Решение № 2-1687/2018 2-41/2019 2-41/2019(2-1687/2018;)~М-1703/2018 М-1703/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-1687/2018

Дело №2-41/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишимбай 24 января 2019 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Филипповой А.С.,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.06.2014 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме состоит на регистрационном учете ответчик ФИО4, которая в данном доме не проживает, родственных связей с истцом не поддерживает. Ответчик проживает в <адрес>, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие зарегистрированного, но не проживающего в доме лица, нарушает права истца как собственника жилого помещения. С учетом вышеназванных обстоятельств истец просил признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования истца ФИО4

Свидетели ФИО1 ФИО2 ранее в судебном заседании показали, что ФИО4 на протяжении 8 лет не проживает в родительском доме, когда мать была жива она приезжала в гости. Сейчас живет в <адрес>, работает там.

Свидетель ФИО3. в судебном заседании пояснила, что она проживает с мужем 8 лет, она ни разу не видела ФИО4, коммунальные услуги не оплачивает, только приходят документы на оплату ее кредитов, она с мужем заплатили за нее кредит.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно разъяснений, изложенных в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.06.2014 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 27.06.2014 года.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги, что в спорном доме с 05.06.2007 года зарегистрирована, но не проживает ФИО4

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО4, поскольку в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Вышеизложенное свидетельствует о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования этим жилым помещением.

В соответствии п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО4 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья И.М. Сираева