Решение № 2-935/2020 2-935/2020~М-700/2020 М-700/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-935/2020

Дело № 2-935/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой Л.М.,

при секретаре Матвеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, в котором просит исправить реестровую ошибку в отношении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС, аннулировать сведения в ЕГРН о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего ФИО2, аннулировать сведения в ЕГРН о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего ФИО3, установить границу между принадлежащим ему (истцу) земельным участком с кадастровым номером НОМЕР и земельным участком с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС по следующим координатам характерных точек:

...

...

...

...

...

...

В обоснование иска истцом указано, что является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР расположенного по адресу АДРЕС на основании Постановления Главы г.Миасса Челябинской области НОМЕР от ДАТА, плана установления границ. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, выявлено, что границы смежных земельных участков с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС (собственник ФИО2) и с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС (собственник ФИО3) ранее определены с ошибкой, а именно уточненные контуры данных земельных участков не соответствуют фактическому местоположению и землепользованию, существующему на местности более 15 лет. Их местоположение установлено в ЕГРН с погрешностью в координатах со смещением в северо-восточном направлении на величину до ... м. Кроме того земельный участок истца имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, принадлежащим ФИО4. Смежную границу от точки Н4 до точки Н5 и от точки Н5 до точки Н6 ФИО4 согласовывать отказался. ФИО1 полагает, что местоположение границ его земельного участка, верно установлены в межевом плане от ДАТА, поскольку соответствуют границам, закрепленным объектами искусственного происхождения (углы строений, заборы), существующими на местности более 15 лет, а также картографическим материалом. Выявленная реестровая ошибка и отказ от согласования границы земельных участков препятствует истцу уточнить границы земельного участка.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5, ответчик ФИО4, ответчик ФИО3, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, истец просил дело рассматривать в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС на основании Постановления Главы г.Миасса Челябинской области НОМЕР от ДАТА, плана установления границ (Том1 л.д.6, 27-29, 113-116).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером НОМЕР расположенного по адресу АДРЕС, общей площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет – ДАТА, является ФИО4 (границы земельного участка не установлены, в соответствии с требованиями земельного законодательства) (Том л.д.105-108).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером НОМЕР расположенного по адресу АДРЕС, общей площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет – ДАТА, является ФИО3. Как следует из материалов дела, составляющими частями земельного участка с кадастровым номером НОМЕР являются земельные участки с кадастровым номером НОМЕР, НОМЕР НОМЕР НОМЕР сведения о местоположении границ данных земельных участков внесены в ЕГРН (Том1 л.д.71-86).

Правообладателем земельного участка кадастровым номером НОМЕР расположенного по адресу АДРЕС, общей площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет – ДАТА, является ФИО2, сведения о местоположении границ данного земельного участка внесены в ЕГРН (Том1 л.д.91-100).

Земельные участки с кадастровым номером: НОМЕР принадлежащий на праве собственности ФИО4, НОМЕР принадлежащий на праве собственности ФИО3, НОМЕР принадлежащий на праве собственности ФИО2, являются смежными относительно земельного участка с кадастровым номером: НОМЕР, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (л.д.71-86, 91-100, 105-108, 113-116).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно подпункту 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (ст.6 ЗК РФ).

На основании пункта 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (до 01 марта 2015 года), местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 22 указанного Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч.1).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

Частями 3, 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точных границ земельного участка истца на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в порядке учета изменений, установленном статьей 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», на основании заявления собственника земельного участка и межевого плана.

В соответствии со статьей 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в обоснование заявленных требований суду представлен межевой план, содержащий заключение кадастрового инженера (Том1 л.д.12-42) от ДАТА, согласно которому установлено, что границы земельных участков НОМЕР (АДРЕС) и НОМЕР (АДРЕС) ранее были определены с ошибкой, а именно, уточненные контуры данных земельных участков не соответствуют фактическому местоположению и землепользованию – заборам, существующим на местности в неизменном виде более 15 лет. Местоположение земельных участков НОМЕР и НОМЕР установлено в ЕГРН с погрешностью в «координатах» со смещением в северо-восточном направлении на величину до 2,9м., указано, что для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка НОМЕР и НОМЕР вначале необходимо провести исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка НОМЕР по АДРЕС. Необходимо провести работы по уточнению границ и площади земельного участка не представляется возможным в виду пересечения границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС с земельными участками НОМЕР по адресу: АДРЕС, и НОМЕР по адресу: АДРЕС, в связи с чем необходимо устранить пересечения с земельным участком НОМЕР площадью пересечения 21 кв.м. по следующим координатам:

...

...

...

...

...

...

земельным участком НОМЕР с площадью пересечения 68 кв.м, по следующим координатам:

...

...

...

...

...

В ходе судебного разбирательства ответчиками не оспаривался факт нахождения земельного участка истца в границах земельных участков с кадастровым номером: НОМЕР, НОМЕР (НОМЕР, НОМЕР), НОМЕР и наложение границ указанных земельных участков друг на друга.

Истец устно обращался к ответчикам об устранении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, установлении границ, пояснив, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении образуемого земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС, выявлено, что земельные участки ответчиков с кадастровыми номерами НОМЕР НОМЕР, НОМЕР поставлены на кадастровый учет неверно.

Требования истца об устранении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, установлении границ оставлены ответчиками без удовлетворения.

В связи с наличием пересечений спорных смежных границ земельных участков истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Судом по ходатайству истца было назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы (Том3 л.д. 11-14), на разрешение которой поставлены вопросы о соответствии фактических границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС в районе прохождения смежных границ с земельными участками: расположенными АДРЕС, кадастровый НОМЕР (принадлежащий ФИО2); АДРЕС, кадастровым НОМЕР (принадлежищий ФИО3), АДРЕС кадастровый НОМЕР (принадлежащий ФИО4), сведениям, содержащимся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - сведениям, содержащимся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка - утвержденному в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекту межевания территории, либо при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке - границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Если не соответствует, то какова причина такого несоответствия (наличие технической или реестровой ошибки или иные причины). В случае наличия технической или реестровой ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, указать способ их устранения.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, составленному 21 августа 2020г.:

местоположение смежной границы участков с кадастровыми номерами НОМЕР и НОМЕР по фактическому землепользованию не соответствует местоположению границы участка с кадастровым номером НОМЕР по сведениям ЕГРН смежной с участком с кадастровым номером НОМЕР. Нет противоречий в расположении смежной границы исследуемых участков согласно правоустанавливающему документу на участок с кадастровым номером НОМЕР согласно документу, на основании которого сведения о границах участка с кадастровым номером НОМЕР вносились в ЕГРН;

местоположение смежной границы участков с кадастровыми номерами НОМЕР и НОМЕР по фактическому землепользованию не соответствует местоположению границы участка с кадастровым номером НОМЕР по сведениям ЕГРН смежной с участком с кадастровым номером НОМЕР. Нет противоречий в расположении смежной границы исследуемых участков согласно правоустанавливающему документу на участок с кадастровым номером НОМЕР и согласно документу, на основании которого сведения о границах участка с кадастровым номером НОМЕР вносились в ЕГРН;

местоположение смежной границы участков с кадастровыми номерами НОМЕР и НОМЕР по фактическому землепользованию не соответствует местоположению границ участков согласно правоустанавливающим документам на указанные участки, которое в свою очередь не противоречит друг другу;

местоположение смежной границы участков с кадастровыми номерами НОМЕР и НОМЕР по фактическому землепользованию не соответствует местоположению границы участка с кадастровым номером НОМЕР по сведениям ЕГРН смежной с участком с кадастровым номером НОМЕР Нет противоречий в расположении смежной границы исследуемых участков согласно правоустанавливающему документу на участок с кадастровым номером НОМЕР согласно документу, на основании которого сведения о границах участка с кадастровым номером НОМЕР вносились в ЕГРН;

местоположение смежной границы участков с кадастровыми номерами НОМЕР и НОМЕР по фактическому землепользованию не соответствует местоположению границы участка с кадастровым, номером НОМЕР по сведениям ЕГРН смежной с участком с кадастровым номером НОМЕР Нет противоречий в расположении смежной границы исследуемых участков согласно документам, на основании которых сведения о границах участков вносились в ЕГРН (лист 105-106 экспертизы).

Эксперт пришел к выводу о том, что в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР имеет место реестровая ошибка.

Экспертом предложен вариант исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР (лист 108-113 заключения).

Указанное заключение эксперта не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Названное заключение подробно аргументировано, выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, подписано экспертом, имеющим надлежащую квалификацию, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Изложенные в экспертном заключении выводы последовательны, подтверждаются материалами дела и иными доказательствами по делу не опровергнуты. В связи с чем, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется.

Из обстоятельств дела следует, что смежная граница земельных участков с кадастровым номером НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР проходит с выступом в сторону участка с кадастровым номером НОМЕР, не огорожена забором. Истец указал, что указанный выступ имелся при оформлении кадастрового плата земельного участка в ДАТА году, однако ответчик ФИО4 отказывается согласовывать границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, тогда как граница с выступом существует уже более 15 лет, именно так и должна проходить.

Таким образом, между правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР НОМЕР возник спор относительно место расположения смежной границы.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости установления смежной границы по исторически сложившемуся местоположению границы, которое соотносимо с промерами участка с кадастровым номером НОМЕР согласно плану, утвержденного постановлением главы г.Миасса НОМЕР от ДАТА, с внесении изменений в кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС по следующим координатам характерных точек:

...

...

...

...

...

Согласно частям 1 и 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, Верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению (отделу) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Определением Миасского городского суда г.Миасса Челябинской области от 10 июня 2020 года по делу была назначена землеустроительная экспертиза в ООО «Экспертиза и оценка», оплата производства экспертизы в размере 35000 руб. возложена на ФИО1 (Том3 л.д.11-14).

Из материалов дела следует, что на основании чек-ордера НОМЕР от ДАТА. истец ФИО1 произвел оплату судебной экспертизы на депозит Управления судебного департамента в Челябинской области в размере 35000 руб. (Том3 л.д.31).

Поскольку определением суда от 10 июня 2020г. оплата судебной землеустроительной экспертизы была возложена на истца ФИО1, предварительная стоимость экспертизы составила 35000 руб., которая оплачена истцом, требования истца удовлетворены, постольку суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца следует взыскать стоимость оплаченной истцом экспертизы в размере 23000 руб. ((35000 руб.- 12000 руб. (48000 руб. : 4 = 12000 руб. доля ФИО1), с ФИО2 7666 руб. 66 коп. (23000 руб./3), с ФИО3 7666 руб. 67 коп., с ФИО4 7666 руб. 67 коп..

Поскольку стоимость землеустроительной экспертизы назначенной определением суда от 10 июня 2020г. составила 48000 руб. (Том3 л.д.164-167), что следует из счета на оплату НОМЕР от ДАТА из материалов дела следует, что экспертиза оплачена истцом частично, в размере 35000 руб. (денежные средства, зачислены на счет Управления судебного департамента по Челябинской области), с учетом финансового обоснования производства экспертизы, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Экспертиза и оценка» стоимость экспертизы в размере 13000 руб. (48000 руб. – 35000 руб.), с ФИО2 4333 руб. 33 коп. (13000 руб. /3), с ФИО3 4333 руб. 33 коп., с ФИО4 4333 руб. 34 коп..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах участка с кадастровым номером НОМЕР по АДРЕС в части смежной границы с участком с кадастровым номером НОМЕР

Определить общую площадь участка с кадастровым номером НОМЕР с учетом исправления реестровой ошибки ... кв.м., погрешность: +/- 25 кв.м.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером НОМЕР

...

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером НОМЕР

...

...

...

...

...

...

Сведения о характерных точках Н1 – Н6 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым номером НОМЕР между точками 4 и 6 (точка 5 подлежит исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

...

...

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах участка с кадастровым номером НОМЕР по АДРЕС, в части смежной границы с участком с кадастровым номером НОМЕР

Определить общую площадь участка с кадастровым номером НОМЕР с учетом исправления реестровой ошибки ....м., погрешность: +/- 23 кв.м.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером НОМЕР

...

...

...

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером НОМЕР

...

...

...

...

Сведения о характерных точках н1 - н4 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах участка с кадастровым номером НОМЕР между точками 5 и 9 (точки 6-8 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

...

...

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах участка с кадастровым номером НОМЕР по АДРЕС, в части смежной границы с участком с кадастровым номером НОМЕР

Определить общую площадь части участка с кадастровым номером НОМЕР с учетом исправления реестровой ошибки ... кв.м., погрешность: +/- 9 кв.м.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ части участка с кадастровым номером НОМЕР

...

...

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ части участка с кадастровым номером НОМЕР

...

...

...

Сведения о характерных точках Н1 – Н3 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах части участка с кадастровым номером НОМЕР между точками 10 и 9 (точки 11 и 8 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

...

...

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах участка с кадастровым номером НОМЕР по АДРЕС, в части смежной границы с участком с кадастровым номером НОМЕР

Определить общую площадь части участка с кадастровым номером НОМЕР с учетом исправления реестровой ошибки ... кв.м., погрешность: +/- 6 кв.м.

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ части участка с кадастровым номером НОМЕР

...

...

...

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ части участка с кадастровым номером НОМЕР

...

...

...

Сведения о характерных точках Н1 – Н3 необходимо добавить в сведения ЕГРН о границах части участка с кадастровым номером НОМЕР между точками 12 и 9 (точки 14, 7 и 8 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты:

...

...

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС по следующим координатам характерных точек:

...

...

...

...

...

Метод определения координат характерных точек – геодезический.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате экспертизы в размере 7666 руб. 67 коп.

Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО1 расходы по оплате экспертизы в размере 7666 руб. 66 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате экспертизы в размере 7666 руб. 67 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Экспертиза и оценка» расходы по оплате экспертизы в размере по 4333 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Экспертиза и оценка» расходы по оплате экспертизы в размере по 4333 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Экспертиза и оценка» расходы по оплате экспертизы в размере по 4333 руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Л.М. Кондратьева

Мотивированное решение суда составлено 05.11.2020 года.