Решение № 2-288/2020 2-288/2020~М-108/2020 М-108/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-288/2020

Дело № 2-288/2020

УИД 23RS0033-01-2020-000149-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мостовской 25 февраля 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Таранова Р.А.,

при секретаре Черной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 об установлении факта владения земельным участком в границах, установленных межевым планом,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, в лице своего представителя ФИО3, обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором с учетом последующего уточнения, просили установить факт существования границ земельного участка, общей площадью 1678 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, более 15 лет, в соответствии с межевым планом от 27 ноября 2019 года, подготовленным кадастровым инженером <Л.О.Н.>

Исковые требования мотивированы тем, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности по ? принадлежит земельный участок, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 05.08.2012 и от 25.10.2012.

В целях установления границ ранее учтенного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровым инженером <Л.О.Н.>

по поручению заявителей был подготовлен межевой план от 27.11.2019.

При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составляет 1500 кв.м, по материалам межевания площадь равна 1678 кв.м.

В связи, с чем истцы обратились в суд, для установления фактического местоположения границ данного земельного участка в соответствии с приложенным межевым планом.

В судебное заседание истцы ФИО1., ФИО2 и представитель ФИО3 не явились, просили рассмотреть заявление в их отсутствие, просили удовлетворить заявленные требования.

Представитель администрации Псебайского городского поселения в судебное заседание не явился. В поступившем в адрес суда заявлении глава Псебайского городского поселения ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражала относительно заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности по ? доли принадлежит земельный участок, с кадастровым номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.01.2020.

В целях установления границ ранее учтенного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровым инженером <Л.О.Н.> по поручению заявителей был подготовлен межевой план от 27 ноября 2019 года.

При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составляет 1500 кв.м, по материалам межевания площадь составляет 1678, величина расхождения 178 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <номер> согласно сведений ЕГРН имеет декларированную площадь и неуточненные границы, а кадастровые работы по уточнению площади и границ данного земельного участка проведены методом спутниковых геодезических измерений (определений) с точностью 0,1.

Границы земельного участка являются согласованными. Акт согласования со смежными землепользователями прилагается. Споров по меже с собственниками смежных земельных участков нет, права и интересы не ущемлены.

В связи с тем, что отсутствует план границ земельного участка предоставленного в собственность, собственнику рекомендовано обратиться в суд по установлению фактических границ вышеуказанного участка.

Судом установлено, что постановка земельного участка на кадастровый учет осуществлялась декларативно, границы и площадь земельного участка подтверждены надлежащими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора по межевой границе между смежными землепользователями, суд приходит к выводу, о том, что факт существования границ земельного участка, общей площадью 1678 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, более 15 лет, в соответствии с межевым планом от 27 ноября 2019 года, подготовленным кадастровым инженером <Л.О.Н.>., нашел свое подтверждение.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что необходимо внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер> в соответствии с предоставленным межевым планом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление ФИО1 и ФИО2 об установлении факта владения земельным участком в границах, установленных межевым планом, удовлетворить.

Установить факт существования границ земельного участка, общей площадью 1678 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, более 15 лет, в соответствии с межевым планом от 27 ноября 2019 года, подготовленным кадастровым инженером <Л.О.Н.>., номер регистрации в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 10999.

Решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Р.А. Таранов