.П. фактически приняли, так как пользуются жилым домом и земельным участком, производят оплату за дом и земельный участок.

Таким образом, факт принятия ФИО1, ФИО3 наследства в шестимесячный срок после смерти Р.М.П. подтвержден материалами дела, поскольку истцами совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти Р.М.П.., умершей <дата> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. состоящий из контура № площадью <данные изъяты> кв.м., контура № площадью <данные изъяты> кв.м., контура № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> по ? доли за каждым в порядке наследования по завещанию после смерти Р.М.П. умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чкаловский районный суд.

Судья Н.В.Короткова. Решение не вступило в законную силу.