Решение № 2-271/2020 2-271/2020(2-5296/2019;)~М-4915/2019 2-5296/2019 М-4915/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-271/2020

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2020 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Бочаровой Е.П., при секретаре Микиной М.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что она является собственником изолированной комнаты по адресу: <адрес>. Указанная комната принадлежит истцу и ее детям на праве собственности по 1/3 доли каждому, государственная регистрация права собственности № от 15.11.2016г.

С 29.06.2017 в данной комнате был зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве жильца. В родственных и иных отношениях стороны не состоят.

При этом с июня 2017 года ответчик не проживал в данной комнате, его личных вещей в комнате нет. Данный факт может быть подтвержден свидетелями.

Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной комнате и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких - либо вменяемых причин, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.

Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной комнате не заключалось, ответчик утратил право пользования данной комнатой.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учет по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу : <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.Суд полагает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах.. . собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.95 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ - Защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети являются собственниками изолированной комнаты по адресу: <адрес> 49 по 1/3 доли каждый, государственная регистрация права собственности № от 15.11.2016г.С 29.06.2017 в данной комнате был зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве жильца. В родственных и иных отношениях стороны не состоят. При этом с июня 2017 года ответчик не проживал в данной комнате, его личных вещей в комнате нет. Соглашений между истцами и ответчиком не имеется относительно проживания в доме, семейные отношения не ведутся.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абз. 3 ст. 2 данного закона, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, гражданин РФ не может одновременно иметь более одного места жительства.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. (Данная правовая позиция закреплена в определении ВС РФ по делу N 5В07-165 от 04.03.2008 г.).

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности, не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

Доказательств наличия препятствий со стороны ФИО1 в пользовании спорным жилым помещением, в силу ст.56-60,71 ГПК РФ, суду не представлено.

Сам ответчик фактически проживает постоянно в ином жилом помещении, регистрация ФИО2 на спорной жилой площади не влечет сохранения права на жилую площадь, а свидетельствует только о совершенном административном акте.

При таких обстоятельствах, оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что доводы истца нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания, и поэтому подлежит удовлетворению, так как спорное жилье местом жительства ответчика не является, уже длительное время, в нем он не проживает, членом семьи истца не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств его временного непроживания по каким-либо объективным причинам в спорном жилом помещении, судом не установлено, истцом подтвержден факт добровольного выезда ответчика из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Данные факты свидетельствуют о постоянном характере не проживания ответчика в спорном жилом помещении и утратой им, в связи с этим, права пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, заявленные исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение по вступлению в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд в апелляционном порядке.

Судья: п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

судья: Е.П.Бочарова