Решение № 2-1495/2017 2-1495/2017~М-1536/2017 М-1536/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-1495/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Маслянниковой С.Ф.,

с участием представителя истцов ФИО4, ФИО5 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1495/2017 по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО7 об установлении долей в праве на жилой дом, выделе долей в домовладении в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО7 с иском об установлении долей в праве на жилой дом, выделе долей в домовладении в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, в котором указали, что согласно данным технического паспорта, выданного БТИ Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3 и ФИО2 без установления долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила принадлежащую ей часть жилого дома ФИО4 и ФИО5

ФИО4 и ФИО5 были предоставлены земельные участки в <адрес> - по 600 кв.м. каждому. Постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было разрешено строительство кирпичной жилой комнаты и кирпичной террасы к жилому дому № <адрес>. Постановлением главы МО <данные изъяты> Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в почтовый адрес по жилому дому <адрес>, в части адреса жилого дома, а именно: жилой дом №, находящийся в <адрес> принадлежит ФИО4 и ФИО5, а жилой дом №109-а, находящийся в <адрес> принадлежит ФИО2.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследницей первой очереди по закону является супруга ФИО7 Ранее между ФИО4, ФИО5 и ФИО2 сложился определённый порядок пользования спорным жилым домом. Этот же порядок сохранился и в настоящее время между истцами и ФИО7 ФИО4 владеет и пользуется следующей частью спорного жилого дома: в литере «А1» - жилой комнатой площадью 29,4 кв.м.; литерой «А2», состоящей из ванной площадью 7,4 кв.м., коридором площадью 14,1 кв.м., жилой комнатой площадью 12,0 кв.м., жилой комнатой площадью 12,1 кв.м.. ФИО5 владеет и пользуется следующей частью спорного жилого дома: литерой «А», состоящей из столовой площадью 13,4 кв.м., туалетом площадью 2,2 кв.м., кухней площадью 5,5 кв.м. ФИО7 пользуется остальной частью жилого дома.

Просили суд установить долевую собственность ФИО4 и ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, выделить ФИО4 в собственность часть жилого дома площадью 75,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: литер «А1» - жилая комната площадью 29,4 кв.м., литер «А2», состоящая из ванной, площадью 7,4 кв.м., коридором площадью 14,1 кв.м., жилой комнатой площадью 12,0 кв.м., жилой комнатой площадью 12,1 кв.м., выделить ФИО5 в собственность часть жилого дома, общей площадью 21,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: литр «А»: столовая площадью 13,4 кв.м., туалет площадью 2,2 кв.м., кухня площадью 5,5 кв.м., прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО4, ФИО5 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.35, 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, о чем представила письменное заявление.

Представитель третьего лица администрации г. Тулы по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Отзыв или возражения на исковое заявление не представила.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом 1 категории исполкома <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Ленинского района Тульской области, являются собственниками части жилого дома, по адресу: <адрес>.

Постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 разрешено строительство кирпичной жилой комнаты размером 6м. на 6 м. на представленном ему земельном участке, площадью 1220 кв.м. в <адрес> сельской администрации к его индивидуальному жилому дому № и кирпичную террасу, размером 6,2 м. на 3м.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в почтовый адрес вышеуказанного жилого дома № в <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности: ФИО4 и ФИО5 – дом №, ФИО2 – дом № Жилому дому присвоен адрес: <адрес>. Жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5, а жилой <адрес> – ФИО2.Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником принявшим наследство является ФИО7.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, по адресу: <адрес> правообладателями жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 447,8 кв.м., состоящего из лит. А - жилой дом, лит. А1 и А2 - жилые пристройки, лит а, а1 веранды, являются ФИО4, ФИО5 и ФИО7 Право не зарегистрировано.

Исходя из текста искового заявления, суд находит требования об установлении долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, истец ФИО4 фактически пользуется следующими помещениями общей площадью 75 кв.м в жилом доме №, находящемся по адресу: <адрес>: литер «А1» - жилая комната площадью 29,4 кв.м., литер «А2», состоящая из ванной, площадью 7,4 кв.м., коридором площадью 14,1 кв.м., жилой комнатой площадью 12,0 кв.м., жилой комнатой площадью 12,1 кв.м.

Истец ФИО5 фактически пользуется частью жилого дома №, находящегося по адресу: <адрес>, состоящей из помещений площадью 21,1 кв.м.: в литере «А»: столовой площадью 13,4 кв.м., туалетом площадью 2,2 кв.м., кухней площадью 5,5 кв.м..

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Соответственно, выдел доли из общего имущества влечет за собой прекращение общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО7 исковые требования признала в полном объеме, признание иска выразила в письменном заявлении, адресованном суду. При этом указала, что ей понятны последствия признания иска, ссылка на разъяснение этих последствий содержится в заявлении о признании иска.

Принимая во внимание, что исковые требования ответчиком признаны в полном объеме, признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, оно не противоречит вышеназванным нормам закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает это признание исковых требований.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истцов, и освобождает их от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ. В связи с этим следует считать установленными изложенные в исковом заявлении ФИО4 и ФИО5 обстоятельства \.

Исходя из вышеизложенного суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить в полном объёме.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО4, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> определив доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом за ФИО4, ФИО5 по 1/2 доли за каждым.

Выделить ФИО4 в собственность часть жилого дома площадью 75,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в литере «А1» - жилая комната площадью 29,4 кв.м., литер «А2», состоящий из ванной, площадью 7,4 кв.м., коридора площадью 14,1 кв.м., жилой комнаты площадью 12,0 кв.м., жилой комнаты площадью 12,1 кв.м..

Выделить ФИО5 в собственность часть жилого дома, общей площадью 21,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений в литере «А»: столовой площадью 13,4 кв.м., туалета площадью 2,2 кв.м., кухни площадью 5,5 кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца после его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий